Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
07 сентября 2010 года. п.Шаховская.
Шаховской районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи КАПРАЛОВА В.С.,
при секретаре ЕРЦЕВОЙ Е.С.,
с участием истцов Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О.,
представителя ответчика Автозамена: Фамилия И.О. – адвоката Автозамена: Фамилия И.О.,
представившего суду ордер №023303 и удостоверение №815,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. обратились в суд с иском к Автозамена: Фамилия И.О. признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали, суду пояснили, что истец Автозамена: Фамилия И.О. является нанимателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма, а остальные истцы – членами ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован ответчик, являвшийся на момент такой регистрации супругом истца Автозамена: Фамилия И.О. Регистрация в квартире была вызвана просьбой ответчика, пояснившего истцам, что ему необходима такая регистрация для своего трудоустройства в городе Москве или в Московской области. Однако, не смотря на регистрацию в жилом помещении, ответчик в данную квартиру не вселялся, вещей своих в нее не ввозил, в квартире когда-либо не проживал и не имел намерения в ней проживать. В то время, как каких-либо препятствий со стороны истцов в возможности проживания в квартире ответчику не чинились. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и истцом Автозамена: Фамилия И.О. был расторгнут по решению мирового судьи. Однако еще до расторжения брака, в декабре 1999 года ответчик уехал в неизвестном направлении и перестал поддерживать с истцом Автозамена: Фамилия И.О. какие-либо отношения. Место пребывания и место нахождения ответчика истцам в настоящее время неизвестно. В связи с изложенными обстоятельствами просят суд признать ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанной квартирой, сняв ответчика с регистрационного учета по адресу данной квартиры.
Ответчик Алиев Г.И. на судебное заседание по делу не явился, согласно отметкам почтового отделения о невозможности вручения ответчику судебной повестки от 29.07.2010 года и 25.08.2010 года –по месту своей регистрации ответчик не проживает. Данное обстоятельство подтверждается также письменным заявлением МПКХ «Шаховская» от 30.08.2010 года, согласно которому по данным ЖЭУ МПКХ «Шаховская» ответчик фактически по месту регистрации не проживает, адрес его места нахождения неизвестен. Таким образом, место жительства и место нахождения ответчика в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду неизвестно. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствии ответчика.
Представитель ответчика – адвокат Шаховского филиала МОКА Автозамена: Фамилия И.О., назначенный судом в качестве такого представителя в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражает относительно возможного удовлетворения вышеуказанного искового заявления судом, поскольку в судебном заседании было установлено, что, не смотря на регистрацию ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал.
Третьи лица: ОУФМС по МО в Шаховском районе и МПКХ «Шаховская» о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители третьих лиц на судебное заседание по делу не явились.
Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ и договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниям истцов, истец Автозамена: Фамилия И.О. в настоящее время является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в то время, как истцы Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. являются членами семьи указанного нанимателя жилого помещения.
Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету по данному жилому помещению, а также справке ОУФМС по Шаховскому району, помимо истцов в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ был постоянно зарегистрирован ответчик Алиев Г.И..
Как следует из показаний истцов, на момент такой регистрации ответчик являлся мужем истца Автозамена: Фамилия И.О., в то время, как регистрация в жилом помещении была необходима ответчику для его трудоустройства в городе Москве или в Московской области. Однако, не смотря на регистрацию в жилом помещении, ответчик в данную квартиру не вселялся, вещей своих в нее не ввозил, в квартире не проживал и не имел намерения в ней проживать.
Указанное обстоятельство подтверждается и свидетельскими показаниями гр-н Свидетель_1 и Свидетель_2, согласно которым ответчик в данную квартиру не вселялся, вещей своих в нее не ввозил, в квартире не проживал, в данной квартире постоянно проживали и проживают в настоящее время только истцы; какие-либо иные лица в указанном жилом помещении, в том числе и ответчик, когда-либо не проживали. Данные обстоятельства достоверно известны указанным свидетелям, поскольку свидетели длительное время знакомы с истцами, и периодически бывают у них в спорном жилом помещении. По указанным обстоятельствам у суда отсутствуют какие-либо правовые основания не доверять или ставить под сомнения показания вышеуказанных свидетелей. Кроме того, то обстоятельство, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем, в совокупности подтверждается также письменным заявлением МПКХ «Шаховская» от 30.08.2010 года, согласно которому ответчик по месту регистрации фактически не проживает, адрес его места нахождения неизвестен.
При этом, согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Автозамена: Фамилия И.О. и ответчиком Алиевым Г.И. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик членом семьи истцов не является.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
В силу ч.2 ст.54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами указанной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица согласно вышеуказанным правовым нормам действовавшего в тот период времени ЖК РСФСР было обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, действующего на момент обращения истца в суд, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.
Кроме того, в соответствии со ст.69 ЖК РФ равные с нанимателем права и обязанности в пользовании жилым помещением могут иметь совместно проживающие с нанимателем члены его семьи, а также лица, переставшие быть членом семьи нанимателя, но продолжающие проживать в жилом помещении.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, действующего на момент обращения истца в суд, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если же гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением в настоящее время согласно вышеуказанным нормам ЖК РФ помимо других правовых требований закона также обусловлено вселением такого лица в жилое помещение с письменного согласия всех проживающих в нем членов семьи нанимателя. Сохранение же равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица, переставшего быть членом семьи нанимателя, обусловлено продолжением проживания такого лица в жилом помещении нанимателя, либо имеющимся волеизъявлением такого лица в этом жилом помещении проживать.
Сам же факт наличия или отсутствия регистрации, заменившей институт прописки, сам по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. Однако указанный факт, являясь административным актом, является и одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Указанное обстоятельство подтверждаются Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", в котором указано, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Таким образом, данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии регистрации, являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В свою очередь, как следует из вышеизложенных судом доказательств (свидетельских показаний, справки МПКХ и показаний истцов) ответчик в качестве члена семьи истца Автозамена: Фамилия И.О. и других его членов семьи в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал и не проживает, и в настоящее время членом семьи истцов не является.
Тем самым ответчик, не смотря на свою регистрацию в спорном жилом помещении, не приобрел право пользования таким жилым помещением.
Следовательно, исковое заявление Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Автозамена: Фамилия И.О. оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Председательствующий: