РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шадринский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Коуровой В.Е.
при секретаре Еганян В.А.,
с участием прокурора Домрачевой М.А.,
истцов Шилова Н.М., Шиловой Л.Я.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области X года гражданское дело по исковому заявлению Шилова Н.М., Шиловой Л.Я. к Шилову А.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шилов Н.М., Шилова Л.Я. обратились в Шадринский районный суд Курганской области с иском к Шилову А.Н. о выселении ответчика из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира N. В данной квартире зарегистрирован и проживает Шилов А.Н., который систематически нарушает их права и интересы, неоднократно устно предупреждался о недостойном поведении, договор найма с ними не заключает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик молодого возраста и может сам обеспечить себя жильем. На основании изложенного, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, просят выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы Шилов Н.М., Шилова Л.Я. исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик Шилов А.Н. является их сыном и проживает вместе с ними в квартире N, зарегистрирован по указанному адресу с детства. В X году данная квартира была в порядке приватизации передана в совместную собственность Шилова Н.М., Шиловой Л.Я. и ответчика Шилова А.Н. В X году собственники установили долевое участие в праве общей собственности на данную квартиру - по 1/3 доли каждому, и ответчик Шилов А.Н. подарил свою долю истцам по договору дарения. Шилов А.Н. злоупотребляет алкоголем, оскорбляет истцов, не оплачивает коммунальные услуги, нигде не работает, находится на их иждивении. В связи с чем, они просят выселить его из вышеуказанного жилого помещения и снять с регистрационного учета. Также показали, что другого жилого помещения их сын не имеет, но в силу своего возраста может самостоятельно обеспечить себя жильем. На основании изложенного, в связи с тем, что в настоящее время только они являются собственниками данной квартиры, просили выселить ответчика Шилова А.Н. из вышеуказанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.
Ответчик Шилов А.Н. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщил. В материалах дела имеется заявление Шилова А.Н., представленное истцами, о полном признании исковых требований и рассмотрении дела без его участия.
Представитель УФМС России по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представили письменный отзыв на заявленные требования, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, заслушав истцов, заключение прокурора Домрачевой М.А., возражавшей против удовлетворения исковых требований Шиловых, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Судом установлено, что трехкомнатная квартира N на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан N от X года была передана безвозмездно в совместную собственность Шилова Н.М., Шиловой Л.Я. и Шилова А.Н. По договору от X года Шиловы, по обоюдному согласию сторон, установили долевое участие в праве общей собственности на данную квартиру - по 1/3 доли каждому. Впоследствии Шилов А.Н. подарил свою долю Шилову Н.М. и Шиловой Л.Я., что следует из договора дарения доли в праве собственности на квартиру от X года. В пункте 6 договора дарения стороны предусмотрели, что в указанной квартире прописаны и проживают Даритель и Одаряемые, которые остаются проживать там же. Таким образом, вышеуказанная квартира в настоящее время находится в общей долевой собственности истцов - по 1/3 доли у каждого.
Ответчик Шилов А.Н. проживает и зарегистрирован в данной квартире с детства, является членом семьи собственников квартиры, поскольку Шиловы его родители.
Шиловы обратились в суд с иском о выселении Шилова А.Н. из вышеуказанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
Установленные обстоятельства, помимо объяснений истцов, подтверждаются письменными материалами дела:
копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан N от X года, зарегистрированного в БТИ ... X года под N и в местной администрации на основании постановления N от X года;
копией договора установления долей от X года, зарегистрированного в ... филиале Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ... X года;
копией договора дарения доли в праве собственности на квартиру от X года, зарегистрированного в ... филиале Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ... X года;
копиями свидетельств о государственной регистрации права 45 УЮ N, 45 УЮ N, выданных X года Шилову Н.М. и Шиловой Л.Я., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от X года, из которых усматривается, что истцы являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., по 1/3 доли у каждого;
справкой ООО ... от X года N, выданной Шилову Н.М. в том, что он зарегистрирован в ... и имеет состав семьи из 3 человек, в том числе жена Шилова Л.Я., сын Шилов А.Н.;
адресной справкой на Шилова А.Н., согласно которой последний прописан с X года по адресу: ....
В силу ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
Судом установлено, что Шилов А.Н. проживает совместно с истцами Шиловыми, является их сыном, т.е. членом семьи собственников квартиры N. Таким образом, он имеет право пользования данной квартирой наравне с его собственниками Шиловыми.
Кроме того, при заключении договора дарения, его стороны в пункте 6 установили, что даритель Шилов А.Н. остается проживать в вышеуказанном жилом помещении, т.е. за ним было сохранено право бессрочного пользования квартирой.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Правовых оснований для выселения Шилова А.Н. из квартиры N, по мнению суда, в настоящее время не имеется, поскольку он имеет право пользования данной квартирой, другого жилья у него нет.
Недостойное поведение Шилова А.Н. по отношению к Шиловым не является основанием для прекращения право пользования жилым помещением. Кроме того, доказательства данного обстоятельства в материалах дела отсутствуют.
На основании изложенного, суд приходит к убеждению об отказе в удовлетворении исковых требований Шиловых о выселении Шилова А.Н. из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Шилова Н.М., Шиловой Л.Я. к Шилову А.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей жалобы через Шадринский районный суд в течение 10 дней, начиная с X года.
Судья Коурова В.Е.