РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Попова П.И.,
при секретаре Венгренюк О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области X гражданское дело по исковому заявлению Подоксёнова А.А. Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Подоксёнов А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом. В заявлении указал следующее. X года умер его отец А.И.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью N кв.м, расположенного .... Данный дом был построен Подоксёновым А.И. в X году собственными силами и за счет собственных средств на отведенном земельном участке. После смерти Подоксёнова А.И. истец, обратился к нотариусу С.И. с заявлением, о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, поскольку право собственности на жилой дом Подоксёновым А.И. не было зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью N кв.м, расположенный по адресу: ....
В судебном заседании Подоксёнов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что его отец А.И. состоял в зарегистрированном браке с А.Ф. Данный дом был построен в X году А.И. совместно с Подоксёновой А.Ф. собственными силами и за счет собственных средств на отведенном земельном участке. Дом не является самовольной постройкой. В этом доме отец истца с А.Ф. постоянно и непрерывно проживали до момента смерти. А.Ф. умерла X года, А.И. умер X года. Наследниками после их смерти являются истец и сын А.Ф. - А.Г. Истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме, следит за домовладением, принимает меры по его сохранению, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Подоксёнова А.А. не возражают.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.
Третье лицо - А.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против требований Подоксёнова А.А. не имеет.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
В X году Подоксёнову А.И. был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома .... В период с X года по X год супругами А.И. и А.Ф. на отведенном участке собственными силами и за счет собственных средств был возведен жилой дом. С момента постройки дома А.И., А.Ф. постоянно и непрерывно проживали в нем. X года умерла А.Ф., X года умер отец истца А.И. Подоксёнов А.А. являясь наследником по закону после смерти А.И. фактически принял наследство, проживает в спорном доме, несет бремя по его содержанию. Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом Подоксёновым А.А. не получено, поскольку право собственности за наследодателем на спорное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Сын А.Ф. - А.Г. с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери в установленный законом срок не обращался, каким либо способом наследство не принял, с заявлением об установлении факта принятия наследства или о восстановлении срока для принятия наследства в суд не обращался. На наследственное имущество после смерти матери А.Ф. не претендует. Других наследников не имеется.
Установленные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами:
копией типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности;
выпиской из решения Исполнительного комитета городского совета народных депутатов NК от X года «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов»; кадастровым паспортом на жилой дом;
справкой городского филиала ГУП «...»;
копией свидетельство о рождении Подоксёнова А.А.;
копией свидетельства о смерти А.И.;
справкой о смерти А.Ф.;
справкой о смерти Ю.Г.;
справкой нотариуса С.И. о том, что наследственное дело после смерти А.Ф. не заводилось;
заявлением А.Г.;
материалами наследственного дела N после смерти А.И., а также показаниями свидетелей.
Свидетель Л.Н. суду пояснила, что А.И. и А.Ф. состояли в зарегистрированном браке. Супруги Подоксёновы своими силами и на свои средства построили дом N, проживали в нем до момента смерти. В X году А.И. и А.Ф. умерли. Наследником после смерти А.И. является сын Подоксёнов А.А., наследником после смерти А.Ф. является ее сын А.Г., другой наследник Ю.Г. умер. После смерти отца Подоксёнов А.А. фактически принял наследство, но не получил свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, так право собственности на указанное имущество наследодателем не зарегистрировано.
Свидетель А.Ф. пояснила, что давно знает семью Подоксёновых, проживает по соседству. Супруги А.И. и А.Ф. на выделенном им земельном участке построили жилой дом, проживали в нем, право собственности не было зарегистрировано. Наследником после смерти А.И. является его сын - Подоксёнов А.А., наследником после смерти А.Ф. является сын - А.Г., другой сын А.Ф. - Ю.Г. умер. Совместных детей у А.И. и А.Ф. не было.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что А.И. был предоставлен в собственность земельный участок .... На указанном земельном участке А.И. силами своей семьи и за счет собственных средств семьи возвел жилой дом. Право собственности на него не было зарегистрировано при жизни наследодателя. Подоксёнов А.А. являясь сыном А.И. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, пользовался земельным участком и жилым домом. Иных наследников после смерти А.И., А.Ф., претендующих на их имущество не имеется. Подоксёнов А.А. не получил свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, хотя данное имущество входит в наследственную массу наследодателя. В настоящее время истцу необходимо оформиться в правах наследования. В связи с чем, исковые требования Подоксёнова А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Подоксёнова А.А. удовлетворить.
Признать за Подоксёновым А.А., X года рождения, право собственности на жилой дом литер А, общей площадью N кв.м, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней через канцелярию Шадринского районного суда.
Судья П.И.Попов