РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года. п.Шаховская.
Шаховской районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи БОЛДИНА И.Н.,
при секретаре МЕНЬШОВОЙ О.И.
с участием истца МАЛАШКОВОЙ В.В.,
представителя ответчика ЧЕРНОВОЙ О.В. – адвоката ГУСЕВА А.В., представивший удостоверение №, и ордер №,
представителя ОУФМС РФ по МО в Шаховском районе ШМЕЛЕВА М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАЛАШКОВОЙ В.В., РЯБОВА А.Ю. к ЧЕРНОВОЙ О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
МАЛАШКОВА В.В., РЯБОВ А.Ю. обратились в суд с иском к ЧЕРНОВОЙ О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании МАЛАШКОВА В.В. заявленные требования поддержала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей и ее мужу, был предоставлен дом Агрокомплексом №2 колхоза «Заветы Ильича», в аварийном и антисанитарном состоянии, как работникам данного предприятия. В доме не было окон, дверей, батареи были разморожены, не было газовой плиты, котла. За свои средства с мужем, восстановили дом полностью. В ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом был передан в собственность МАЛАШКОВЫМ, в порядке приватизации. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО_2 умер, и в права наследования на ? долю домовладения, вступил по завещанию РЯБОВ А.Ю. В ДД.ММ.ГГГГ года истцы узнали, что на их жилую площадь была зарегистрирована ЧЕРНОВА О.В. Ответчик не проживает по адресу регистрации, и так как они являются собственниками домовладения, просит суд признать ее прекратившим право пользования данным жилым помещением, сняв с регистрационного учета.
Истец РЯБОВ А.Ю. в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, и свои требования поддерживает.
Ответчик ЧЕРНОВА О.В. на судебное заседание по делу не явилась, она согласно справки ОУФМС в Шаховском районе от 18.01.2011г., постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Однако согласно искового заявления, по месту регистрации ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Какие-либо сведения о месте нахождения ответчика или ином месте жительства ответчика, истцам неизвестны. Таким образом, место пребывания ответчика в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду – неизвестно. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика – адвокат Шаховского филиала МОКА ГУСЕВ А.В., назначенный определением судьи от 22 февраля 2011 года в качестве представителя в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, относительно исковых требований возражает, поскольку считает, что при предоставлении и приватизации жилого помещения МАЛАШКОВЫМИ, было нарушено законодательство, поэтому просит в исковых требованиям истцам отказать.
Третье лицо: представитель ОУФМС России по МО по Шаховскому муниципальному району ШМЕЛЕВ М.В., пояснил суду, что ответчик ЧЕРНОВА О.В. прибыла в Шаховской район примерно 2 года назад, и у нее не было паспорта. Так как ее регистрация была в <адрес>, то ей был выдан новый паспорт, с указанием регистрации <адрес>, потому что по деревне зарегистрировать ее они не могли.
Третьи лица: ОАО «Шаховское», администрация сельского поселения Степаньковское, извещенные о дне слушания в судебное заседание не явились.
Выслушав стороны, третье лицо, свидетелей, изучив материалы, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В ДД.ММ.ГГГГ году семья ЧЕРНОВЫХ прибыла из <адрес> на работу в совхоз «Шаховской», расположенного в Шаховском районе Московской области, и им для проживания был предоставлен совхозный дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ЧЕРНОВА О.В. прописывается временно по данному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ году по ходатайству к/х «ЧЕРНОВА», ЧЕРНОВА О.В. была прописана постоянно ДД.ММ.ГГГГ, на основании п.4.5 Постановления Правительства Москвы и Администрации МО от 04.02.1992 №51-8 «О едином порядке прописки и выписки населения в Москве и Московской области», и как следует из заявления ФИО_1, жилая площадь была предоставлена ему АГК №2 колхоза «Завет Ильича», к/х «ЧЕРНОВ». Как следует из лицевого счета № на адрес хозяйства ФИО_1 в <адрес>, ЧЕРНОВЫ пользовались жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год включительно, а потом уехали.
В судебном заседании свидетель Свидетель_1 пояснила суду, что она являлась комендантом в Агрокомплексе №2 колхоза «Заветы Ильича», и семье ЧЕРНОВЫХ в ДД.ММ.ГГГГ году был временно предоставлен <адрес>, на время работы как служебное помещение, и они были временно прописаны по данному адресу на период работы. В ДД.ММ.ГГГГ году ЧЕРНОВА О.В. уволилась с занимаемой должности, и в ДД.ММ.ГГГГ году не работая в Агрокомплексе незаконно оформила постоянную регистрацию на всю свою семью без согласия балансодержателя и собственника жилья Агрокомплекса №2, поставив на документах для регистрации в <адрес> печать своего мужа, к/х «Чернова». После регистрации, ЧЕРНОВА О.В. сначала вместе с детьми, а затем ее муж переехали на другое место жительства, которое Агрокомплексу было неизвестно, оставив дом в аварийном и антисанитарном состоянии. Данный дом стоял бесхозным, и в нем не было окон, дверей, в одной из комнат был пожар. В ДД.ММ.ГГГГ года данный дом в аварийном и антисанитарном состоянии был предоставлен семье МАЛАШКОВЫМ, которые за свой счет восстановили этот дом, а в ДД.ММ.ГГГГ году приватизировали.
Также данное обстоятельство о том, что ЧЕРНОВЫ уехали в ДД.ММ.ГГГГ году, и оставили <адрес> в аварийном и антисанитарном состоянии, и семья МАЛАШКОВЫХ восстановила его, подтвердили свидетели: Свидетель_2, Свидетель_3, Свидетель_4
Согласно лицевого счета №, с ДД.ММ.ГГГГ года в данном доме стала проживать семья МАЛАШКОВЫХ. Из архивных выписок за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, также усматривается, что в данном доме значиться семья МАЛАШКОВЫХ. Ответчик ЧЕРНОВА О.В. не значиться в списках членов хозяйства.
На основании Постановления Главы Шаховского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО_2 и МАЛАШКОВА В.В. приватизировали домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и они ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельства о государственной регистрации права на это домовладение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО_2 умер, и после его смерти вступил в права наследования на долю в домовладении его внук – истец РЯБОВ А.Ю., который в настоящий момент, согласно свидетельства о государственной регистрации права, является собственником ? доли домовладения.
Согласно ст.288 ч.1 и ч.2 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.ч.1,2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Поскольку в судебном заседания было установлено, что ЧЕРНОВА О.В. прекратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, собственниками данного жилого помещения являются истцы по делу, поэтому в соответствии со ст.304 ГК РФ, собственники могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому ЧЕРНОВУ О.В. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ЧЕРНОВУ О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ЧЕРНОВОЙ О.В. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня его вынесения, через Шаховской районный суд.
Председательствующий: