Дело №2-2939/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2012 года Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: судьи Дорошенко Н.В., при секретаре Кулагиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ершовой А.Т. к Администрации города Шахты, третье лицо Ершов В.Н. о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Ершова А.Т. обратилась в суд по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «БТИ» домовладение № по <адрес> числится за ее мужем ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти истец и их сын Ершов В.Н. являются единственными наследниками. В предусмотренные законом сроки истец и ее сын не подавали заявление о праве на наследство по закону на данное домовладение в нотариальную контору, поскольку постоянно проживают по данному адресу. В настоящее время истец лишен возможности вступить в наследство в нотариальной конторе, так как жилой дом лит. «Б,б» не был принят в эксплуатацию. Истцом получено заключение ДАиГ Администрации г.Шахты и отказ Администрации г.Шахты. Истец просит признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством лит: «Б,б», общей площадью 76,4 кв.м. и хозяйственные строения лит. «А,п/А,а,а1,В,Г,Д,у» по <адрес>. Истец Ершова А.Т. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Педань В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель Администрации г. Шахты по доверенности Карелина Ю.Л. в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие на усмотрение суда (л.д. 28). Третье лицо Ершов В.Н. в судебное заявление явился, не возражал против удовлетворения заявленных Ершовой А.Т. требований. Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладением № по <адрес> владеет ФИО1 на основании решения Ленинского райисполкома об отводе земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Исполнительным комитетом Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты Ростовской области было выдано решение об отведении земельного участка по <адрес> площадью 510,0 кв.м. для строительства жилого дома по типовому проекту №4 жилой площади 40,42 кв.м. в районе <адрес> (л.д. 7). При этом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение № на строительство жилого дома на земельном участке по <адрес> (л.д. 9). Из кадастрового паспорта следует, что разрешенное использование земельного участка № по <адрес>: под домами индивидуальной жилой застройки (л.д. 10). Установлено, что Ершов В.Н. является сыном, а ФИО11 (до брака ФИО2) А.Т. является супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 21, 22). Согласно данным нотариуса г.Шахты Таран О.Н. после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес> наследственное дело в нотариальных конторах: нотариуса г.Шахты Ростовской области Таран О.Н.; нотариуса г.Шахты Ростовской области ФИО3; нотариуса г.Шахты Ростовской области ФИО4; Второй Шахтинской ГНК Ростовской области не заводилось (л.д. 27). В судебном заседании установлено, что Ершова А.Т. фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти супруга истец проживала с ним по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время, что подтверждается домовой книгой (л.д. 24). Установлено, что 27.06.2012г. Администрацией г.Шахты отказано Ершовой А.Т. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома лит. «Б,б», расположенного по адресу: <адрес> и рекомендовано обратиться в суд (л.д. 5). Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты от 27 июня 2012 года №508 установлено, что объект незавершенный строительством лит. «Б,б», общей площадью 76,4 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 510,0 кв.м. соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (л.д. 6). Согласно генплана (л.д.8) и разрешению на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) ФИО1 разрешено строительство жилого дома, летней кухни, сарая и уборной, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования о признании права собственности на жилой дом лит. «Б,б», сарай лит. «Г», уборную лит. «у», в том числе на хозяйственные строения лит. «А,п/А,а,а1,В». Вместе с тем, исковые требования Ершовой А.Т. о признании за ней права собственности на сарай лит. «Д», 1995 года постройки не подлежат удовлетворению, поскольку на данное строение не представлено разрешение и нет заключения о его соответствии строительным нормам и правилам, требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ершовой А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на объект незавершенный строительством лит: «Б,б», общей площадью 76,4 кв.м. и хозяйственные строения лит. «А,п/А,а,а1,В,Г,у» по <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в через Шахтинский городской суд в течение одного месяца. Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате. Судья: - (подпись) Копия верна: Судья Н.В.Дорошенко