РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шадринский районный суд Курганской области
в составе председательствующего Симаковой Л.В.,
при секретаре Кучиной И.А.,
с участием истца Вахрамеевой В.С.,
представителя истца Топольницкой М.Ф.,
представителя 3-его лица Цыба Е.Е.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске X года гражданское дело по исковому заявлению Вахрамеевой ФИО6 к ЗАО ... и Администрации ... о признании права собственности на земельную долю за наследником,
установил:
В суд с иском о признании права собственности на земельный участок за наследником обратилась Вахрамеева В.С. к ... отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в связи с тем, что после смерти мужа Ф.А. остался земельный участок, расположенный по адресу ..., совхоз ... в форме ТОО, который находится в общей долевой собственности граждан, свидетельство о праве собственности на землю Ф.А. не получил, так как умер, право на земельный участок не зарегистрировал. Просит признать право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - сельскохозяйственного назначения, площадью N кв.м, местоположение: ... в форме ТОО.
В ходе рассмотрения дела истец исковые требования изменила, предъявив требования к ЗАО НП ... и Администрации ... о признании права собственности на земельную долю, площадью N га, в ЗАО НП ....
Представитель» истца Топольницкая М.Ф. пояснила, что X года умер Ф.А., которому при жизни была выделена земельная доля, площадью N га в ТОО ..., но свидетельство о праве собственности на землю он получить не успел в связи со смертью; истец является единственной наследницей к имуществу умершего и не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на данную долю, т.к. право умершего надлежащим образом не было зарегистрировано.
Представитель ответчика Администрации ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика ЗАО НП ... в судебное заседание не явился, предприятие ликвидировано в X году вследствие банкротства, исключено из ЕГРЮЛ.
Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Цыба Е.Е. в судебном заседании возражений по иску не имеет.
Представитель 3-его лица МИФНС России N по ... в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства:
Согласно Постановления Администрации ... от X года N совхоз ... реорганизован в совхоз ... в форме ТОО.
Из Постановления Администрации ... N от X года следует, что при закреплении земельных угодий в коллективно-долевую собственность ТОО ... определен размер земельного пая - N га, согласно списка к данному постановлению значится Ф.А., которому выделен земельный пай N га.
Согласно Постановления Администрации ... N от X года утвержден список сособственников ... в форме ТОО, в списке невостребованных земельных паев к данному постановлению значится Ф.А., которому выделена доля N га.
Выписка из списка невостребованных земельных паев пенсионеров ТОО ... подтверждает, что в числе собственников паев числится Ф.А.
Согласно свидетельства о смерти и наследственного дела следует, что X года Ф.А. умер; наследником к его имуществу является жена Вахрамеева В.С. наследственной массой является земельная доля площадью N га, находящаяся в ТОО ....
Сведения о правах на земельный участок, предоставленные Северо-западным межрайонным отделом Управления Роснедвижимости по ..., подтверждают, что Ф.А. является правообладателем земельной доли площадью 9,7 га, расположенной в ... в форме ТОО, на основании постановления Администрации ... N от X года, но его право не было зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству ....
Из постановления Администрации ..., от X года N и архивной справки усматривается, что ТОО ... реорганизовано в ЗАО НП ...; выписка из единого государственного реестра юридических лиц свидетельствует, что ЗАО НП ... ликвидировано X года вследствие банкротства.
Кадастровая выписка от X года свидетельствует, что земельный участок, расположенный ЗАО НП ..., имеет разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.
Судом установлено, что Ф.А. X года была выделена земельная доля в ТОО ... площадью N га, но свидетельство на право собственности на данную долю он не получил, т.к. умер X года, а свидетельства стали задаваться постановлением Администрации ... 07.07.1994 года. Регистрации права собственности на земельную долю в настоящее время не представляется возможной во внесудебном порядке в связи со смертью Ф.А.
В силу ст. 1112, 1141, 1142 ГК РФ, земельный участок входит в состав наследственного имущества, при отсутствии завещания в наследство вступают наследники первой очереди, к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг, родители наследодателя.
Право собственности на спорную земельную долю переходит к его наследникам по закону. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя, является истец. Спор о разделе наследственного имущества отсутствует.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивается возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицам, получившим его в порядке наследования.
Суд полагает, что право собственности у Ф.А. на земельную долю возникло на основании постановления администрации ... N от X года; в связи с чем данное недвижимое имущество подлежало включению в наследственную массу в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ.
То обстоятельство, что регистрация права собственности Ф.А. произведена не была, с учетом указанных выше требований закона не может рассматриваться как основание для исключения земельной доли из состава наследственного имущества. Истец является наследником к имуществу умершего Ф.А. Поэтому исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Вахрамеевой ФИО7 удовлетворить.
Признать за Вахрамеевой ФИО8 право собственности на земельную долю, площадью N кв.м с оценкой N баллогектаров, находящуюся в закрытом акционерном обществе народном предприятии ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Шадринский районный суд,
Судья Л.В. Симакова