РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Брагиной Е.В.
при секретаре Тестове Р.С.
с участием прокурора Кравченко А.А.
истца <<ФИО>5>,
ответчика <<ФИО>4>, его представителя - адвоката Хабаровой Н.И., представившей ордер <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года,
рассмотрел в открытом судебном заседании в <...> области <Дата обезличена> года гражданское дело по иску <<ФИО>5> к <<ФИО>4> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,
установил:
<<ФИО>5> обратилась в суд с иском к <<ФИО>4> и Управлению Федеральной миграционной службы России в <...> и <...> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта.
От требований к Управлению Федеральной миграционной службы России в <...> и <...> отказалась. Определением от <Дата обезличена> года отказ от иска к ответчику УФМС России по <...> принят, производство по делу к указанному ответчику прекращено. УФМС России по <...> в <...> и <...> привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.
Просит признать <<ФИО>4> утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> по <...>, д.<...>, выселить его из спорного жилого помещения, обязать УФМС России по <...> в <...> и <...> снять с регистрационного учета <<ФИО>4> из указанной квартиры.
Истец <<ФИО>5> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на удовлетворении. Суду пояснила, что 1/2 доля жилого дома, состоящая из <Номер обезличен> комнат общей площадью <Номер обезличен> кв.м., расположенная по адресу <...>, <...> <...>, <...> <...> находится в жилищном фонде Администрации <...> сельсовета. <Дата обезличена> года между Администрацией <...> сельсовета и ею был заключен договор <Номер обезличен> найма жилого помещения. В квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> по <...>, <...> зарегистрированы в качестве постоянно проживающих она, дети - <<ФИО>7>, <Дата обезличена> г.р., <<ФИО>6>, <Дата обезличена> г.р. и ответчик <<ФИО>4>. Фактически в квартире постоянно проживают она и двое несовершеннолетних детей. <<ФИО>4> постоянно проживает в доме по адресу: <...> <...> <...> <...> <...>, с новой семьей. Он не проживает в спорной квартире на протяжении продолжительного времени, около года, не выполняет обязанности члена семьи нанимателя, в том числе и по оплате жилья и коммунальных услуг, что, по мнению истца, является основанием для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением. Договор социального найма жилого помещения заключен с истцом <Дата обезличена> года, в период когда ответчик уже не проживал в жилом помещении и членом семьи истца не являлся, так как их брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> <...> от <Дата обезличена> года. Считает, что <<ФИО>4> подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с тем, что утратил право пользования жилым помещением. Снятие <<ФИО>4> с регистрационного учета необходимо для исключения его из лицевого счета и последующей приватизации жилого помещения, так как сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением существенно уменьшает приходящуюся на каждого проживающего в квартире долю, которую смогут приобрести в случае приватизации. Регистрация ответчика носит формальный характер.
Ответчик <<ФИО>4> иск не признал, пояснил, что квартира <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> по <...>, <...>, <...> была предоставлена ему и члену его семьи - жене <<ФИО>5> на основании решения совместного заседания администрации и цехового комитета от <Дата обезличена> года. Ему был выдан ордер, на основании которого они вселились в квартиру из трех комнат, где проживали совместно одной семьей, а после рождения детей и вместе с ними. Около года назад, отношения с женой испортились, семья начала распадаться. Около полугода, как семья распалась. Он стал проживать раздельно с <<ФИО>5> Совместное проживание с <<ФИО>5> не возможно из-за плохих с нею отношений. В декабре <Дата обезличена> года он зарегистрировал новый брак и проживает с женой временно в квартире по <...>, которая ему была предоставлена собственником на условиях безвозмездного пользования, до весны <Дата обезличена> года. Желает использовать жилое помещение по <...> для проживания, но вселиться в квартиру возможности не имеет, так как с <<ФИО>5> брак расторгнут. Все его вещи остались в спорной квартире. Кроме того, он желает участвовать в приватизации помещения с целью дальнейшего контроля за судьбой квартиры, так как опасается, что истец продаст квартиру, деньги потратит, а дети останутся без жилья. Несет расходы по содержанию и найму жилья. Так, решением мирового судьи с него, как члена семьи нанимателя, была взыскана задолженность за оказанные услуги за <Дата обезличена> год. Просит в иске отказать.
Представитель ответчика адвокат Хабарова Н.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что выезд из спорного жилого помещения был обусловлен уважительной причиной - распадом семьи и невозможностью совместного проживания.
От прав на данное жилое помещение <<ФИО>4> не отказывался. Иного жилья не имеет. Просит в иске отказать.
Представитель третьего лица администрации <...> сельского совета в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве указал, что квартира <Номер обезличен> в <...> по <...> в д.<...>, является муниципальной собственностью муниципального образования <...> сельский совет. В указанной квартире зарегистрированы <<ФИО>5>, <<ФИО>4> и дети <<ФИО>7> и <<ФИО>6> Фактически <<ФИО>4> в квартире не проживает. Квартира <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> по <...>, д.<...> <...> предоставлена <<ФИО>4> и члену его семьи - жене <<ФИО>5> на основании решения совместного заседания администрации и цехового комитета от <Дата обезличена> года. <<ФИО>4> был выдан ордер, на основании которого они вселились в квартиру из трех комнат. В ноябре <Дата обезличена> года <<ФИО>5> обратилась с заявлением о заключении договора социального найма для приватизации жилья. Договор был заключен с нею, так как <<ФИО>4> с таким заявлением не обращался.
Третье лицо представитель Управления Федеральной миграционной службы по <...> и <...> <...> в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, заслушав истца, ответчика, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении заявленных требований необходимо отказать, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства:
Жилое помещение - квартира <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> по <...>, д.<...>, <...> является трехкомнатной квартирой, площадью <Номер обезличен> кв.м. Квартира была предоставлена <<ФИО>4> и члену его семьи - жене <<ФИО>5> на основании решения совместного заседания администрации и цехового комитета от <Дата обезличена> года. Выдан ордер на имя <<ФИО>4> и члена его семьи - <<ФИО>5>
<<ФИО>4> зарегистрирован в квартире <Номер обезличен> по <...>, в д.<...> <...> с <Дата обезличена> года. <<ФИО>5> - с <Дата обезличена> года.
<<ФИО>5> является нанимателем жилого помещения, занимает жилое помещение на основании договора социального найма от <Дата обезличена> года.
Решением мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> <...> от <Дата обезличена> года брак между <<ФИО>4> и <<ФИО>5> расторгнут. <Дата обезличена> года <<ФИО>4> вступил в зарегистрированный брак с <<ФИО>8> С июня <Дата обезличена> года в жилом помещении по <...>, фактически не проживает.
Выезд с места жительства <<ФИО>4> был вынужденным, в связи с расторжением брака, проживание в квартире двум семьям, вселение его жены в квартиру, не представляется возможным.
<<ФИО>4> проживает со своей семьей по <...>, в д.<...> <...>, предоставленной ему владельцем для временного проживания.
<<ФИО>4> права на данное жилое помещение не имеет, иного жилья на праве собственности нет.
Установленные фактические обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
Свидетели <<ФИО>11>, <<ФИО>10>, <<ФИО>9> суду пояснили, что квартира <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> по <...>, д.<...>, <...> была предоставлена <<ФИО>4> и <<ФИО>5> в <Дата обезличена> году. В квартире они проживали совместно одной семьей, а после рождения детей и вместе с ними. Примерно в июне <Дата обезличена> года отношения между <<ФИО>4> испортились, семья начала распадаться, а <<ФИО>4> и <<ФИО>4> стали проживать раздельно. <<ФИО>4> уехал из квартиры, все свои вещи оставил. Вселяться он с того времени не пытался, всю квартиру занимает <<ФИО>4> с детьми. <<ФИО>4> в настоящее время создал новую семью.
Несовершеннолетние свидетели <<ФИО>7> и <<ФИО>6> показали, что с мамой <<ФИО>5> и папой <<ФИО>4> проживали с рождения в д.<...> <...>, <...>. Последнее время, мама и папа стали ругаться, потом папа уехал, это было в начале <Дата обезличена> года. Затем приехал к ним жить и проживал с ними около месяца, а примерно в июле - августе <Дата обезличена> года снова уехал. Все свои вещи он оставил в их квартире, больше не приезжал. Сейчас он женился и живет с ними на одной улице, переезжать к ним не собирается.
Свидетель <<ФИО>12> пояснил, что его отец являлся собственником жилого помещения по <...> в д.<...> <...>. В конце <Дата обезличена> года он с согласия своего отца разрешил временное проживание в квартире <<ФИО>4> на условиях безвозмездного пользования. <<ФИО>4> в квартире проживает временно, согласно договору, до весны <Дата обезличена> года. Кроме того, в дальнейшем они не смогут предоставить ему квартиру, так как отец написал заявление о расприватизации, и собственником больше не является.
Свидетель <<ФИО>14> пояснила, что ее сын <<ФИО>4> получил квартиру <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> по <...>, д.<...>, <...> по месту работы для проживания его и члена его семьи - жены <<ФИО>13> в <Дата обезличена> году. Он вселился в квартиру, где проживали совместно одной семьей, а после рождения детей и вместе с ними. Около года назад, отношения с женой испортились, семья начала распадаться. Около полугода, как семья распалась, ее сын стал проживать раздельно с <<ФИО>5> и детьми. Совместное проживание с <<ФИО>5> не возможно, из-за плохих с нею отношений. Своего жилья <<ФИО>4> не имеет. Временно проживает с женой <<ФИО>8> в квартире по <...>, которая ему была предоставлена собственником на условиях безвозмездного пользования, до весны <Дата обезличена> года. <<ФИО>4> желает использовать жилое помещение по <...> для проживания, но вселиться в квартиру возможности не имеет, так как с <<ФИО>5> плохие отношения, все свои вещи он оставил в этой квартире, кроме того, он желает участвовать в приватизации помещения.
Согласно решению <...> сельской думы <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года «О внесении дополнений в реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования <...> сельсовета» доля жилого дома по <...> в д.<...> <...>, является муниципальной собственностью муниципального образования - <...> сельсовет.
Из копии ордера от <Дата обезличена> года, выданного Администрацией <...> сельского совета, выписки из протокола совместного заседания администрации и цехового комитета фермы <Номер обезличен> <...> от <Дата обезличена> года усматривается, что <<ФИО>4> предоставлено жилое помещение по <...>, <...> площадью <Номер обезличен> кв.м.
Из копий свидетельства о расторжении брака, паспорта <<ФИО>4>, карточек регистрации, похозяйственной книги, усматривается, что <<ФИО>4> зарегистрирован в квартире <Номер обезличен> по <...>, в д.<...> <...> с <Дата обезличена> года. <<ФИО>5> - с <Дата обезличена> года. Решением мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> <...> от <Дата обезличена> года брак между <<ФИО>4> и <<ФИО>5> расторгнут. <Дата обезличена> года <<ФИО>4> вступил в зарегистрированный брак с <<ФИО>8>
Из копии договора найма <Номер обезличен> усматривается, что <<ФИО>5> является нанимателем жилого помещения, занимает жилое помещение на основании договора от <Дата обезличена> года, членами ее семьи являются <<ФИО>4> и дети <<ФИО>7> и <<ФИО>6>
Из копии решения мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> <...> <...> от <Дата обезличена> года следует, что с нанимателя и его совершеннолетнего члена семьи, проживающих в квартире <Номер обезличен> <...> по <...> в д.<...> <...> <<ФИО>5> и <<ФИО>4> взыскана задолженность за оказанные им коммунальные услуги в период с мая <Дата обезличена> года по январь <Дата обезличена> года.
В соответствии со справками ФГУП <...>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, ответчик <<ФИО>4> зарегистрированных прав на недвижимое имущество на территории <...> не имеет.
При оценке указанных доказательств, суд приходит к выводу, что с момента расторжения брака в ноябре <Дата обезличена> года <<ФИО>4> не имел возможности реализовать свое право на вселение в спорное жилое помещение по уважительной причине, поскольку в силу расторжения брака и конфликтных отношений с истцом, их совместное проживание не возможно. Выезд <<ФИО>4> из жилого помещения по <...>1 является вынужденным, временным.
Довод о невозможности совместного проживания в квартире двух семей подтверждается тем; что площадь жилого помещения составляет <Номер обезличен> кв.м., квартира трех комнатная.
Между тем, семья <<ФИО>5> состоит из трех человек, в том числе, двое несовершеннолетних разнополых детей.
Семья <<ФИО>4> состоит из двух человек. При указанных обстоятельствах установление какого - либо порядка пользования квартирой между двумя семьями, даже без учета приходящейся на каждое лицо нормы жилой площади, является невозможным.
Указанное обстоятельство не отрицается и истцом, которая пояснила, что совместное проживание её семьи и семьи <<ФИО>4> является невозможным так как брак между ней и ответчиком расторгнут, ответчик заключил новый брак, при вселении его в квартиру, определение какого - либо порядка пользования квартирой между двумя семьями, не возможно.
Сторонами признается обстоятельство не проживания ответчика в спорном жилом помещении с июня <Дата обезличена> года.
Кроме того, указанное обстоятельство подтверждается актом о фактическом не проживании ответчика, составленным Администрацией сельского совета.
Исследовав представленные доказательства, заслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении требований истца следует отказать, суд пришел к выводу, что иск <<ФИО>5> к <<ФИО>4> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, удовлетворению не подлежит.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
Согласно правовой позиции, высказанной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995г., временное не проживание в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем, членом его семьи своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Данное положение закреплено также и в ст.71 Жилищного Кодекса РФ.
Таким образом, действующее жилищное законодательство не требует от лица постоянного нахождения в жилом помещении для сохранения за собой жилищных прав, поскольку он вправе самостоятельно определять порядок использования занимаемого жилого помещения.
Исходя из приведенных выше положений закона, обязательным условием удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением, в силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ, является доказанность того обстоятельства, что последний добровольно выбыл из него на другое постоянное место жительства, где приобрел право пользования жилым помещением.
Ответчик, возражая против иска, утверждает, что прекратил проживание в спорной квартире из-за того, что расторг брак с истцом и создал другую семью. В силу этих обстоятельств совместное проживание в квартире двух семей, невозможно, что не отрицается и истцом. Проживание <<ФИО>4> в ином помещении носит временный характер, прав на это жилое помещение у него не имеется. Собственник жилого помещения при вселении его временность проживания, ставил, как условие вселения.
В силу ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из материалов дела усматривается, что ответчик не проживает в спорной квартире непродолжительное время. По утверждениям ответчика, изложенным в судебном заседании, совместное проживание с истцом невозможно. Поскольку брак между сторонами расторгнут и совместное проживание в квартире бывших супругов является затруднительным, суд считает уважительными причины непроживания <<ФИО>4> в спорной квартире в течение непродолжительного времени. Суд учитывает доводы ответчика о том, что он не отказывался от прав на предоставленную ему по договору найма квартиру и имел намерение получить ее в собственность для того, чтобы в дальнейшем иметь возможность контроля за судьбой жилья в интересах детей.
В ходе судебного разбирательства по делу истцом не были представлены доказательства приобретения ответчиком прав на иное жилое помещение, а ответчик утверждает, что другого жилого помещения не имеет, указанное обстоятельство подтверждается сведениями об отсутствии недвижимого имущества, зарегистрированного за ответчиком.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает необходимым иск <<ФИО>5> оставить без удовлетворения.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск <<ФИО>5> к <<ФИО>4> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного у та, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Кургане го областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Шадринский районный суд
Судья Е.В. Брагина.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<Дата обезличена> года г.Шадринск
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Брагиной Е.В.
при секретаре Паньковой О.Н.
с участием истца <<ФИО>4>,
рассмотрел в открытом судебном заседании заявление <<ФИО>4> к <<ФИО>5> о взыскании судебных расходов,
установил:
Ответчик <<ФИО>4> обратился в суд с заявлением о взыскании с истца <<ФИО>5> расходов произведенных по оплате услуг представителя в размере <Номер обезличен> рублей по гражданскому делу по исковому заявлению <<ФИО>5> к <<ФИО>4> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В заявлении указал, что решением районного суда от <Дата обезличена> года исковые требования <<ФИО>5>, оставлены без удовлетворения. В ходе рассмотрения дела, в качестве его представителя участвовала адвокат Хабарова Н.И. Просит взыскать с ответчика указанные судебные расходы, а именно <Номер обезличен> рублей - оплату услуг представителя для участия в суде.
Ответчик <<ФИО>4> в судебном заседании просил производство по его заявлению о возмещении судебных расходов на представителя по гражданскому делу по исковому заявлению <<ФИО>5>, прекратить. Представил суду письменное заявление.
Истец <<ФИО>5> в судебное заседание не явилась, извещена о дне и месте рассмотрения дела, надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, заслушав мнение лиц, участвующих в деле исследовав материалы дела, пришел к выводу, что ходатайство об отказе от заявления о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению.
В силу положений ч. 4 ст. 1 и ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, а также при отсутствии норм права, регулирующих спорное отношение, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ заявитель вправе отказаться от своих требований.
Отказ от заявления о возмещении судебных расходов совершен добровольно, без каких-либо условий, не под влиянием насилия, обмана, угроз, либо добросовестного заблуждения. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ разъяснены.
Отказ от требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.
Производство по заявлению необходимо прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
Принять отказ заявителя <<ФИО>4> от требования о возмещении судебных расходов на представителя по гражданскому делу по исковому заявлению <<ФИО>5> к <<ФИО>4> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
Производство по заявлению о возмещении судебных расходов на представителя, прекратить.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через суд, вынесший решение.
Судья Е.В. Брагина.