ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Брагиной Е.В.
при секретаре Черных М.А.
с участием представителя истца по доверенности В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области X года гражданское дело по иску КУМИ к С.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ обратился в суд с иском о взыскании с С.В., задолженности по арендной плате и пени на общую сумму *рублей.
Из искового заявления усматривается, что на основании постановления Администрации ... от 24.01.2001 года №58 и договора аренды ответчик для эксплуатации 11/12 доли здания магазина с подвалом, на платной основе арендовал земельный участок, и находящийся в собственности муниципального образования.
Ответчик обязан вносить арендную плату за пользование земельным участком ежеквартально до истечения десятого дня начала следующего квартала. В случае невнесения платы в установленный срок начисляется пени в процентах от неуплаченной суммы. Процентная ставка принимается равной 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по внесению арендной платы в рамках указанного договора, КУМИ просит взыскать с С.В., задолженность по арендной плате и пени на общую сумму *рублей.
В судебном заседании представитель истца В.В., исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании договора аренды земельного участка ответчик обязан вносить арендную плату за пользование земельным участком ежеквартально до истечения десятого дня начала следующего квартала. Сумма задолженности по арендной плате составляет *рублей, сумма пени за просрочку платежа *рублей. В адрес ответчика неоднократно направлялись претензии с предложением погасить задолженность по арендной плате и пени, однако задолженность ответчиком не погашена.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом.
В материалах дела имеется расписка о получении судебной повестки лично, что является надлежащим извещением.
Ответчик ходатайства об отложении рассмотрения дела либо доказательств уважительности причин неявки суду не представил, как и возражений относительно заявленных требований и доказательств в подтверждение своих доводов.
При таких обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
В соответствии с п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно п. 1,2 ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Из положений п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Из представленных документов явствует, что между ... администрацией и С.В., заключен договор аренды, в соответствии с которым ответчик арендует находящийся в собственности муниципального образования земельный участок.
С.В. обязалась вносить арендную плату за пользование земельным участком ежеквартально до истечения десятого дня начала следующего квартала. В случае невнесения платы в установленный срок начисляется пени в процентах от неуплаченной суммы в 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки.
В силу ст.310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и удовлетворении иска в полном объеме.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска. Исходя из удовлетворенной части требований государственная пошлина составляет *руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КУМИ удовлетворить.
Взыскать с С.В. в пользу КУМИ *рублей, в том числе: задолженность по арендной плате в сумме *рублей и пени в сумме *рублей.
Взыскать с С.В. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования в размере *рублей.
Ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей кассационной жалобы через Шадринский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
В случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В.Брагина.