РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Попова П.И.,
при секретаре Черных М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области X года гражданское дело по исковому заявлению Ризвановой Ирины Анатольевны к Киргизову Дмитрию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Ризванова И.А. обратилась в суд с иском к Киргизову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного в ... по .... В данном доме X года был зарегистрирован Киргизов Д.В., регистрация ему нужна была для трудоустройства. В данном жилом помещении Киргизов Д.В. проживал менее года, затем выбыл в другой населенный пункт. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просила признать Киргизова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании представитель истца Кириллова Е.П. исковые требования Ризваной И.А. поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что Ризванова И.А. является собственником жилого дома по ..., ... в .... Ответчик является бывшим мужем А.А. - родной сестры истца и в указанном жилом доме фактически не проживает с X года, выбыл в .... Личных вещей ответчика в данном жилом доме не имеется, проживает по иному адресу, его регистрация носит формальный характер. Регистрация ответчика в данном жилом доме нарушает право истицы свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Просит признать Киргизова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Киргизов Д.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Опрошенный по определению о судебном поручении ... судом ... X года ответчик Киргизов Д.В. заявленные требования признал в полном объеме, суду пояснил, что с X года проживает в ... .... В доме N по ... в ... области его имущества нет, согласен на снятие с регистрационного учета по данному адресу. Согласен на рассмотрение дела в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... и ... в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствии. В отзыве на исковое заявление указывают, что не возражают против удовлетворения требований.
Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
Ризванова И.А. является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ....
С согласия истицы в данном жилом помещении X года зарегистрирован Киргизов Дмитрий Викторович. Киргизов Д.В. не является членом семьи истца, в данном доме фактически не проживает с марта X года, однако до настоящего времени не снят с регистрационного учета. Регистрация ответчика по указанному адресу создает собственнику домовладения препятствия в распоряжении своей собственностью.
Обстоятельства, на которые ссылается истец, подтверждаются следующими доказательствами:
копией договора купли-продажи от X года, свидетельствующим о праве собственности И.А. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ...;
копией свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированного X года в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ...;
копией домовой книги о регистрации Киргизова Д.В., X года в доме N по ... в ...;
копией справки о заключении брака между А.А. и И.А., после регистрации брака жене присвоена фамилия «Ризванова».
Свидетель И.В. пояснила, что знакома с истицей, часто бывает у нее в гостях. Ризванова И.А. зарегистрировала в своем доме по ... в ... родную сестру А.А. с мужем Киргизовым Д.В. Ответчику нужна была регистрация для устройства на работу. Киргизов Д.В. длительное время в доме не проживает, его вещей в доме нет.
Свидетель В.С. суду пояснила, что зять истицы Киргизов Д.В. ранее проживал в доме Ризвановой И.А., около четырех лет назад выехал из дома. Вещей Киргизова Д.В. в доме Ризвановой И.А. не имеется.
В соответствии со ст.35, ч.ч.2 и 3 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что жилой дом по ... в ... принадлежит на праве собственности истцу Ризвановой И.А., ответчик права собственности на данное жилое помещение не имеет.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик не является бывшим членом семьи собственника, фактически жилым домом не пользуется с 2007 года, выехал на другое место жительства, никаких вещей ответчика в доме истца не имеется.
Согласно ст.20 ГК РФ, Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Факт регистрации ответчика по месту жительства в доме истца сам по себе не является основанием возникновения у него права на жилье.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика не лишает истца права владения жилым помещением, однако нарушает ее право пользования и распоряжения имуществом, возлагает на истца дополнительные обязанности.
В соответствии с п.6.15 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ N от X года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями на основании вступивших в законную силу решений судов.
Кроме этого, ответчик иск признал.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. Ответчик признал иск, признание иска ответчиком не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения - не имеется, поэтому признания иска принимаются судом.
В силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, суд приходит к убеждению об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ризвановой Ирины Анатольевны удовлетворить.
Признать Киргизова Дмитрия Викторовича, X года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ....
Снять Киргизова Дмитрия Викторовича, X года рождения с регистрационного учета по адресу ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней через канцелярию Шадринского районного суда.
Судья П.И.Попов