о вселении в жилой дом

Дело № 2-3772/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2010 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Николаюк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малиной Т.В. к Малину Н.В., 3-му лицу - Литвиненко С.Е. о вселении

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Малину Н.В., 3-му лицу - Литвиненко С.Е. о вселении, ссылаясь на то, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ей, Малину Н.В. и Литвиненко С.Е. по 1/3 доли в праве собственности каждому. Согласно сложившемуся порядку пользования жилыми домами в пользовании Литвиненко С.Е. находится жилой дом лит. «А,а,п/а», а в их с Малиным Н.В. пользовании находится жилой дом лит. «Б,н/Б,б2,п/б2,б3». Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел данного жилого дома в натуре между ней и Малиным Н.В. Ей выделена в собственность <адрес> этом жилом доме, а ответчику выделена <адрес> жилом доме лит. «Б,н/Б,б2,п/б2,б3». После раздела дома, Малин Н.В. препятствует ее вселению в принадлежащую ей часть дома - <адрес>, не дает ключи от дома, сам занимает принадлежащие ей жилые помещения, по этой причине она вынуждена жить на съемной квартире и оплачивать денежные средства за найм жилья. Окончательно сформулировав исковые требования, просит вселить ее в жилой дом лит. «Б,н/Б,б2,п/б2,б3», расположенный по адресу: <адрес>, а именно, в <адрес> этого жилого дома, выделенную ей в собственность по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ

Истица Малина Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование своей позиции привела вышеизложенные доводы.

Ответчик Малин Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Малина Н.В. - Малина А.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования Малиной Т.В. не признала, пояснила, что раздел жилого дома лит. «Б,н/Б,б2,п/б2,б3», расположенного по адресу: <адрес> был произведен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ неправильно, поэтому Малина Т.В. не может вселиться и жить в одном доме с семьей Малина Н.В. Мансарда, которую по решению суда выделили в собственность Малину Н.В. не пригодна для проживания. Вселение в дом истицы приведет к тому, что семье Малина Н.В. негде будет жить.

3-е лицо - Литвиненко С.Е. в судебное заседание явилась, просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав истицу, представителя ответчика, 3-е лицо, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования Малиной Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Малину Н.В. с долей собственности - 1/3 на основании решения Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, Малиной Т.В. с долей собственности - 1/3 на основании решения Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельств о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ и серия № от ДД.ММ.ГГГГ и Литвиненко С.Е. с долей собственности - 1/3 на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельств о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ и серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Между сособственниками домовладения давно сложился порядок пользования расположенными на его территории жилыми домами лит. «Б,н/Б,б2,п/б2,б3» и лит. «А,а,п/а» : Литвиненко С.Е. пользуется жилым домом лит. «А,а,п/а», а жилой дом лит. «Б,н/Б,б2,п/б2,б3» находится в пользовании истицы и ответчика. Дома огорожены друг от друга забором.

Решением Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел жилого дома лит. «Б,н/Б,б2,п/б2,б3», расположенного по адресу: <адрес> между Малиной Т.В. и Малиным Н.В. Суд постановил: «Выделить Малиной Т.В. в собственность <адрес> жилом доме лит. «Б,б2,б3», по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: № 3 площадью 13,2 кв.м., № 4 площадью 13,9 кв.м., № 5 площадью 13,8 кв.м., расположенных в лит. «Б», № 6 площадью 9,9 кв.м., № 7 площадью 4,8 кв.м., расположенных в лит. «б2», веранды лит. «б3», погреба под лит. «Б2», всего общей площадью 55,6 кв.м.

Выделить Малину Н.В. в собственность <адрес> жилом доме лит. «Б,,б2,б3», расположенном по адресу: <адрес>, состоящую из жилых помещений: № 2 площадью 2,8 кв.м. занимаемую лестничным маршем, № 1-1 площадью 11,0 кв.м., № 1-2 площадью 1,7 кв.м., № 1-3 площадью 2,3 кв.м., № 1-4 площадью 2,1 кв.м., расположенных в лит. «Б», помещений № 1 площадью 3,9 кв.м., по БТИ № 2 площадью 7,8 в.м., № 3 площадью 12,9 кв.м., № 4 площадью 21,7 кв.м., расположенных на мансарде лит. «Б», всего общей площадью 63,4 кв.м.» Изменение долей в праве общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес> на основании решения Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ни Малиной Т.В., ни Малиным Н.В. не зарегистрированы в ЕГРП.

С момента вынесения решения в ДД.ММ.ГГГГ о разделе дома истица, являясь собственником доли в праве собственности на жилой дом лит. «Б,н/Б,б2,п/б2,б3», расположенный по адресу: <адрес>, выраженной в конкретных жилых помещениях, выделенных ей в собственность судом при разделе, не может пользоваться и проживать в них, поскольку ответчик Малин Н.В. ее в дом не пускает, препятствует производству работ по отделению помещений, составляющих <адрес> от помещений, составляющих <адрес>, в связи с чем эти работы до настоящего времени не произведены. Истица не имеет свободного доступа в спорный дом и, следовательно, возможности самой произвести эти работы. Принадлежащими истице помещениями пользуется ответчик, добровольно допустить истицу к проживанию и пользованию принадлежащими ей помещениями в доме он не желает.

Анализируя добытые по делу доказательства в их совокупности, суд считает, требования истицы о вселении в <адрес> жилом доме лит. «Б,н/Б,б2,п/б2,б3», расположенном по адресу: <адрес> обоснованными, поскольку Малина Т.В., является собственником 1/3 доли жилого дома лит. «Б,н/Б,б2,п/б2,б3», и в силу закона имеет право пользоваться и проживать в принадлежащем ей жилом помещении.

Доводы представителя ответчика о наличии конфликтных отношений между ответчиком и истицей, о плохом техническом состоянии жилого дома, в который истица вселяется, не могут являться основаниями для отказа в удовлетворении иска.

Ссылка представителя ответчика о несогласии с решением Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе дома между Малиными не может быть принята во внимание, поскольку данное решение вступило в законную силу и в силу ст. 13 ГПК РФ является обязательным как для суда, так и для сторон спора.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить Малину Т.В. в жилой дом лит. «Б,н/Б,б2,п/б2,б3», расположенный по адресу: <адрес>, а именно, в выделенную ей в собственность <адрес> в этом доме, состоящую из помещений: № 3, площадью 13,2 кв.м., № 4, площадью 13,9 кв.м., № 5, площадью 13,8 кв.м., расположенных в лит. «Б»; № 6, площадью 9,9 кв.м., № 7, площадью 4,8 кв.м., расположенных в лит. «б2», веранды лит. «б3», погреба под лит. «б2».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Т.Л. Кинзбурская