Дело № 2- 3520/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года г. Шахты Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н., при секретаре Пчелинцевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сенчугов М.Ю. к Администрации г. Шахты. 3-е лицо Сенчугова З.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект незавершенный строительством, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу <адрес>. В обосновании иска ссылаясь на то, что жилой дом лит. «А,а,п/а,а2,а3» по <адрес> числится за его отцом ФИО2 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ после его смерти истец фактически принял наследство, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Получить свидетельство о праве на наследство не имеет возможности, т.к. дом является объектом незавершенным строительством. Администрация г. Шахты отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию дома в связи со смертью застройщика. Согласно заключению №17 Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты, объект незавершенного строительства лит. «А,а,п/а,а2,а3», расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам. Просит установить факт принятия наследства и признать за собою право собственности на объект незавершённый строительством лит.«А,а,п/а,а2,а3», расположенный по адресу: <адрес>. Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание явилась представитель истца - Тюрьморезова Л.С., действующая на основании доверенности (л.д.22), исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам. Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 3-е лицо Сенчугова З.В., привлеченная к участию в деле судом, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду выразила согласие с исковыми требованиями. Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом в соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, чтожилой дом с пристройками лит.«А,а,п/а,а2,а3», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности отцу истца ФИО2 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследниками первой очереди являются сын Сенчугов М.Ю. и мать Сенчугова З.В., которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Сенчугова З.В. на наследство не претендует. Истец Сенчугов М.Ю. фактически наследство принял, несет расходы по содержанию дома, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО6 В связи с тем, что спорный жилой дом является объектом незавершенным строительством, истец обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о вводе жилого дома, расположенного по <адрес> эксплуатацию, однако ему было отказано в связи со смертью застройщика. Согласно заключению Департамента архитек туры и градостроительства Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством лит.«А,а,п/а,а2,а3», общей площадью 56,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела. Анализируя изложенное, суд считает, требования Сенчугова М.Ю. обоснованными. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сенчугова М.Ю. к Администрации г. Шахты. 3-е лицо Сенчугова З.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект незавершенный строительством удовлетворить. Установить факт принятия наследства Сенчуговым М.Ю. после смерти отца ФИО2. Признать за Сенчуговым М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,право собственности на объект незавершенный строительством лит.«А,а,п/а,а2,а3», общей площадью 56,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Л.Н. Черепанова