РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Попова П.И.,
при секретаре Черных М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области X года гражданское дело исковому заявлению Г.С. к К.К., Д.А., К.А., С.Н., Б., Г.А., Д.К., К.С., У.Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Г.С. обратилась в суд с иском к Г.С. к К.К., Д.А., К.А., С.Н., Б., Г.А., Д.К., К.С., У.Б. о выселении и снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указала, что является собственником ? доли жилого дома на основании договора купли-продажи от *года. В *годах работала продавцом на рынке. По просьбе граждан, торгующих на рынке вместе с ней, зарегистрировала их в своей половине дома. В данном доме в течение *года были зарегистрированы Г.С. к К.К., Д.А., К.А., С.Н., Б., Г.А., Д.К., К.С., У.Б. Регистрация ответчикам нужна была для получения Российского гражданства, а также для дальнейшего трудоустройства. Данные граждане к истице в дом никогда не вселялись и не проживали, позже выехали в город. В настоящее время у истицы возникла необходимость продать домовладение, а регистрация ответчиков препятствует ей в этом. Просила выселить из ? доли дома Г.С. к К.К., Д.А., К.А., С.Н., Б., Г.А., Д.К., К.С., У.Б. и снять данных граждан с регистрационного учета по указанному адресу.
Впоследствии истица уточнила свои исковые требования и просила признать Г.С. к К.К., Д.А., К.А., С.Н., Б., Г.А., Д.К., К.С., У.Б. не приобретшими право пользования жилым помещением снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица Г.С. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Г.С. к К.К., Д.А., К.А., С.Н., Б., Г.А., Д.К., К.С., У.Б. в судебное заседание не явились, местонахождение их неизвестно.
Определением ... районного суда от X года назначен адвокат в качестве представителя ответчиков Г.С. к К.К., Д.А., К.А., С.Н., Б., Г.А., Д.К., К.С., У.Б. для участия в рассмотрении гражданского дела по иску Г.С. к Г.С. к К.К., Д.А., К.А., С.Н., Б., Г.А., Д.К., К.С., У.Б. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по данному адресу из числа адвокатов ... филиала ... областной коллегии адвокатов.
Представитель ответчиков адвокат Курочкина О.Н., исковые требования не признала, ссылаясь на то, что позиция ответчиков по данному вопросу ей не известна.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации И.А. суду пояснила, что против удовлетворения исковых требований Г.С. не возражает, поскольку права несовершеннолетних детей, зарегистрированных в данном жилом помещении не будут нарушены, так как дети проживают совместно с родителями.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление, указали что против заявленных исковых требований возражений не имеют.
Заслушав истца, представителя ответчиков, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии со ст.35, ч.ч.2 и 3 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что ? доля жилого дома принадлежит на праве собственности истице Г.С. Ответчики Г.С. к К.К., Д.А., К.А., С.Н., Б., Г.А., Д.К., К.С., У.Б., несмотря на то, что были зарегистрированы в данной половине дома, право на нее не приобрели, так как членами семьи истца не являются. Г.С. к К.К., Д.А., К.А., С.Н., Б., Г.А., Д.К., К.С., У.Б. зарегистрированы по вышеуказанному адресу с согласия собственника жилого помещения Г.С., никогда не проживали в доме истицы и никаких вещей ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истице, нет. Факт регистрации ответчиков по месту жительства в половине дома истицы сам по себе не является основанием возникновения у ответчиков права на жилье.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков не лишает истицу права владения, однако нарушает ее право пользования и распоряжения имуществом, возлагает на истицу дополнительные обязанности.
Согласно п.31 «Правил регистрации граждан по месту жительства» граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчики Г.С. к К.К., Д.А., К.А., С.Н., Б., Г.А., Д.К., К.С., У.Б. не проживают и никогда не проживали в доме истицы, добровольно с регистрационного учета не снялись. Местонахождение ответчиков неизвестно. В настоящее время истица собирается продать свою долю дома, но совершение каких-либо сделок невозможно, так как в доме зарегистрированы Г.С. к К.К., Д.А., К.А., С.Н., Б., Г.А., Д.К., К.С., У.Б. поэтому требование о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета следует удовлетворить.
Таким образом, суд приходит к убеждению об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Г.С. удовлетворить.
Признать Г.С. к К.К., Д.А., К.А., С.Н., Б., Г.А., Д.К., К.С., У.Б. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней через канцелярию Шадринского районного суда.
Судья П.И.Попов