19 декабря 2011 года. п.Шаховская.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи БОЛДИНА И.Н.

при секретаре МЕНЬШОВОЙ О.И.,

с участием представителя истца ВОРОБЬЕВА В.Е.- ЧИСТОВА С.Ю.,

представителя ответчика администрации сельского поселения Серединское Шаховского муниципального района Московской области – КОНДАУРОВА А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВОРОБЬЕВА В. Е. к администрации сельского поселения Серединское Шаховского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования на праве личной собственности жилым домом, об установлении факта принятии наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

ВОРОБЬЕВ В.Е. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Серединское Шаховского муниципального района <адрес> об установлении факта владения и пользования на праве личной собственности жилым домом, об установлении факта принятии наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Представитель истца, в судебном заседании требования ВОРОБЬЕВА В.Е. поддержал, суду пояснил, что родной брат истца – А. на праве собственности имел жилой дом в <адрес>, но он не успел осуществить государственную регистрацию права собственности на данное домовладение. В тоже время брат истца, владел указанным домовладением как своим собственным, проживал в этом домовладении, нес расходы на его содержание и ремонт, также брат истца на праве собственности имел земельный участок в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ А. умер. Истец фактически принял наследство, так как пользуется домом и земельным участком. Других наследников после смерти А., не имеется. Просит суд, установить факт владения и пользования на праве личной собственности жилым домом за А., установить факт принятия наследства после смерти А. за истцом, так как он продолжает пользоваться домом и земельным участком, а также признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика с требованиями истца согласен.

Третье лицо: нотариус ГРИДНЕВА Е.Н., о времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Выслушав представителя истца и ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит, что требования ВОРОБЬЕВА В.Е. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

А. при жизни являлся владельцем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, но не успел зарегистрировать свое право на указанное имущество в соответствии с положениями Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Поэтому признать то, что А. при жизни владел и пользовался домовладением на праве собственности можно, только лишь установив юридический факт. Установление юридического факта необходимо истцу, являющимся наследником А., для признания за ним права собственности на указанное имущество.

Факт владения А. при жизни домовладением на праве собственности подтверждается распоряжением главы территориальной администрации Серединского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой видно, что А. принадлежал дом № в <адрес>, а также показаниями свидетелей Свидетель 1 и Свидетель 2, согласно которым А. в <адрес> имел домовладение, и до момента своей смерти пользовался им, и нес расходы на его содержание и ремонт.

Таким образом, в судебном заседании полностью нашел подтверждение факт владения и пользования по праву собственности А. домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умирает А., и после его смерти открывается наследство, состоящее из домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притеснений третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В судебном заседании подтвердился факт принятия наследства после умершего А., его братом ВОРОБЬЕВЫМ В.Е., это подтвердили свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2, которые пояснили, что истец пользуется домом и земельным участком, а также подтверждается письменными доказательствами.

Поскольку ВОРОБЬЕВ В.Е. принял наследство после смерти брата – А., то в соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, следует признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.197-199,268 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить факт владения и пользования на праве собственности при жизни А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, домовладением №, инв. №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м., состоящим из: Лит.<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ВОРОБЬЕВЫМ В. Е. после смерти брата – А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ВОРОБЬЕВЫМ В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющего паспорт гражданина РФ, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, на:

жилой дом (частично разрушено) №, инв. №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м., состоящим из: Лит.<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд, через Шаховской районный суд, в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: