Дело № 2-2954/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14.09.2011 года г. Шахты Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кунзбурской Т.Л. при секретаре Пухлякове В.Г., рассмотрев в суде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Региональные коммунальные системы» к Сухановой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, УСТАНОВИЛ: ООО «Региональные коммунальные системы» (далее - ООО «РКС») обратилось в суд с иском к Сухановой Н.И. о взыскании задолженности за тепловую энергию. В обоснование иска истец ссылается на то, что осуществляет предоставление ком мунальных услуг юридическим и физическим лицам, получение тепловой энергии, производство пара и го рячей воды (тепловой энергии), передачу пара и горячей воды (тепловой энергии), оказание услуг по реализа ции тепловой энергии юридическим и физическим лицам, деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей и т.д. Суханова Н.И. является нанимателем. Данная квартира является муниципальной собственно стью. Она осуществляла оплату услуг по теплоснабжению квартиры, предоставляемых ООО «РКС» до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за теплоснабжение квартиры не производила, фактически принятое и не оплаченное количество тепловой энергии составляет <данные изъяты>. Между исполнителем ООО «РКС» и потребителем Су хановой Н.И. акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадле жащего качества состав лен не был. Окончательно сформулировав требования, просит взыскать с Сухановой Н.И. в пользу ООО «РКС» задол женность за фактически принятое количество тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; расходы по оплате государственной по шлины в размере <данные изъяты>. Представитель ООО «РКС» Рубанова Е.Е., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, приведя в обоснование вышеизложенные доводы. Суханова Н.И. в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснила, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она решила переоборудовать систему отопления квартиры на газ. В ДД.ММ.ГГГГ погасила всю задолженность по оплате за отопление ООО «РКС», собрала необходимые документы для переустройства системы отопления и обратилась в межведомственную комиссию г. Шахты (далее - МВК г. Шахты) для получения согласия на переоборудование. Решением МВК г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в переоборудовании системы отопления квартиры. С данным решением она не согласна, но никуда его не обжаловала. Она произвела переоборудование системы отопления с ДД.ММ.ГГГГ. Обслуживающая их дом жилищная организация ООО «ЭМИС» и ООО «РКС» на ее заявления не составили акта об отключении ее квартиры от системы центрального отопления. После переоборудования системы отопления она заключила договор на техническое обслуживание газового оборудования квартиры с ООО «Горгаз». Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ она фактически не получает тепловую энергию от ООО «РКС», договор с истцом расторгла в одностороннем порядке, то оснований взыскивать с нее задолженность за фактически принятое количество тепловой энергии в пользу истца не имеется. Кроме того, полагает, истцом пропущен срок исковой давности. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям: В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно ч. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление (теплоснабжение). В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Шахты Сухановой Н.И. с членами семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящее в муниципальной собственности - квартира, расположенная по адресу <адрес>. Услугу по теплоснабжению дома по <адрес> осуществляет истец. Суханова Н.И. производила истцу оплату за теплоснабжение квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время оплату за теплоснабжение истцу не производит. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица обратилась в МВК г. Шахты, уполномоченную органом местного самоуправления принимать решения о согласовании перепланировки (переустройства) жилых помещений, для согласования переоборудование системы отопления в квартире на газ. Решением МВК г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ Сухановой Н.И. отказано в переоборудовании системы отопления квартиры. Несмотря на отказ уполномоченного органа в согласовании переоборудования системы отопления квартиры, ответчица самовольно установила в квартире систему автономного отопления на газе, заключив ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Горгаз» письменный договор технического обслуживания внутридомового газового оборудования. ООО «РКС» не производила отключение квартиры ответчицы от системы центрального отопления. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Установлено, что на основании распоряжения Мэра города Шахты от 28.04.2005 N 2198 (ред. от 15.05.2007 № 2258) при Администрации города Шахты была создана межведомственная комиссия для признания жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания и для выдачи разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории г. Шахты. Анализируя изложенное, суд считает, что теплоснабжение дома по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось ООО «РКС», в связи с чем, между ООО «РКС» и ответчиком имеют место отношения, вытекающие из договора теплоснабжения, согласно которого на нанимателе жилого помещения лежит обязанность по оплате за теплоснабжение. Суханова Н.И., являясь нанимателем вышеуказанной квартиры, не производила оплату за отопление с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, у нее перед ООО «РКС» образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> В соответствии со ч. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Иск подан в суд ООО «РКС» ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). С учетом трехлетнего срока исковой давности суд считает необходимым взыскать с Сухановой Н.И. задол женность по оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Доводы Сухановой Н.И. о расторжении договора теплоснабжения квартиры с истцом суд не может принять во внимание, поскольку установлено, что квартира, в которой проживает ответчица, является муниципальной собственностью, собственник квартиры согласия на ее переоборудование не давал, МВК г. Шахты разрешения на переоборудование системы отопления в квартире не давала, в установленном порядке отсоединение отопления квартиры ответчицы от системы центрального отопления не произведено, акта, составлено уполномоченными лицами, об отсоединении отопления квартиры от системы центрального отопления нет, доказательства того, что Суханова Н.И. не получает услуги по отоплению квартиры не имеется. То обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ сотрудники ООО «Горгаз» произвели в квартире ответчицы монтаж системы автономного отопления, установив газовые приборы и ООО «Горгаз» заключило ДД.ММ.ГГГГ с ответчицей договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования не свидетельствует о том, что квартира Сухановой Н.И. отсоединена от системы центрального отопления и она не пользуется услугами истца по теплоснабжению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с тем, что судом частично удовлетворены исковые требования, то с ответчицы подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина уплаченная при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований на сумму <данные изъяты> Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Сухановой Н.И. в пользу ООО «Региональные коммунальные системы» задол женность по оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Региональные коммунальные системы» к Сухановой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 19.09.2011 г. Судья Кинзбурская Т.Л.