Дело № 2-685/12 13.02.2012 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: судьи Сигора Т.А. при секретаре Ивановой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» к Коротуха А.В., Коротуха О.В., Васюкову А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. У С Т А Н О В И Л: В обоснование иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчикам был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> сроком 240 месяцев, с выплатой процентов за пользование кредитом в размере 13,75 % для приобретения в собственность Коротуха А.В., Коротуха О.В. по 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> Размер аннуитетного платежа составил 13 255 рублей 59 коп. Кредит в сумме <данные изъяты> зачислен на счет Коротуха А.В. № в ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» Государственная регистрация права собственности ответчика на квартиру произведена 14 августа 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы Согласно отчета <данные изъяты> рыночная стоимость <данные изъяты> Законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является ЗАО «Банк Жилищного Финансирования». В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной, банком было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Данное требование было вручено ответчикам 18.10. 2011 года. До настоящего времени ответчики не выполнил указанное требование истца. В настоящее время ответчиками допущено более 800 дней просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности составляет 1 <данные изъяты> Просят суд взыскать в пользу ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» солидарно с ответчиков сумму просроченной задолженности в размере 1 <данные изъяты> Расторгнуть кредитный договор №ВР-РК-151/08 от 05.08.2008г. заключенный между ответчиком и банком. Обратить взыскание на квартиру расположенную по адресу: г. <данные изъяты> принадлежащую на праве собственности Коротуха А.В., Коротуха О.В. путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене в сумме <данные изъяты> В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях: Коротуха А.В., Коротуха О.В., Васюков а.В. передают в собственность Закрытого Акционерного Общества «ФИО4 Жилищного Финансирования» квартиру расположенную по адресу: Россия, <адрес> Закрытое Акционерное Общество «Банк Жилищного Финансирования» отказывается от своих исковых требований к Коротуха А.В., Коротуха О.В., Васюков А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору <адрес> и обращении взыскания на заложенное имущество квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>. Расторгнуть кредитный договор №ВР-РК-151/08 от 05.08.2008г. заключенный между Закрытым Акционерным обществом «ФИО4 Жилищного Финансирования» и Коротуха А.В., Коротуха О.В., Васюков А.В.. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Закрытым Акционерным обществом «Банк Жилищного Финансирования» и Коротуха А.В., Коротуха О.В., Васюков А.В.. По условиям которого: Кредитный договор №ВР-РК-151/08 от 05.08.2008г. заключенный между Закрытым Акционерным обществом «Банк Жилищного Финансирования» и Коротуха А.В., Коротуха О.В., Васюков А.В. расторгается. Коротуха А.В., Коротуха О.В., Васюков А.В. передают в собственность Закрытого Акционерного Общества «ФИО4 Жилищного Финансирования» квартиру расположенную по адресу: Россия, <адрес> Закрытое Акционерное Общество «Банк Жилищного Финансирования» отказывается от своих исковых требований к Коротуха А.В., Коротуха О.В., Васюков А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № <адрес> Производство по делу по иску Закрытого Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» к Коротуха А.В., Коротуха О.В., Васюков А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № ВР-РК-151/08 и обращении взыскания на заложенное имущество квартиру по адресу: <адрес> - прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 15 дней. Судья: (подпись) Сигора Т.А. Копия верна: Судья Сигора Т.А. Секретарь Иванова А.В.
по Ростовской области. Права первоначального залогодержателя по кредитному
договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной,
составленной ответчиками как должниками и залогодателем 05.08.2008г. года Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 14.08.2008г.