Дело № 2-1269/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Пчелинцевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васецкого В.В., Шестаковой И.В. к Арджеванидзе Н.В., Антидзе Б.В., Управлению федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. Они являются собственниками домовладения № по <адрес> <адрес>. В домовладении зарегистрированы ответчики - родственники умершей супруги истца Васецкого В.В.
В <данные изъяты>. ответчики, забрав все свои вещи, выехали на постоянное место жительства в Грузию. Регистрация ответчиков в доме истцов нарушает права последних, т.к. они не имеет возможности в полной мере распорядиться своим имуществом, им приходится оплачивать за ответчиков коммунальные платежи.
Просят признать утратившими право пользования Арджеванидзе Н.В. и Антидзе Б.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> и обязать УФМС России по Ростовской области снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, в обоснование привели вышеизложенные доводы.
Ответчики Арджеванидзе Н.В. и Антидзе Б.В. в судебное заседание не явились, их фактическое местонахождение суду не известно.
В соответствии с ч.4 ст. 117 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В деле имеется повестка с соответствующей отметкой о невозможности ее вручения ответчику, в связи с тем, что ответчик не проживает по последнему известному месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчиков Арджеванидзе Н.В. и Антидзе Б.В. не известно и отсутствует представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Полномочия адвоката Флоряну А.В, как представителя ответчиков удостоверены ордером.
Представитель ответчика - адвокат Флоряну А.В. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истцов, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками домовладения № <адрес> в <адрес>. В домовладении зарегистрированы ответчики Арджеванидзе Н.В. и Антидзе Б.В - родственники умершей супруги истца Васецкого В.В. Ответчики не является членами семьи истцов. В доме истцов они не проживают с ДД.ММ.ГГГГ., их вещей в доме нет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили, что ответчики в домовладении истцов не проживают, их вещей в доме нет.
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Васецкого В.В. и Шестаковой И.В. подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, ответчики Арджеванидзе Н.В. и Антидзе Б.В. в доме не проживают несколько лет. Их вещей в доме нет.
Никаких законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением в доме истцов и регистрации по месту жительства в этом жилом помещении ответчиками нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Васецкого В.В., Шестаковой И.В. к Арджеванидзе Н.В., Антидзе Б.В., Управлению федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать утратившими право пользования Арджеванидзе Н.В. и Антидзе Б.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.
Обязать УФМС России по <адрес> снять Арджеванидзе Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Антидзе Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Л.Н. Черепанова
Секретарь В.С. Пчелинцева