Дело № 2-4554/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 декабря 2011 года г. Шахты Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л., при секретаре Бескаравайной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бондаренко Д.А. к Администрации г. Шахты, 3-му лицу - Бондаренко С.В. о признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Бондаренко Д.А. первоначально обратилась в суд с иском к Администрации г. Шахты, 3-му лицу - Бондаренко С.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом. В судебном заседании представитель истца - Енгибарян А.А., действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, окончательно сформулировав их просит признать за Бондаренко Д.А. право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а1», общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования об установлении факта принятия наследства Бондаренко Д.А. после смерти ее дедушки - Ф, умершего ДД.ММ.ГГГГ не поддержал, поскольку согласно ответа нотариуса г. Шахты Рясной Е.В. она приняла наследство юридически. В обоснование иска истица ссылается на то, что объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а1», общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> построен ее дедушкой - Ф земельном участке, предоставленном ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом Шахтинской государственной нотариальной конторы, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ Ф умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками на имущество, оставшееся после его смерти, являются она, по праву представления после смерти ее отца - сына наследодателя - Ж, умершего ДД.ММ.ГГГГ, еще до открытия наследства. В установленный законом срок она, обратилась с заявлением о принятии наследства как после смерти отца, так и после смерти дедушки. Мать после смерти отца обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, после смерти дедушки с заявлением о принятии наследства она не обращалась и на наследственное имущество не претендует. В связи с тем, что объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а1», общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>в установленном законом порядке наследодателем зарегистрирован не был, оформить свои наследственные права она не может. В связи с этим, она обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконченного строительством объекта - жилого дома лит. «А,а1», общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, однако получила отказ № от ДД.ММ.ГГГГ с рекомендацией обратиться в суд. Согласно заключения ДАиГ Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а1», общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Истица Бондаренко Д.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца - Енгибарян А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование позиции привел вышеизложенные доводы. Представитель Администрации г. Шахты - Карелина Ю.Л., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду отзыве на иск просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством. 3-е лицо - Бондаренко С.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований Бондаренко Д.А. Выслушав представителя истицы, 3-е лицо, опросив свидетеля К, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Бондаренко Д.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Судом установлено, что объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А», общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ Ф земельном участке, предоставленном ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом Шахтинской государственной нотариальной конторы, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). В ДД.ММ.ГГГГ им к вышеуказанному жилому дому была пристроена пристройка холодная лит. «а1». Ф умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследниками на имущество, оставшееся после его смерти, является по праву представления после смерти отца и сына наследодателя - Ж, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица Бондаренко Д.А. В установленный законом срок истица, обратилась в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства как после смерти отца, так и после смерти дедушки, что подтверждается ответами нотариусов г. Шахты Таран О.Н. и Рясной Е.В. (л.д. 27,28). В связи с тем, что объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а1», общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>в установленном законом порядке наследодателем зарегистрирован не был, оформить свои наследственные права истица не может. В связи с этим, истица обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконченного строительством объекта - жилого дома лит. «А,а1», общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, однако получила отказ № от ДД.ММ.ГГГГ с рекомендацией обратиться в суд. Согласно заключения ДАиГ Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а1», общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К пояснила суду, что истицу знает, т.к. проживает по соседству. Знала так же покойных отца истицы и ее дедушку. После их смерти истица приняла наследство, оставшись проживать в доме. Ни кто после смерти дедушки истицы на наследственное имущество не претендует, т.к. ее отце был единственным ребенком у наследодателя. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела. Анализируя изложенное, суд считает, исковые требования Бондаренко Д.А. о признании за ней права собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а1», общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по праву представления после смерти ее дедушки - Ф обоснованными. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Бондаренко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а1», общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Судья Т.Л. Кинзбурская