Дело №2-4446/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 декабря 2011года Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: при секретареКулагиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Датченко А.Г. к Администрации города Шахты о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Датченко А.Г. обратилась в суд по следующим основаниям: домовладение № № по ДД.ММ.ГГГГ числится за ее супругом Датченко М.В. на основании договора купли-продажи №№ от 08.05.1984 г., удостоверенного 2-ШНК, свидетельства о праве собственности на землю от 04.11.1993 г. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Истец, похоронив супруга, распорядилась его вещами и своевременно обратилась к нотариусу г. Шахты с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство не получила, т.к. вышеуказанный дом является объектом незавершенным строительством. В настоящее время истец получила Заключение ДАиГ № 855 от 15.09.2011г. и отказ Администрации г. Шахты. Истец просит признать за ней право собственности на домовладение лит. «А,а,а1,Б,п/Б» объект незавершенный строительством, общей площадью 45,5 кв.м., расположенный в границах земельного участка площадью 611,0 кв.м. по адресу: <адрес> Истец Датченко А.Г. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 28). Представитель истца по доверенности Ярков Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель Администрации города Шахты по доверенности Карелина Ю.Л. в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила рассмотреть исковое заявление Датченко А.Г. на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (л.д. 26). Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение № № по <адрес> числится за супругом истца - ФИО1 на основании договора купли-продажи №№ от 08.05.1984 г., удостоверенного 2-ШНК (л.д. 4, 14). Согласно выписки из постановления Главы Администрации г.Шахты от 13.09.1993 г. за №№ «Об индивидуальном жилищном строительстве в районе», за Датченко М.В. закрепле земельный участок площадью 611,2 кв.м. (в пожизненное наследуемое владение) по <адрес> (л.д. 15). 04.11.1993 г. Датченко М.В. выдано свидетельство (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок площадью 611 кв.м. (л.д. 18). Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Согласно данным нотариуса Таран О.Н. от 02.12.2011 г. №802 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу <адрес>, заведено наследственное дело № №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась: супруга - Датченко А.Г., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет (л.д. 25). В судебном заседании установлено, что дети умершего ФИО1 - ФИО2, ФИО3, ФИО4 не возражают против признания права собственности на жилой дом №№ по <адрес> за истцом - их матерью Датченко А.Г. (л.д. 29, 34, 35). Из технического паспорта на жилой дом № по <адрес> следует, что в жилом доме лит. «А,а,а1,Б,п/Б» произошло изменение общей площади с 27,7 кв.м. до 45,5 кв.м., жилой с 27,7 кв.м. до 28,6 кв.м. за счет перепланировки, переоборудования пристройки лит. «а» и кухни лит. «Б» в отапливаемые пристройки (л.д. 5-13). Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты от 15 сентября 2011 года № 855 установлено, что реконструированный объект незавершенного строительства лит. «А,а,а1,Б,п/Б», общей площадью 45,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположен в пределах границ земельного участка площадью 600,0 кв.м., расположен согласно схемы планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам (л.д. 19). 15.09.2011г. Администрацией города Шахты отказано Датченко А.Г. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незавершенного строительством объекта лит. «А,а,а1,Б,п/Б», расположенного по адресу: <адрес>, и предложено в судебном порядке признать право собственности на указанный объект (л.д. 20). Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Датченко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой хут<адрес>, гражданкой РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,а,а1,Б,п/Б», общей площадью 45,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в пределах границ земельного участка площадью 611,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд. Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате. Судья: (подпись) Копия верна: Судья Н.В.Дорошенко
судьиДорошенко Н.В.,
В судебном заседании установлено, что Датченко А.Г. является супругой умершего ФИО1 (л.д. 16).