РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шадринский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Дёминой О.О.,
при секретаре Тофанило И.Л.,
с участием представителя истца Жуковой В.Е., действующей по доверенности от X года
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области X года гражданское дело по исковому заявлению Базоевой В.В. к Дошхаклоеву М.Б. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В суд с исковым заявлением обратилась Базоева В.В. к Дошхаклоеву М.Б. о признании права собственности. В иском заявлении указала, что между ней и Б.К. X года был заключен договор купли-продажи нежилых зданий, по которому ответчик продал истице здания, расположенные по адресу: ...:
- здание - склад, назначение: промышленное, площадь: общая N кв. м., инв. N. литер Н, этажность 1;
- здание с подвалом - сушилка, назначение: промышленное, площадь: общая N кв, м., инв. N, литер Д Д1, этажность 1;
- здание - механическая мастерская, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м., инв. N, литер С1;
- здание - бытовые помещения, назначение: промышленное, площадь: общая N кв. м., инв. N, литер С;
- здание - весовая автовесов, назначение: промышленное, площадь: общая N кв. м., инв. N литер С2СЗ;
- здание - склад, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м. инв. N, литер В;
- здание - склад N, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м., инв N, литер М;
- здание - склад ем. 1600 м., назначение: промышленное, площадь: общая N кв.,м., инв. N, литер Ж;
- здание - склад, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м., инв N, литер Б;
- сооружение - трансформаторная подстанция, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м.. инв.. N, литер Г2;
- здание - цех комбикормов, назначение промышленное, площадь: общая N кв.м., инвентарный номер N, литер 331, этажность: 6.
Акт приема-передачи зданий не составлялся. Деньги в сумме N рублей были уплачены истицей в полном объеме (расписки прилагаются). Данные здания находились в собственности у Б.К., право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы. Регистрация перехода права собственности не была проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, в связи со смертью продавца. Наследником Б.К. является Дошхаклоев М.Б.
Просит признать за ней, Базоевой В.В., вышеперечисленные здания, расположенные по адресу: ....
В судебное заседание Базоева В.В. не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. В судебное заседание представила заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием ее представителя.
Представитель истца Жукова В.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме. Просила признать за Базоевой В.В. вышеперечисленные здания, расположенные по адресу: ...
Ответчик Дошхаклоев М.Б. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, при подготовке к судебному заседанию представил заявление о признании иска.
Суд, исследовав представленные материалы, в том числе письменное заявление ответчика Дошхаклоева М.Б. о признании иска, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчик признал иск в полном объеме, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела, либо под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения - не имеется, поэтому принимается судом.
Исковые требования подтверждаются следующими материалами дела: - договором купли-продажи нежилых зданий от X года, в котором указано, что продавец Б.К. продал, а покупатель Базоева В.В. купила в собственность объекты, расположенные по адресу: ...:
- здание - склад, назначение: промышленное, площадь: общая N кв. м., инв. N, литер Н, этажность 1;
- здание с подвалом - душилка, назначение: промышленное, площадь: общая N кв. м., инв. N, литер Д ..., этажность 1;
- здание - механическая мастерская, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м., инв. N, литер С1;
- здание - бытовые помещения, назначение: промышленное, площадь: общая N кв. м., инв. N, литер С;
- здание - весовая автовесов, назначение: промышленное, площадь: общая N кв. м., инв. N литер С2СЗ;
- здание - склад, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м. инв. N, литер В;
- здание - склад N, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м., инв N, литер М;
- здание - склад ем. 1600 м., назначение: промышленное, площадь: общая N кв. м., инв. N, литер Ж;
- здание - склад, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м., инв N, литер Б;
- сооружение - трансформаторная подстанция, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м., инв. N, литер Г2;
- здание - цех комбикормов, назначение промышленное, площадь: общая N кв.м., инвентарный номер N, литер 331, этажность: 6;
- расписками в получении денежных средств по договору купли-продажи недвижимого имущества;
- свидетельствами о государственной регистрации права;
- свидетельством о праве на наследство по закону.
Наследником Б.К. по закону является его сын - Дошхаклоев М.Б. Дошхаклоев М.Б. заявленный иск, а также обстоятельства, на которых истец основывал с требования, признал в полном объеме. У суда не имеется данных, указывающих на то, что признание иска могло быть совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Согласно ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
В соответствии с ч.1 ст.551 переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Базовой В.В. удовлетворить. Признать право собственности на объекты, расположенные по адресу; ...:
- здание - склад, назначение: промышленное, площадь: общая N кв. м., инв. N, Литер Н, этажность I;
- здание с подвалом - сушилка, назначение: промышленное, площадь: общая N кв. м., инв. N, Литер Д ..., этажность 1;
- здание - механическая мастерская, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м., инв. N, Литер С1;
- здание - бытовые помещения, назначение: промышленное, площадь: общая N кв. м., инв. N, литер С;
- здание - весовая автовесов, назначение: промышленное, площадь: общая N кв. м., инв. N Литер С2СЗ;
- здание - склад, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м. инв. N, Литер В;
- здание - склад N, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м., инв N, Литер М;
- здание - склад ем. 1600 м., назначение: промышленное, площадь: общая N кв. м., инв. N, Литер Ж;
- здание - склад, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м., инв N, Литер Б;
- сооружение - трансформаторная подстанция, назначение: промышленное, площадь: общая N кв.м., инв. N, литер Г2;
- здание - цех комбикормов, назначение промышленное, площадь: общая N кв.м., инвентарный номер N. Литер 331, этажность: 6 за Базоевой В.В., X года рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы в Шадринский районный суд.
Судья Шадринского районного суда О.О. Дёмина