Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года. п.Шаховская.
Шаховской районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи КАПРАЛОВА В.С.,
при секретаре ЕРЦЕВОЙ Е.С.,
с участием истца РУДИКОВОЙ Л.Г.
представителя ответчиков – адвоката ГУСЕВА А.В., представившего
суду ордер № и удостоверение №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению РУДИКОВОЙ Л.Г. к ИВАНОВОЙ И.Г., ИВАНОВОЙ К.Г., ИВАНОВУ В.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
РУДИКОВА Л.Г. обратилась в суд с иском к ИВАНОВОЙ К.Г., ИВАНОВОЙ И.Г., ИВАНОВУ В.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен ею по наследству согласно свидетельству о праве на наследство по закону после смерти отца, которому, в свою очередь, указанный дом принадлежал при жизни на основании договора дарения. В данном жилом доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчик ИВАНОВА И.Г., являющаяся <данные изъяты> истца, а также ответчики ИВАНОВА К.Г. и ИВАНОВ В.Г., являющиеся <данные изъяты>. Регистрация в доме была необходима ответчикам для продажи квартиры в <адрес>. В данном доме указанные лица в качестве членов ее семьи фактически проживали в течении четырех месяцев в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики перестали проживать в данном жилом помещении и выехали в неизвестном истцу направлении. В связи с чем ответчики перестали являться членами ее семьи, поскольку совместно с ней в данном доме не проживают, совместного хозяйства и общего семейного бюджета с ней не ведут, каких-либо иных отношений с ней не поддерживают. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением она с ответчиками не заключала. О месте нахождения и жительства ответчиков ей ничего неизвестно. Поэтому поскольку ответчики в настоящее время членами ее семьи не являются, и какого-либо иного соглашения с ответчиками о сохранении за ними права пользования вышеуказанным жилым помещением не имеется, просит суд в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ признать ответчиков прекратившими право пользования данным жилым помещением, сняв с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчики на судебное заседание по делу не явились, согласно показаниям истца и отметкам почтового отделения о невозможности вручения ответчикам судебной повестки от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ – по последнему известному месту жительства и по месту своей регистрации ответчики не проживают. Согласно письменному заявлению Администрации городского поселения Шаховская от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о фактическом проживании или о месте нахождения ответчиков администрация поселения также не располагает. Таким образом, место жительства и место нахождения ответчиков в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду неизвестно. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствии ответчиков.
Представитель ответчиков – адвокат Шаховского филиала МОКА ГУСЕВ А.В., назначенный судом в качестве такого представителя в целях обеспечения ответчикам права на судебную защиту в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражает относительно исковых требований истца, полагая, что ответчики, перестав быть членами семьи истца, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ утратили тем самым и право пользования принадлежащим на праве собственности истцу жилым помещением.
Третье лицо: ОУФМС в Шаховском районе о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представители третьего лица на судебное заседание по делу не явились.
Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление РУДИКОВОЙ Л.Г. к ИВАНОВОЙ И.Г., ИВАНОВОЙ К.Г., ИВАНОВУ В.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен истцом по наследству после смерти отца, которому, в свою очередь, указанный дом принадлежал при жизни на основании договора дарения.
Согласно выписке из домовой книги по данному жилому помещению, а также справке ОУФМС, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме были зарегистрированы ответчик ИВАНОВА И.Г., являющаяся <данные изъяты>, а также ответчики ИВАНОВА К.Г. и ИВАНОВ В.Г., являющиеся <данные изъяты>. Однако, согласно показаниям истца, в данном доме указанные лица в качестве членов семьи истца фактически проживали в течении четырех месяцев в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики перестали проживать в данном жилом помещении и выехали в неизвестном истцу направлении. В связи с чем истец полагает, что ответчики перестали являться членами ее семьи, поскольку совместно с ней в данном доме не проживают, совместного хозяйства и общего семейного бюджета с ней не ведут, каких-либо иных отношений с ней не поддерживают. О месте нахождения и жительства ответчиков истцу ничего неизвестно.
Указанные обстоятельства в совокупности подтверждаются также и показаниями свидетелей Свидетель1, Свидетель2, согласно которым ответчики в данном жилом помещении фактически проживали только несколько месяцев в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в спорном жилом помещении и каких-либо семейных отношений с истцом не поддерживают.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
В соответствии со ст.292 ч.1 ГК РФ, ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В тоже время, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно показаниям истца, какого-либо соглашения, сохраняющего за ответчиками право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, стороны спора не заключали; ответчики, выехав из данного жилого дома, с ДД.ММ.ГГГГ прекратили быть членами семьи истца, т.к. каких-либо семейных отношений и общения с истцом не поддерживают, совместного хозяйства и общего бюджета не ведут, в доме не проживают.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 года №14 от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Таким образом, поскольку с учетом вышеизложенных судом обстоятельств дела, ответчики прекратили быть членами семьи истца, и не имеют с ним каких-либо семейных отношений, ответчиков в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, сняв их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения. Следовательно, вышеуказанное исковое заявление истца подлежит удовлетворению.
Вопрос о необходимости и возможности сохранения за ответчиками в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ права пользования жилым помещением на определенный срок на период поиска ответчиками иного жилья не решается судом, поскольку ответчики не заявляли суду о такой необходимости, не делали каких-либо заявлений и просьб о предоставлении данного срока, и не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие у них оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать ИВАНОВУ И.Г., ИВАНОВУ К.Г., ИВАНОВА В.Г. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты><данные изъяты>