Дело № 2-4060/11 Решение Именем Российской Федерации 06.12.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Нагорской Т.П. с участием адвокатов Карапетян С.М., Прудченко А.И. при секретаре Новак Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по иску Щепкина А.И. к Щепкиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета установил: Щепкин А.И. обратился в суд с иском к Щепкиной Е.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он, Щепкин А.И., за счет собственных денежных средств приобрел в собственность жилой дом № <адрес> в г. Шахты. ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак со Щепкиной Е.В. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца Щепкина Е.В. зарегистрировалась в указанном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № г.Шахты брак между истцом и Щепкиной Е.В. был расторгнут. Совместных детей от данного брака стороны не имеют. Щепкина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. по данному адресу не проживает, постоянно меняет место жительства, может находиться как в г. Шахты, так и в <адрес>, а так же в <данные изъяты>, где проживает её мать. В добровольном порядке Щепкина Е.В. отказывается сняться с регистрационного учёта из принадлежащего истцу дома. Просит признать Щепкину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области снять Щепкину Е.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>. Щепкин А.И. и его представитель адвокат Прудченко А.И. в судебное заседание явились, поддержали исковые требования. Представитель ответчика адвокат Карапетян С.М. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска истцу отказать. Представитель УФМС по РО в суд не явился, в представленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> в г. Шахты Ростовской области принадлежит на праве собственности Щепкину А.И., на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Щепкина Е.В., которая не проживает в спорном домовладении, с ДД.ММ.ГГГГ. не является членом семьи истца, совместное хозяйство не ведется, вещей ответчицы в домовладении нет домовладение приобретено истцом до регистрации брака с ответчицей. Налоги и коммунальные услуги ответчица не оплачивает. Какого-либо договора найма жилого помещения в спорном жилом доме сторонами не заключалось. Истец вынужден оплачивать за все коммунальные услуги за себя и за ответчицу, что для него является затруднительным. Место нахождения ответчицы ему неизвестно. Установленные судом обстоятельства подтверждаются: Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд находит их объективными не вызывающими сомнения, а исковые требования Щепкина А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку собственником спорного жилого дома является Щепкин А.И., он вправе распоряжаться домом по своему усмотрению, ответчица членом семьи собственника не является, договора найма жилого помещения с ней не заключалось. Ответчица добровольно прекратила свое право пользования жилым помещением в домовладении истца, поэтому суд считает, что иск Щепкина А.И. подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Решил: Признать Щепкину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением в жилом <адрес> в г. Шахты Ростовской области. Обязать УФМС по Ростовской области снять с регистрационного учета Щепкину Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку РФ по адресу: <адрес> в г. Шахты Ростовской области. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Судья: подпись Т.П. Нагорская Копия верна. Судья: Т.П. Нагорская Секретарь: Н.А. Новак