Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Поселок Шаховская 19 октября 2011 года Шаховской районный суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи КАПРАЛОВА В.С., при секретаре ЛУШИНОЙ А.А., с участием: истца: КРИСТАЛОВА А.Б., представителя ответчика КУРАШЕВИЧ В.Т. – адвоката ОСИПОВОЙ М.А., представившего суду ордер № и удостоверение №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КРИСТАЛОВА А.Б. к КУРАШЕВИЧ В.Т. о расторжении договора передачи в пользование жилого дома, у с т а н о в и л: КРИСТАЛОВ А.Б. обратился в суд с иском к КУРАШЕВИЧ В.Т. о расторжении договора передачи в пользование жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ответчиком договор передачи в пользование жилого дома, согласно которому он передала ответчику в безвозмездное пользование вышеуказанное жилое помещение для проживания. На основании данного договора ответчик была зарегистрирована в указанном жилом доме. Однако с августа 2010 года по настоящее время ответчик в данном жилом доме не проживает, место ее нахождения и проживания ему неизвестно. Ранее он направлял в адрес ответчика заявление о расторжении вышеуказанного договора. Однако ответчик остается быть зарегистрированным в его жилом доме. Поэтому в соответствии со ст.ст.698, 699 ГК РФ просит суд расторгнуть с ответчиком вышеуказанный договор передачи в пользование жилого дома. Ответчик на судебное заседание по делу не явилась, согласно показаниям истца, акту о невозможности вручения ответчику судебной повестки от 17.10.2011 года, а также письменному заявлению Администрации сельского поселения Степаньковское от 28.09.2011 года – по последнему известному месту жительства и по месту своей регистрации ответчик не проживает, место ее нахождения неизвестно. Таким образом, место жительства ответчика в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду неизвестно. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствии ответчика КУРАШЕВИЧ. Представитель ответчика – адвокат Шаховского филиала МОКА ОСИПОВА М.А., назначенный судом в качестве такого представителя в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражает относительно вышеуказанных исковых требований истца, ссылаясь на то обстоятельство, что причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилом доме неизвестны. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление КРИСТАЛОВА А.Б. к КУРАШЕВИЧ В.Т. о расторжении договора передачи в пользование жилого дома подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения (дома), расположенного в настоящее время согласно Распоряжению Т/А Бухоловского с/о от ДД.ММ.ГГГГ о нумерации домов, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком договор передачи в пользование вышеуказанного жилого дома с правом регистрации, удостоверенный нотариусом Шаховского нотариального округа МИКЕРЕНКОВОЙ Н.А. В данном договоре отсутствует какой-либо, установленный сторонами, срок действия договора, а также какое-либо возмездное встречное обязательство ответчика истцу взамен обязательства истца перед ответчиком по предоставлению в пользование жилого дома. Следовательно, данный договор в соответствии со ст.423 ГК РФ считается безвозмездным и заключенным на неопределенный срок. В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Следовательно, вышеуказанный договор передачи в пользование жилого помещения является договором ссуды, поскольку по условиям такого договора жилой дом предоставлялся истцом ответчику в безвозмездное пользование. В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения. Какой-либо иной срок извещения о расторжении договора в договоре передачи в пользование квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрен. Как следует из письменного заявления истца, в ДД.ММ.ГГГГ истец обратился по адресу регистрации ответчика к ответчику с заявлением о расторжении вышеуказанного договора. Однако, согласно отметкам почтового отделения на почтовом конверте указанное заявление было возвращено по адресу истца в связи с тем, что ответчик по адресу регистрации не проживает. Иное место жительства и место нахождения ответчика истцу неизвестно. По указанным обстоятельствам, расторжение данного договора в соответствии с ч.2 ст.452 ГК РФ возможно в судебном порядке, поскольку в соответствии с указанной правовой нормой требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. В соответствии с ч.4 ст.450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. В связи с вышеизложенными обстоятельствами и их доказательствами в совокупности, доводы представителя ответчика о неизвестности причин, по которым ответчик не проживает в спорном жилом доме, в соответствии с ч.1 ст.699, ч.3 ст.450 ГК РФ какого-либо самостоятельного юридического значения для данного спора не имеют. При таких обстоятельствах, поскольку вышеуказанный договор ссуды был заключен между истцом и ответчиком на неопределенный срок, а правовые нормы ч.1 ст.699, ч.3 ст.450 ГК РФ позволяют в данном случае истцу в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения такого договора, суд считает, что исковое заявление КРИСТАЛОВА А.Б. к КУРАШЕВИЧ В.Т. о расторжении договора передачи в пользование жилого дома подлежит удовлетворению. В соответствии с п.п. «е» п.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика КУРАШЕВИЧ В.Т. с регистрационного учета по адресу указанного в договоре жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: расторгнуть договор передачи в пользование жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между КРИСТАЛОВЫМ А.Б. и КУРАШЕВИЧ В.Т., удостоверенный нотариусом Шаховского нотариального округа МИКЕРЕНКОВОЙ Н.А. Настоящее решение является основанием для снятия ОУФМС по Московской области в Шаховском районе КУРАШЕВИЧ В.Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения. Председательствующий: