ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года. п.Шаховская.
Шаховской районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи БОЛДИНА И.Н.,
при секретаре МЕНЬШОВОЙ О.И.,
с участием истцов: ИГНАТОВОЙ Т.Ю., ЗВОНКОВОЙ Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИГНАТОВОЙ Т.Ю., ЗВОНКОВОЙ Е.Б. к ГОЛУБЕВОЙ В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом,установил:
ИГНАТОВА Т.Ю. и ЗВОНКОВА Е.Б., обратились в суд с иском к ГОЛУБЕВОЙ В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, указывая при этом, что им принадлежит на праве собственности в порядке наследования по 1/3 доли указанного домовладения на праве общей долевой собственности. Ответчик препятствует истцам в пользовании данным жилым домом. Просят суд обязать ГОЛУБЕВУ В.А., передать истцам ключи от замка входной двери жилого дома по адресу: <адрес>, от замка двери в ограждении, а также не препятствовать истцам в пользовании жилым домом (л.д.1-2).
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просили суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ГОЛУБЕВА В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила. Дело рассматривается в отсутствие ответчика.
Истцы не возражают о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования ИГНАТОВОЙ Т.Ю. и ЗВОНКОВОЙ Е.Б подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что согласно свидетельств о регистрации права, выписки из ЕГРП (л.д.7-9), истцы ИГНАТОВА Т.Ю. и ЗВОНКОВА Е.Б., а также ответчик ГОЛУБЕВА В.А., являются сособственниками жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, состоящий из лит.А,а,а1,Г,У. Доля каждого в праве 1/3.
Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.
Согласно положений ч.1 ст.247 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе владеть и пользоваться частью общего имущества соразмерно его доле в праве собственности.
Истцы ИГНАТОВА Т.Ю., ЗВОНКОВА Е.Б., указывает, что им как сособственникам жилого дома ответчик препятствует пользоваться принадлежащим им домом. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями свидетеля Свидетель_1, который пояснил, что истцы не могут попасть в дом, так как ключи находятся у ответчика.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как разъяснено в п.45 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства и их доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ИГНАТОВОЙ Т.Ю., ЗВОНКОВОЙ Е.Б. к ГОЛУБЕВОЙ В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что истцы не имеет доступа к жилому дому по вине ответчика.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ГОЛУБЕВУ В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, устранить препятствия в пользовании жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, расположенного по адресу: <адрес>, путем предоставления ИГНАТОВОЙ Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЗВОНКОВОЙ Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ключей от замка входной двери жилого дома и ключей от замка двери в ограждении.
Ответчик вправе подать в Шаховской районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Шаховской районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий: