РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Брагиной Е.В.
при секретаре Годлески М.Я.
с участием истца Кузнецовой С.В.,
и ее представителя - адвоката Плотникова А.А., представившего ордер N от X года,
ответчика Яйдельского О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области X года гражданское дело по иску Кузнецовой С.В. к Яйдельскому О.Ю. о расторжении договора и взыскании арендной платы,
установил:
Кузнецова С.В. обратилась в суд с иском Яйдельскому О.Ю. о расторжении договора и взыскании арендной платы.
Из искового заявления усматривается, что X года между Кузнецовой С.В. и Яйдельским О.Ю. заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа. По условиям договора ответчику по акту приема-передачи передан в аренду автомобиль N, и полуприцеп N, принадлежащие истцу на праве личной собственности.
Согласно п.5 договора аренды, арендатор обязался в срок до 22 числа месяца, следующего за истекшим, вносить арендную плату в размере N рублей в месяц, за пользование автомобилем и прицепом. За просрочку платежей более чем на один месяц арендатор уплачивает штраф в размере 10% суммы очередного платежа.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по внесению арендной платы в рамках указанного договора, образовалась задолженность в размере N рублей, из которых задолженность по аренде составляет N рублей и штраф - N рублей. Просит расторгнуть договор аренды от X года и взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пени на общую сумму N рублей.
В судебном заседании истец Кузнецова С.В., исковые требования поддержала, суду показала, что X года между ней и Яйдельским О.Ю. заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа. По условиям договора ответчику по акту приема-передачи передан в аренду автомобиль N, и полуприцеп N, принадлежащие ей на праве личной собственности.
Яйдельский О.Ю. обязался в срок до 22 числа месяца, следующего за истекшим вносить наличными арендную плату в размере N рублей в месяц, за пользование автомобилем и прицепом.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по внесению арендной платы, - с августа X года плата не вносится, образовалась задолженность в размере N рублей - основной долг и штраф за просрочку платежей. Автомобиль и прицеп ответчиком возвращен по акту от X года. Просит расторгнуть договор аренды от X года и взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пени на общую сумму N рублей.
Представитель истца адвокат Плотников А.А., исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные пояснениям истца.
Ответчик Яйдельский О.Ю. в судебном заседании исковые требования признал. Суду пояснил, что X года между ним и Кузнецовой С.В. заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа. Ему по акту приема-передачи передан в аренду автомобиль N, и полуприцеп N. Согласно п.5 Договора аренды, он обязался в срок до 22 числа месяца, следующего за истекшим вносить арендную плату в размере N рублей в месяц, за пользование автомобилем и прицепом. По условиям договора за просрочку платежей более чем на один месяц он уплачивает штраф в размере 10% суммы очередного платежа. В связи с тяжелым материальным положением, нарушал сроки расчетов. С августа X года денежные средства по договору не вносил. Образовалась задолженность в размере N рублей, из которых задолженность по аренде составляет N рублей и штраф - N рублей. Автомобиль и прицеп истцу переданы X года.
Представил заявление о признании исковых требований.
Согласно ст.39, 68 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а также обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования, что освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания таких обстоятельств.
Ответчик Яйдельский О.Ю. признал заявленный иск, а также обстоятельства, на которых истец основывал свои требования. У суда не имеется данных указывающих на то, что признание иска могло быть совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Признание иска принимается судом.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства:
X года между Кузнецовой С.В. и Яйдельским О.Ю. заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа.
По условиям договора ответчику по акту приема-передачи передан в аренду автомобиль N, и полуприцеп N, принадлежащие истцу на праве личной собственности.
Согласно п.5 договора аренды, арендатор обязался в срок до 22 числа месяца, следующего за истекшим вносить арендную плату в размере N рублей в месяц, за пользование автомобилем и прицепом. За просрочку платежей более чем на один месяц арендатор уплачивает штраф в размере 10% суммы очередного платежа.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по внесению арендной платы у Яйдельского О.Ю. образовалась задолженность за период с X года по X года в размере N рублей, из которых задолженность по аренде составляет N рублей и штраф - N рублей.
X года истцом в адрес ответчика направлялась претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность, которая оставлена без удовлетворения.
Установленные обстоятельства, подтверждаются исследованными доказательствами: договором аренды от X года; актом приёма-передачи от X года; копией паспорта на транспортное средство и прицеп; копией свидетельства о постановке на учет автомобиля и прицепа; платёжной ведомостью; предупреждением о необходимости исполнения обязательства; требованием о расторжении договора с расчетом арендной платы; расчетом истца; другими материалами дела.
Суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.
Из положений п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На основании ч.1 ст.619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Из представленных документов следует, что Кузнецова С.В. является собственником автомобиля N, и полуприцепа N. Между ней и Яйдельским О.Ю., заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа, в соответствии с которым ответчик арендует находящийся в собственности истца автомобиль N, и полуприцеп N.
Яйдельский О.Ю. обязался вносить арендную плату за пользование транспортным средством и прицепом в срок до 22 числа месяца, следующего за истекшим в размере N рублей в месяц, за пользование автомобилем и прицепом. В случае невнесения платы в установленный срок начисляется штраф в размере 10% суммы очередного платежа.
В силу ст.310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и удовлетворении иска в полном объеме.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Согласно ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлено ходатайство о взыскании с ответчика расходов, понесенных в связи с оплатой услуг представителя в размере N рублей. Суд приходит к выводу, что сумма, подлежащая взысканию с ответчика в разумных пределах, с учетом длительности рассмотрения дела - одно судебное заседание, участие представителя в досудебном разрешении спора, составляет N рублей.
Расходы, понесенные Кузнецовой СВ. по настоящему делу, состоят из сумм уплаченной государственной пошлины, которая составляет N рубля. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Кузнецовой С.В. удовлетворить.
Расторгнуть договор аренды с правом выкупа, заключенный X года между Кузнецовой С.В. и Яйдельским О.Ю..
Взыскать с Яйдельского О.Ю. в пользу Кузнецовой С.В. N рублей, в том числе: задолженность по арендной плате в сумме N рублей и пени в сумме N рублей.
Взыскать с Яйдельского О.Ю. в пользу Кузнецовой С.В. в возврат государственной пошлины N рубля и расходы на представителя N рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей кассационной жалобы через Шадринский районный суд в течение 10 дней.
Судья Е.В.Брагина.