Дело №2-2940/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2012 года Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: судьи Дорошенко Н.В., при секретаре Кулагиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бубликова Н.С. к Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Бубликов Н.С. обратился в суд по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «БТИ» домовладение № по <адрес> числится за его отцом ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти истец является единственным наследником, так как его мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, так и не приняв наследство после смерти своего мужа (отца истца). Истец постоянно проживал по данному адресу вместе с родителями, после смерти матери подал заявление о праве на наследство по закону на данное домовладение в нотариальную контору, но в связи с тем, что жилой дом не был принят в эксплуатацию, истец не может вступить в наследство в нотариусе. Истцом получено заключение ДАиГ Администрации г.Шахты и отказ Администрации г.Шахты. Истец просит признать за ним право собственности на объект незавершенный строительством лит: «В,В1,в,в3», общей площадью 59,0 кв.м. и хозяйственные строения лит. «К,Л,л,П,Т,у2» по <адрес>. Истец Бубликов Н.С. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Педань В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель Администрации г. Шахты по доверенности Карелина Ю.Л. в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 27). Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладением № по <адрес> владеет ФИО1 на основании договора бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом коммунального хозяйства исполкома Шахтинского городского Совета депутатов (л.д. 4). Установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на бессрочное (постоянное) пользование земельным участком № по <адрес> общей площадью 525,0 кв.м. для возведения жилого одноэтажного дома (каменного) деревянного с надворными постройками (л.д. 7-8). Из кадастрового паспорта следует, что разрешенное использование земельного участка № по <адрес>: под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 28). Установлено, что Бубликов Н.С. является сыном ФИО1 и ФИО2 (л.д. 22, 23). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 21). Согласно данным нотариуса г.Шахты Таран О.Н. после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес> заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын - Бубликов Н.С. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. Наследственное дело после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: г<адрес> в нотариальных конторах: нотариуса г.Шахты Ростовской области Таран О.Н.; нотариуса г.Шахты Ростовской области ФИО3; нотариуса г.Шахты Ростовской области ФИО4; Второй Шахтинской ГНК Ростовской области не заводилось (л.д. 26). Установлено, что 20.06.2012г. Администрацией г.Шахты отказано Бубликову Н.С. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома лит. «В,В1,в,в3», расположенного по адресу: <адрес> и рекомендовано обратиться в суд (л.д. 5). Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты от 20 июня 2012 года №483 установлено, что объект незавершенный строительством лит. «В,В1,в,в3», общей площадью 59,0 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 525,0 кв.м. соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (л.д. 6). Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела. Анализируя изложенное, суд считает, требования Бубликова Н.С. о признании за ним права собственности на объект незавершенный строительством лит. «В,В1,в,в3», расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1 обоснованными. Согласно генплана (л.д.9) ФИО1 разрешено строительство жилого дома, летней кухни, сарая и уборной, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования о признании права собственности на жилой дом лит. «В,В1,в,в3», кухню лит. «Л,л», уборную лит. «у2». Вместе с тем, исковые требования Бубликова Н.С. о признании за ним права собственности на хозяйственные строения: гараж лит. «П», навес лит. «Т», сарай лит. «К», 2000 года постройки не подлежат удовлетворению, поскольку на данные строения не представлено разрешение и нет заключения о их соответствии строительным нормам и правилам, требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бубликовым Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на объект незавершенный строительством лит: «В,В1,в,в3», общей площадью 59,0 кв.м. и хозяйственные строения лит. «Л,л,у2» по <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в через Шахтинский городской суд в течение одного месяца. Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате. Судья: - (подпись) Копия верна: Судья Н.В.Дорошенко