Дело № 2-570/12

Р Е Ш Е Н И Е

16.02.2012г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                                        Сигора Т.А.

при секретаре                                                                             Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой Н.Ф. к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенный строительством жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истица ссылается на то, что жилой дом лит. «Л,л1,л3» по <адрес>, числится за ее отцом ФИО4 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок площадью 1114,5 кв.м., на котором находится спорный жилой дом принадлежит ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения.

           ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Ее мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди после их смерти является истица. В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства истица обращалась, но получить свидетельство о праве на наследство на спорный дом не может, так как дом не сдан в эксплуатацию и является объектом незавершенного строительства.

             Согласно Заключению ДАиГ Администрации г. Шахты от 20.07.2011г. №679 объект незавершенный строительством лит. «Л,л1,л3» ФИО6 Ростовской области соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. Объект расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка.

Согласно экспертно-технического заключения АГБ жилой дом лит. «Л,л1,л3» по <адрес>, в соответствии со ст. 51ч. 17 Градостроительного кодекса РФ, не затрагивает конструктивные и др. характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, работа инженерных систем не нарушены и соответствует требованиям СНиП 31-02-2001* «Дома жилые однокомнатные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

Она обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию лит. «Л,л1,л2» по <адрес>, но получила отказ, так как право собственности на лит. «Л,л1,л2» не было зарегистрировано застройщиком.

Просит признать за нею право собственности на жилой дом лит. «Л» общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м. с пристройкой лит. «л1», пристройкой лит. «л3» расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истицы - в судебном заседании исковые требования поддержала в указанном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты - предоставила заявление, в котором просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством, возражений по иску не предоставили, что суд расценивает как признание иска (л.д. 32).

Выслушав представителя истицы, изучив письменные доказательства, учитывая признание иска ответчиком, которое принято судом в соответствии со ст.ст. 218, 1142 ГК РФ, суд считает исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Ситниковой Н.Ф. на жилой дом лит. «Л» общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м. с пристройкой лит. «л1», пристройкой лит. «л3» расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

          Судья                                          Сигора Т.А.