РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Деминой О.О.,
при секретаре Тофанило И Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области X года гражданское дело по иску И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета Л.В.,
УСТАНОВИЛ:
И.И. обратилась в суд с иском к Л.В. об устранении нарушения прав собственника и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры. Кроме нее в этой квартире зарегистрирован ее бывший муж – Л.В. Брак расторгнут. На момент расторжения брака ответчику принадлежала 1/3 доли указанной квартиры, в *году истица указанную долю у него выкупила. С момента расторжения брака Л.В. добровольно съехал с указанной квартиры, забрал все свои вещи, перевел почтовую корреспонденцию. При выезде из указанного дома ответчик сообщил ей, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования жильем. Ответчик ни разу не делал попыток вернуться в квартиру по месту своей регистрации, платежи за электроэнергию не вносит, не принимает участия в расходах по ремонту и содержанию квартиры. Просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета Л.В.
В судебном заседании истец И.И. исковые требования поддержала полностью и дала пояснения в соответствии с исковым заявлением. Дополнила, что мужу принадлежала 1/3 доли квартиры в общей совместной собственности. Действуя по доверенности Л.В., она продала эту долю, а затем у нее выкупила 1/3 доли на свое имя. Л.В. получил деньги за свою часть квартиры и из квартиры уехал, забрав все свои вещи.
Просит иск удовлетворить, признать Л.В. утратившим право пользования жилым помещением. Снять Л.В. с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Л.В. в судебное заседание не явился, его место жительство неизвестно.
Представитель ответчика, назначенный судом, адвокат Перунов Н.В., исковые требования не признал, ссылаясь на то, что мнение ответчика по данному вопросу ему не известно.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. В отзыве на исковое заявление указывают, что не возражают против удовлетворения требований И.И.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии со ст.35, ч.ч.2 и 3 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что квартира принадлежит на праве собственности истцу И.И., ответчик Л.В. несмотря на то, что был зарегистрирован в данной квартире, право на нее утратил, так как членом семьи истца не является, в данной квартире с *года не проживает.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" следует, что регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище.
Судом установлено, что ответчик Л.В. добровольно съехал с указанной квартиры после расторжения брака. При выезде из указанного дома ответчик сообщил истице, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования жильем. Факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца сам по себе не является правом на жилье.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
Регистрация ответчика не лишает истца права владения, однако нарушает его право пользования и распоряжения имуществом, возлагает на истца дополнительные обязанности.
Согласно п.31 «Правил регистрации граждан по месту жительства» граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик Л.В. не проживает в квартире истца, добровольно с регистрационного учета не снялся. Место жительства Л.В. неизвестно. Требование о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует удовлетворить.
Таким образом, суд приходит к убеждению об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования И.И. удовлетворить. Признать Л.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в канцелярию Шадринекого районного суда.
Судья О.О.Демина