Р Е Ш Е НИ Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2010 года п. Шаховская.
Шаховской районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи КАПРАЛОВА B.C.,
при секретаре ЕРЦЕВОЙ Е.С.,
с участием истца Автозамена: Фамилия И.О.,
представителя ответчика Автозамена: Фамилия И.О. — адвоката Автозамена: Фамилия И.О.,
представившего суду ордер №061424 и удостоверение №229б,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Автозамена: Фамилия И.О. обратился в суд с иском к Автозамена: Фамилия И.О. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
B судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является нанимателем вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире с его согласия была зарегистрирована ответчик, являвшаяся на момент такой регистрации супругой его родного брата ФИО_1, также имевшего постоянную регистрацию в этом жилом помещении. Регистрация в квартире была вызвана просьбой его брата ФИО_1, пояснившего ему, что ответчику необходима такая регистрация, поскольку ответчик не имеет какой-либо регистрации на территории Московской области. Однако, не смотря на регистрацию в жилом помещении, ответчик в данную квартиру не вселялся, вещей своих в нее не ввозил, в квартире когда-либо не проживал и не имел намерения в ней проживать. B то время, как каких-либо препятствий со стороны истца в возможности проживания в квартире ответчику не чинились. Ответчика когда-либо он не видел. Ответчик не является и не являлся членом его семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и его братом был расторгнут по решению мирового судьи, а ДД.ММ.ГГГГ его брат ФИО_1 умер. Место пребывания и место нахождения ответчика истцу в настоящее время неизвестно. В связи с изложенными обстоятельствами просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанной квартирой, сняв ответчика с регистрационного учета по адресу данной квартиры.
Ответчик Клименова Ю.В. на судебное заседание по делу не явилась, согласно отметкам почтового отделения о невозможности вручения ответчику судебной повестки от ДД.ММ.ГГГГ —по месту своей регистрации ответчик не проживает. Данное обстоятельство подтверждается также письменным заявлением МПКХ «Шаховская» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по данным ЖЭУ МПКХ «Шаховская» ответчик фактически по месту регистрации не проживает, адрес ее места нахождения неизвестен. Согласно письменному заявлению Администрации городского поселения Шаховская от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о фактическом проживании или о месте нахождения ответчика администрация поселения также не располагает. Таким образом, место жительства и место нахождения ответчика в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду неизвестно. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в соответствии со ст. 119 ГПК РФ в отсутствии ответчика.
Представитель ответчика — адвокат Шаховского филиала МОКА Автозамена: Фамилия И.О., назначенный судом в качестве такого представителя в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражает относительно возможного удовлетворения вышеуказанного искового заявления судом, поскольку в судебном заседании было установлено, что, не смотря на регистрацию ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал.
Третьи лица: ОУФМС по МО в Шаховском районе и MПKX «Шаховская» о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители третьих лиц на судебное заседание по делу не явились.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению по следующим основаниям
Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ истец в настоящее время является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В данное жилое помещение истец был вселен на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ, и с этого периода по настоящее время постоянно зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении
Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету по данному жилому помещению, помимо истца в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик Клименова Ю.В..
Как следует из показаний истца, на момент такой регистрации ответчик являлась женой брата истца, и регистрация ответчика была вызвана просьбой брата истца ФИО_1 пояснившего истцу, что ответчику необходима такая регистрация, поскольку ответчик не имеет какой-либо регистрации на территории Московской области. Однако, не смотря на регистрацию в жилом помещении, ответчик в данную квартиру не вселялся, вещей своих в нее не ввозил, в квартире не проживал и не имел намерения в ней проживать.
Указанное обстоятельство подтверждается и свидетельскими показаниями гр-н Свидетель_1, Свидетель_2, Свидетель_3 и Свидетель_4, согласно которым ответчик в данную квартиру не вселялась, вещей своих в нее не ввозила, в квартире не проживала, в данной квартире постоянно проживал и проживает в настоящее время только истец; а ранее в ней проживали также брат истца и родители истца, которые в последствии умерли; какие-либо иные лица в указанном жилом помещении, в том числе и ответчик, когда-либо не проживали. Данные обстоятельства достоверно известны указанным свидетелям, поскольку свидетели Свидетель_3 и Свидетель_4, более десяти лет постоянно проживают в соседней квартире в одном подъезде и в одном доме со спорным жилым помещением; в то время как свидетели Свидетель_1 и Свидетель_2 знакомы с истцом и его братом с детства, дружили с истцом семьями и часто посещали и посещают спорное жилое помещение. По указанным обстоятельствам у суда отсутствуют какие-либо правовые основания не доверять или ставить под сомнения показания вышеуказанных свидетелей Кроме того, то обстоятельство, что ответчик не вселялась в спорное жилое помещение и не проживала в нем, в совокупности подтверждается также письменным заявлением МПКХ «Шаховская» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик по месту
регистрации фактически не проживает, адрес ее места нахождения неизвестен.
При этом, согласно решению мирового судьи судебного участка №273 от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ответчиком и братом истца ФИО_1 был расторгнут.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, брат истца ФИО_1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
В силу ч.2 ст.54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами указанной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица согласно вышеуказанным правовым нормам действовавшего в тот период времени ЖК РСФСР было обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, действующего на момент обращения истца в суд, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.
Кроме того, в соответствии со ст.69 ЖК РФ равные с нанимателем права и обязанности в пользовании жилым помещением могут иметь совместно проживающие с нанимателем члены его семьи, а также лица, переставшие быть членом семьи нанимателя, но продолжающие проживать в жилом помещении.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, действующего на момент обращения истца в суд, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если же гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют нанимателя и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением в настоящее время согласно вышеуказанным нормам ЖК РФ помимо других правовых требований закона также обусловлено вселением такого лица в жилое помещение с письменного согласия всех проживающих в нем членов семьи нанимателя. Сохранение же равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица, переставшего быть членом семьи нанимателя, обусловлено продолжением проживания такого лица в жилом помещении нанимателя, либо имеющимся волеизъявлением такого лица в этом жилом помещении проживать.
Сам же факт наличия или отсутствия регистрации, заменившей институт прописки, сам по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. Однако указанный факт, являясь административным актом, является и одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Указанное обстоятельство подтверждаются Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 “О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия”, в котором указано, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Таким образом, данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии регистрации, являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В свою очередь, как следует из вышеизложенных судом доказательств (свидетельских показаний, справки МПКХ и показаний истца) ответчик в качестве члена семьи истца и других его членов семьи в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал и не проживает, и в настоящее время членом семьи истца не является.
Тем самым ответчик, не смотря на свою регистрацию в спорном жилом помещении, не приобрел право пользования таким жилым помещением.
Следовательно, исковое заявление Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Автозамена: Фамилия И.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись.