Дело №2-622/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ31.03.2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Сигора Т.А.
с участием адвоката Згонниковой Н.Г.
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бородиной Т.И. к Козлову Э.В., Управление Федеральной миграционной службы по РО, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В обосновании иска истица ссылается на то, что <адрес> принадлежит ей на праве собственности, на основании договора пожизненного содержания с иждивением, свидетельства о государственной регистрации права от 12.10.2009г.
С января 2006г. в спорную квартиру бывшей собственницей квартиры был вселен и поставлен на регистрационный учет ответчик, сын истицы, что необходимо было для трудоустройства. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальных оплат не производит, выехал с вещами добровольно, местожительство его неизвестно, но с регистрационного учета не снялся
Регистрация ответчика ущемляет ее права, как собственницы по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
Просит прекратить право пользования Козловым Э.В. жилой площадью <адрес> и обязать УФМС РФ по РО снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица - в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик - в судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно. О дне и времени слушания гражданского дела Козлов Э.В. извещался по последнему известному месту жительства (л.д. 40,41) и телефонограммой по двум телефонным номерам, согласно сведений поступивших из ОАО «ВымпелКом», по указанным телефонным номерам абонент недоступен.
Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истицу, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что <адрес> принадлежит истце на праве собственности, на основании договора пожизненного содержания с иждивением, свидетельства о государственной регистрации права от 12.10.2009г. (л.д. 8).
По указанному адресу бывшей собственницей квартиры, ФИО5 с января 2006г. был зарегистрирован Козлов Э.В.
С лета 2010 г. ответчик в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, коммунальных оплат не производит, выселилась из квартиры добровольно. Соглашения о сохранении права на жилое помещение за ответчиком при переходе права собственности на квартиру у истице с ответчиком не было, Указанные факты подтвердила допрошенные по делу свидетели ФИО6, ФИО7
Согласно ответа, МИФНС России №12 по РО сведениями о доходах Козлова Э.В. за 2010г. не располагает. Согласно сведений из УПФР в г. Шахты Козлов Э.В. среди получателей пенсии в УПФР в г. Шахты не значится.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Регистрация ответчика в квартире препятствует истице в полной мере пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащей ей на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всяких нарушений её права в пользовании своей собственностью. Что является основанием для прекращения права пользования ответчиком в спорной квартире.
Длительное не проживание ответчика в спорной квартире свидетельствует о том, что она имеет другое постоянное место жительства и пребывания, поэтому в соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета ответчик обязан оформить регистрацию по месту жительства и должен быть снят в спорном жилом помещении с регистрационного учета. Кроме того, в соответствии со ст.31 п. «е» Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, то и исковые требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Козловым Э.В. жилым помещением <адрес>
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Козлова Э.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 04.04.2011г.
Судья Сигора Т.А.