2-4226/11

РЕШЕНИЕ

05.12.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Галактионова Д.В., при секретаре Силантьевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузенко Н.А., Гузенко В.В., Гузенко В.А. к Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с указанным иском по следующим основаниям:

Согласно справке о правовой принадлежности домовладение <адрес> числится за ФИО4 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются: Гузенко Н.А. - супруга (свидетельство о браке №), Гузенко В.А. - сын (свидетельство о рождении №), Гузенко В.В. - отец (свидетельство о рождении №).

В установленный законом срок с заявлением в нотариальную контору о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились Гузенко Н.А., Гузенко В.А., Гузенко В.В.. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение нотариус отказала, так как домовладение является объектом незавершенного строительства.

Гузенко Н.А. обратилась в Администрацию города Шахты с просьбой в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконченного строительством объекта лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», расположенного по адресу <адрес>

Заключением Администрации города Шахты от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3» общей площадью - 35,9 кв.м., расположенный в пределах границ земельного участка площадью: 764,50 кв.м. по адресу <адрес> соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов. Отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок и признания права собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3».

На основании изложенного истцы просят суд:

Признать право собственности в размере 2/3 доли за Гузенко Н.А., в размере 1/6 доли за Гузенко В.А. и в размере 1/6 доли за Гузенко В.В. на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,а,а1а,2а,а3», расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Гузенко Н.А. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Истец Гузенко В.А. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Истец Гузенко В.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии (лист(ты) дела 35).

Представитель истцов Гузенко Н.А., Гузенко В.В. Лякишева Ю.В., действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Шахты в судебное заседание не явились, ранее предоставили отзыв о рассмотрении дела в их отсутствии в соответствии с действующим законодательством (лист(ы) дела 30).

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю.

Согласно ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ:

1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 7) домовладение № по адресу: <адрес> числится за ФИО4 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке 3 1162 от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 17-18).

Согласно сведениям МУП БТИ г.Шахты лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3» объект незавершенного строительства 100% готовности.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 16).

Как установлено судом, наследниками после смерти ФИО4 являются его супруга Гузенко Н.А., сын Гузенко В.А., отец Гузенко В.В., что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака (лист(ты) дела 13,14,15).

Согласно ответа нотариуса г. Шахты ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ № (лист(ы) дела 36) после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ заводилось наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились супруга Гузенко Н.А., сын Гузенко В.А., также имеются сведения о фактическом принятии наследства отцом умершего Гузенко В.В.

Согласно заключению ДАиГ Администрации города Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», общей площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес> соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (лист(ты) дела 12).

Из письма Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гузенко Н.А. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконченного строительством объекта лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3», расположенного по адресу <адрес> так как согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику. Застройщик ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит к по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Возникновение права собственности на лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3» не было зарегистрировано ФИО4 т.е лит. «А,п/А,а,а1,а2,а3» не входит в состав наследства (лист(ы) дела 11).

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании всех собранных по делу доказательств, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гузенко Н.А., Гузенко В.В., Гузенко В.А. удовлетворить.

Признать за Гузенко Н.А. (<данные изъяты>) право собственности в размере 2/3 доли на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,а,а1а,2а,а3», расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Гузенко В.А. (<данные изъяты>) право собственности в размере 1/6 доли на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,а,а1а,2а,а3», расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Гузенко В.В. (<данные изъяты>) право собственности в размере 1/6 доли на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,а,а1а,2а,а3», расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья

Копия верна

Судья       Д.В. Галактионов

Секретарь       С.Н. Силантьева