РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Деминой О.О.,
при секретаре Тофанило И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области X года гражданское дело N по иску С.В. к Т.Л., А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
С.В. обратился в суд с иском к Т.Л.. А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от X г. В доме зарегистрированы Т.Л. и А.В. В доме ответчики не проживают, вещей их в доме нет. Коммунальные услуги не оплачивают и не оплачивали. Родственниками и членами семьи истца не являются. Место жительства Т.Л. неизвестно; А.В. отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы. Просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселить и снять их с регистрационного учета по адресу: ...
Впоследствии истец уточнил свои исковые требования и просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... снять с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец С.В. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Е.Ф., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что С.В. является собственником доли жилого дома в связи с наследованием по закону после смерти отца В.С. Отец зарегистрировал в своем доме А.В. и Т.Л., хотя фактически ответчики в доме никогда не проживали. Регистрация ответчиков в доме нарушает права собственника С.В. Просит иск удовлетворить, признать Т.Л. и А.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: .... Снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Т.Л. в судебное заседание не явилась, ее место жительства неизвестно.
Представитель ответчика, назначенный судом. адвокат О.Н., действующая на основании удостоверения N и ордера N от X года, исковые требования не признала, ссылаясь на то, что мнение ответчика по данному вопросу ему не известно.
Ответчик А.В. отбывает наказание по приговору в местах лишения свободы. В письменном отзыве на исковое заявление указала, что иск признает. По адресу ... в ... проживала с гражданским мужем В.С..
На жилое помещение не претендует. Ответчик Т.Л. была зарегистрирована в доме временно, ее место нахождения неизвестно.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... и ... в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее пояснял, что является собственником доли жилого дома по .... 97 в .... В половине дома раньше проживал В.С., после его смерти собственником доли дома стал С.В. Когда в доме жил В.С., к нему иногда приходила женщина, возможно, сожительница, но постоянно в доме она не проживала. Больше никого, кроме В.С., в доме не было, жил он один. Т.Л., А.В. не знает.
Третье лицо В.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
С.В. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома N по ... в ... на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного X года. С согласия бывшего собственника в доме зарегистрированы А.В., X года рождения, и Т.Л., X года рождения.
Ответчики не являются членами семьи истца, договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался. Постоянно в доме не приживали, не проживают, вещей ответчиков в доме не имеется. Регистрация ответчиков по месту жительства по указанному адресу создает собственнику доли дома препятствия в распоряжении своей собственностью.
В соответствии со ст.35, ч.ч.2 и 3 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что ответчики несмотря на то, что зарегистрированы на данной жилой площади, право на нее прекратили, так как членами семьи истца не являются, в данной квартире постоянно не проживали.
В соответствии с 11остановлением Конституционного Суда РФ от X г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" следует, что регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище.
Факт регистрации ответчиков по месту жительства в доме истца сам по себе не является основанием возникновения права на жилье.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика не лишает истца права владения, однако нарушает его право пользования и распоряжения имуществом, возлагает на истца дополнительные обязанности.
Согласно п.31 «Правил регистрации граждан по месту жительства» граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.
Требование о признании прекратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.В. удовлетворить. Признать А.В., X года рождения, Т.Л., X года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Шадринский районный суд.
Судья О.О.Демина