РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Деминой О.О.,
при секретаре Тофанило И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области X года гражданское дело по иску О.А. к ОАО, УФМС о признании права пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учет и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
О.А. обратилась в суд с иском к ОАО, УФМС о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет. В заявлении указала, что ее родители были лишены родительских прав. Постановлением Администрации города ее опекуном была назначена бабушка К.И. Истица проживала вместе с К.И.. Затем бабушке предоставили квартиру. Истица в квартиру также была вселена в установленном законом порядке на основании поквартирной карточки и постановления об учреждении опеки.
Приговором городского суда О.А. была признана виновной в совершении преступления и осуждена к 5 годам лишения свободы. После освобождения из мест лишения свободы вновь вселилась в квартиру. К.И. умерла. Ключи от квартиры истице передала родственница.
Весной О.А. обратилась в УФМС для постановки на регистрационный учет, однако в регистрации ей отказали по причине, что собственником квартиры является ОАО. Собственник на постановку на регистрационный учет не дал. Просила признать ее не утратившей право пользования жилым помещением. Обязать УФМС зарегистрировать ее по указанному адресу. В дальнейшем О.А. дополнила свои требования - просит также заключить с ней договор социального найма квартиры.
В судебном заседании О.А. свои требования поддержала в полном объеме и пояснила, что проживала с бабушкой постоянно. Постановлением Администрации города спорная жилая площадь была за ней закреплена в *году. Считает, что не утратила право и дальше проживать в квартире. Администрация ОАО не препятствуют ее проживанию в квартире, но предлагают заключить договор коммерческого найма. Она с этим не согласна, настаивает на постоянной прописке. В квартире проживает с малолетним ребенком. Просит признать ее не утратившей право пользования квартирой, заключить договор социального найма и зарегистрировать по указанному адресу.
Представитель ответчика ОАО М.В., исковые требования не признала и суду пояснила, что квартира принадлежит на праве собственности ОАО, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Считает, что Администрация города не имела права закреплять за О.А. квартиру, так как уже в то время у квартиры был собственник. ОАО возражает против постоянной регистрации О.А. в квартире, возможно заключение коммерческого найма на определенный период.
Представитель ответчика УФМС в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном отзыве указали, что не возражают против удовлетворения иска.
Представитель Администрации города С.А., исковые требования поддержала частично и пояснила, что находясь в местах лишения свободы, О.А. не утратила право пользования жилым помещением. Заключение договора социального найма невозможно, поскольку не соответствует требованиям жилищного законодательства.
Представитель Отдела опеки и попечительства Администрации города Н.Ф., исковые требования поддержала частично и дала аналогичные пояснения.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Обоснованны требования истицы о регистрации на спорной жилой площади.
В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года в редакции от 28.03.2008 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» Органы регистрационного учета в трехдневный срок со дня поступления документов регистрируют граждан по месту жительства и производят в их паспортах отметку регистрации по месту жительства.
В удовлетворении исковых требований в части заключения договора социального найма. Собственником квартиры является коммерческая организация ОАО. В соответствии с п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования О.А. удовлетворить частично.
Признать О.А. не утратившей право пользования жилым помещением. Обязать УФМС зарегистрировать О.А. по указанному адресу.
В удовлетворении требований заключения договора социального найма отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Шадринский районный суд.
Судья О.О.Демина