Дело №2-2157/12

Р Е Ш Е Н И Е                     

05.06.2012 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                 Сигора Т.А.

при секретаре                                                              Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Литвишко Е.В. к Солоненко Н.В., 3-е лицо УФМС России по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истец ссылается на то, что он являются собственником <адрес>, на основании договора мены квартиры, свидетельства о государственной регистрации права от 18.01.2008г.

С ноября 1995 г.     бывшим собственником квартиры в спорной квартире была поставлена на регистрационный учет и проживала ответчица Солоненко Н.В. С января 2008г. ответчица в квартире не проживает, в содержании жилья участия не принимает, членом его семьи не является, выселилась из квартиры добровольно, выехала на постоянное место жительства в Германию, но с регистрационного учета не снялась.

Регистрация ответчицы ущемляет его права собственника по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу.

Просит признать утратившей права пользования Солоненко Н.В. жилым помещением по <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец - исковые требования поддержал.

Ответчица - в судебное заседание не явилась, предоставила заявление в котором исковые требования признала. (л.д. 36-38).

Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, предоставил отзыв по иску. Просит рассмотреть дело в отсутвии представителя в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

          В суде установлено, что истец являются собственником <адрес>, на основании договора мены квартиры, свидетельства о государственной регистрации права от 18.01.2008г. (л.д. 6).

По указанному адресу проживала и с 1995г. состояла на регистрационном учете ответчица.

Ответчица с 2008г. в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, выселилась из квартиры добровольно, договоренности о сохранении права на жилое помещение между истцом и ответчицей не было. Имеет другое постоянное место жительства.

Факт не проживания ответчицы в спорной квартире длительное время подтвердили допрошенные по делу свидетели ФИО5, ФИО6

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

        Регистрация ответчицы в квартире препятствует истцу в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащей ему на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственники вправе требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании своей собственностью. Что является основанием для признания утратившей права пользования ответчицей     спорной квартирой.

       В соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета ответчица обязана оформить регистрацию по месту жительства либо пребывания и должна быть снята в спорной квартире с регистрационного учета, которая не является ее местом жительства либо пребывания.

В соответствии со ст.31 п. «е» Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании утратившей право пользования ответчицей спорным жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Солоненко Н.В.     утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

          Судья: (подпись)                   Сигора Т.А.

Копия верна:

          Судья                                           Сигора Т.А.

Секретарь                                    Иванова А.В.