Дело № 2-494/12

    РЕШЕНИЕ

           Именем Российской Федерации

2 февраля 2012 года                                                                                         г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

при секретаре Бескаравайной Д.С.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тейкина А.Г. к Администрации г. Шахты, 3-му лицу - автокооперативу «Чайка» о признании права собственности на гараж,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Шахты, 3-му лицу - автокооперативу «Чайка» о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что гараж лит. «Г,п/Г», №, общей площадью 20,30 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: <адрес> построен его отцом Д на земельном участке, предоставленном ему на основании решения Исполнительного Комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в автогаражном кооперативе «Чайка», членом которого он являлся. Данный гараж был построен его отцом своими силами и за счет собственных средств. Однако, надлежащим образом правовая регистрация документов на гараж проведена не была. С момента строительства гаража Д владел и пользовался им, оплачивал членские взносы в автогаражный кооператив «Чайка», производил ремонт указанного гаража.

Распоряжением Мэра г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ фактически используемого автогаражным кооперативом «Чайка» земельного участка, площадью 10004,30 кв.м. по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № данного земельного участка с кадастровым № под существующими гаражами в автогаражном кооперативе «Чайка».

ДД.ММ.ГГГГ Д умер. После его смерти открылось наследство в виде спорного гаража. Наследниками на имущество, оставшееся после его смерти являлись супруга умершего Ф и он, как сын умершего. В установленный законом срок они обратилась в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства, однако свои наследственные права не оформляли.

ДД.ММ.ГГГГ Ф умерла. Он является единственным наследником на имущество, оставшееся после ее смерти по закону. Кроме того, при жизни умершей на его имя было оставлено завещание. В установленный законом срок он обратился в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства, однако, в связи с тем, что на вышеуказанный гараж не зарегистрировано право собственности за наследодателями свидетельство о праве на наследство по закону ему выдано не было.

Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что гараж лит. лит. «Г,п/Г», общей площадью 20,30 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативно правовых актов РФ и нормативно правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Просит признать за ним право собственности на гараж № лит. «Г,п/Г», общей площадью 20,30 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: <адрес> (инвентарный номер по техническому паспорту №).

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование привел вышеизложенные доводы.

Представитель Администрации г. Шахты - Коваль С.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду отзыве на иск просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством, рассмотрев дело в ее отсутствие.

Представитель 3-го лица - автогаражного кооператива «Чайка» - Калошин В.А., действующий на основании протокола автогаражного кооператива «Чайка» № об избрании председателя, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном суду заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований Тейкина А.Г.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Тейкина А.Г. обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Д было разрешено строительства гаража на специально отведенной площадке в районе кирпичного завода. На этом земельном участке Д был построен гараж № лит. «Г,п/Г», общей площадью 20,30 кв.м., ныне расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: <адрес>. Он являлся членом автогаражного кооператива «Чайка» (л.д. 33).

Право собственности на гараж не было зарегистрировано, поскольку действовавшее на момент его возведения законодательство не предусматривало регистрацию права собственности на нежилые объекты недвижимости. С момента строительства гаража Д владел и пользовался им, производил ремонт указанного гаража, оплачивал членские взносы в автогаражный кооператив «Чайка».

ДД.ММ.ГГГГ Д умер. После его смерти открылось наследство. Наследниками на имущество, оставшееся после его смерти являлись супруга умершего Ф и сын Тейкин А.Г. - истец по делу. В установленный законом срок они обратилась в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса г. Шахты Заричук С.Ю., однако, в связи с тем, что вышеуказанный гараж не был зарегистрирован за Д, свидетельство о праве на наследство по закону им выдано не было.

ДД.ММ.ГГГГ Ф умерла. Истец является наследником по завещанию. В установленный законом срок Тейкин А.Г. обратился в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса г. Шахты Заричук С.Ю.

Распоряжением Мэра г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ фактически используемого автогаражным кооперативом «Чайка» земельного участка, площадью 10004,30 кв.м. по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между КУИ г. Шахты и автогаражным кооперативом «Чайка» заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым № под существующими гаражами в автогаражном кооперативе «Чайка».

Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что гараж лит. «Г,п/Г», общей площадью 20,30 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативно правовых актов РФ и нормативно правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, что исковые требования Тейкина А.Г. о признании за ним права собственности на гараж лит. «Г,п/Г» №, общей площадью 20,30 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти его отца Д и после смерти матери Ф обоснованными и подлежащими удовлетворению. Иные наследники после смерти Д и Ф в нотариальную контору не обращались и судом не установлены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

      РЕШИЛ:

Признать за Тейкиным А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №лит. «Г,п/Г», общей площадью 20,30 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

            Судья                                     Т.Л. Кинзбурская