Дело № ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27.02.2012 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: судьи Колосковой О.Р. при секретаре Ильницкой И.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рубанова А.К., Рубановой Э.К. действующей в интересах несовершеннолетнего Рубанов Д.К. к Денисенко В.Я., 3-е лицо УФМС РФ по Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. У С Т А Н О В И Л: В обосновании иска истцы ссылаются на то, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит Рубанова А.К. и Рубанов Д.К. по 1/2 доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 61 АГ №526042 от 23.11.2006 года и свидетельства о государственной регистрации права серия 61 АГ №526043 от 23.11.2006 года. В указанном доме, состоит на регистрационном учете ответчик Денисенко В.Я., который является братом бывшего супруга истицы Рубанова А.К. и был поставлен на регистрационный учет в апреле 2001 года. С апреля 2001 года ответчик в квартире не проживает, однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени, его вещей в квартире нет, место жительство неизвестно. Просят признать Денисенко В.Я., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по Ростовской области снять Денисенко В.Я. с регистрационного учета по данному адресу. Истица Рубанова А.К. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Законный представитель Рубанов Д.К. его мать Рубановой Э.К. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик был прописан в домовладении ее свекром, бывшим собственником домовладения. Свекр умер в 2004 году. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Ответчик не является членом ее семьи. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представитель УФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушавистицу, представителя истца, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит Рубанова А.К. и Рубанов Д.К. по 1/2 доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 61 АГ №526042 от 23.11.2006 года и свидетельства о государственной регистрации права серия 61 АГ №526043 от 23.11.2006 года. В указанном доме, состоит на регистрационном учете ответчик Денисенко В.Я., который является братом бывшего супруга истицы Рубанова А.К. и был поставлен на регистрационный учет в апреле 2001 года. С апреля 2001 года ответчик в квартире не проживает, однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени, его вещей в квартире нет, место жительство неизвестно. Установленные судом обстоятельства подтверждаются домовой книгой (л.д-9), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10,11), свидетельством о рождении (л.д18), свидетельством о расторжении брака (л.д13), адресной справкой, актом о непроживании (л.д.5), а также пояснениями свидетеля ФИО, пояснившей в судебном заседании о том, что она является соседкой Рубановых. Ответчик в доме истцов никогда не проживал, со слов свекра Рубановой Э.К., ответчик был прописан им в доме истцов в 2001году. Свекровь умерла в 2003 году, свекор умер в 2004 году, предварительно составив завещание в пользу своих внуков. Ответчик в доме никогда не проживал, вещей ответчика в доме нет. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственники имеют право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им домовладением в соответствии с его назначением. Однако права истцов, как собственника данного дома, нарушаются, так как ответчик с регистрационного учета не снялся, что препятствует собственникам распоряжаться квартирой в полной мере. Суд считает, что ответчик имеет другое место жительства и пребывания, поскольку не проживает в квартире с момента продажи, поэтому в соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета, ответчик обязан оформить регистрацию по месту жительства и должен быть снят в спорной квартире с регистрационного учета. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истцов, на основании ст. 30 ЖК РФ, подлежат удовлетворению в полном объеме, а значит, имеются основания для прекращения права ответчика на пользование жилым помещением - спорной квартирой. Согласно п. 4.2 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - гражданин РФ подлежит регистрации в ПВС УВД по месту жительства либо по месту пребывания в течение 90 дней. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Денисенко В.Я., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 72. Обязать Управление федеральной миграционной службы по Ростовской области в городе Шахты снять с регистрационного учета Денисенко В.Я. по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца. Судья: (подпись) О.Р. Колоскова. Копия верна. Судья О.Р. Колоскова Секретарь: И.М. ИльницкаяРегистрация ответчика ущемляет права истцов как собственников по распоряжению квартирой.
Регистрация ответчика ущемляет права истцов как собственников по распоряжению квартирой.