РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Попова П.И.,
при секретаре Черных М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области X года гражданское дело по исковому заявлению Н.А. к А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Н.А. обратилась в суд с иском к А.В. о выселении. В исковом заявлении указала следующее. На праве собственности ей принадлежит жилой дом с земельным участком. В марте *года в доме зарегистрировала знакомого - А.В. Регистрация ему была нужна для получения гражданства России и трудоустройства. А.В. пообещал, что снимется с регистрационного учета из указанного жилого дома сразу после оформления гражданства и устройства на работу. С момента регистрации и до начала *года А.В. проживал в данном жилом доме, затем переехал на съемную квартиру, пообещав, что снимется с регистрационного учета. В *году А.В. оформил гражданство и выехал. В *году А.В. приезжал неоднократно обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но свои обещания не сдерживал. С *года по настоящее время А.В. фактически не проживает в указанном жилом доме, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт дома не производит, меры по сохранности указанного жилого дома не принимает. На требования истца сняться с регистрационного учета не реагирует. Истица решила продать данный жилой дом, а регистрация ответчика препятствует ей в этом. Просила выселить А.В. из жилого дома.
Впоследствии истица уточнила свои исковые требования, просила признать А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи. Ответчика зарегистрировала по его просьбе. А.В. регистрация ему нужна была оформления гражданства и устройства на работу. Ответчик в настоящее время проживает в другом городе, вещей ответчика в доме нет. Истица решила продать дом с земельным участком, а регистрация ответчика препятствует ей в этом. Просит принять решение о признании А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик А.В. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме, представил письменное заявление о признании иска.
Представитель УФМС в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствии. В отзыве на исковое заявление указывают, что не возражают против удовлетворения требований.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.35, ч.ч.2 и 3 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п.п.Е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Правительством РФ 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета производится на основании решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что А.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с согласия собственника жилого помещения Н.А. В доме не проживает с *года, плату за жилье не вносит, каких-либо прав на данное жилье не заявлял. Членом семьи истца не является. Никаких вещей ответчика в доме, принадлежащем истцу, нет. Фактически А.В. не проживает в доме Н.А. длительное время, выехал в другой город, но зарегистрирован в доме, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика не лишает истца права владения, однако нарушает его право пользования и распоряжения имуществом, возлагает на истца дополнительные обязанности.
Суд считает, что А.В. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Н.А.
Кроме этого, ответчик иск признал, представил письменное заявление о признании иска.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. Ответчик признал иск, признание иска ответчиком не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения - не имеется, поэтому признания иска принимаются судом.
В силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, суд приходит к убеждению об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Н.А. удовлетворить.
Признать А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней через канцелярию Шадринского районного суда.
Судья П.И.Попов