Дело № 2-676/12

Р Е Ш Е Н И Е

15.02.2012 г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                                   Сигора Т.А.

при секретаре                                                                    Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Станкунас О.С., Станкунас С.С. к МРИФНС России №12 по Ростовской области, Администрации г. Шахты, 3-е лицо Станкунас М.С., о признании права собственности на объект незавершенный строительством жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истцы ссылается на то, что Станкунас О.С. принадлежит на праве собственности <адрес> жилом доме лит. «А, а1,а4,а6» по <адрес>, на основании договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля жилого дома лит. «А, а1,а4,а6» по <адрес>, принадлежит отцу истцов Станкунас О.С. на основании договора купли №10 от 31.01.1991г.

Земельный участок по <адрес>, был передан Станкунас О.С. на праве бессрочного пользования для жилья и личного подсобного хозяйства.

Наследодателем была произведена реконструкция дома, изменилась общая площадь дома лит. «А,а1,а4,а6» с 71,8 кв.м. до 81.2. кв.м. за счет ранее не рассчитанной пристройки лит. «а4», сноса угольной печи. Квартира №1 и квартира №2 в спорном доме объединены.

            Станкунас О.С. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками после его смерти на 1/2 долю дома, согласно завещания является Станкунас С.С. В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства он обращался, но получить свидетельство о праве на наследство на долю спорного дома не может, так как в доме произошла реконструкция. Станкунас О.С. и Станкунас М.С. на обязательную долю в наследстве не претендуют.

           Станкунас О.С. по этой же причине не зарегистрировала свою 1/2 долю дома.

Согласно Заключения ДАиГ Администрации г. Шахты от 16.11.2011г.     № 1083      лит. «А,а1,а4,а6» по <адрес> соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Согласно технического заключения подготовленного ООО «АГБ» выполненная реконструкция не повлияла на несущую способность здания.

Они обратились в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию лит. «А,а1,а4,а6» по <адрес>, но получили отказ, так как право собственности на лит. «А,а1,а4,а6» не было зарегистрировано застройщиком.

Просят сохранить жилой дом лит. «А,а1,а4,а6» по <адрес>, в реконструированном виде и признать за ними право собственности по 1/2 доле жилого дома лит. «А» общей площадью 81.2 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., с пристройкой основной лит. «а1», пристройкой основанной лит. «а4», дымоходом лит. «а6» по <адрес>.

Истцы - в судебном заседании исковые требования поддержали в указанном объеме.

Представитель Администрации <адрес> - предоставил заявление, в котором просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством, возражений по иску не предоставил, что суд расценивает как признание иска.

Представитель МИФНС №12 по РО - предоставил заявление, в котором просил вынести решение в отсутствии представителя инспекции, возражений по иску не предоставил, что суд расценивает как признание иска.

Станкунас М.С. - в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутвии, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истцов, изучив письменные доказательства, учитывая признание иска ответчиками, которое принято судом в соответствии со ст.ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, суд считает исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом лит. «А» общей площадью 81.2 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., с пристройкой основной лит. «а1», пристройкой основной лит. «а4», дымоходом лит. «а6» в реконструированном виде.

Признать право собственности Станкунас О.С., Станкунас О.С. по 1/2 доли жилого дома лит. «А» общей площадью 81.2 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., с пристройкой основной лит. «а1», пристройкой основной лит. «а4», дымоходом лит. «а6» расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья: (подпись)                 Сигора Т.А.

Копия верна:

Судья                                         Сигора Т.А.

Секретарь                                   Иванова А.В.