РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Попова П.И.,
при секретаре Венгренюк О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании X года гражданское дело по исковому заявлению Ломоносова В.Б. к Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,
установил:
Ломоносов В.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж. В исковом заявлении указал следующее. В X году его отец Б.И. за счет собственных сил и средств построил гараж по адресу: .... Постановлением Администрации N от X года принято решение узаконить Б.И. строительство кирпичного гаража по .... X года его отец Б.И. умер, право собственности на гараж в установленном законом порядке не оформил. После смерти отца истец обратился к нотариусу, было заведено наследственное дело. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж истцу отказано, так как Б.И. право собственности на гараж не зарегистрировано. Просил признать право собственности на гараж литер Г73, общей площадью N кв.м, расположенный по адресу: ....
В судебном заседании Ломоносов В.Б. исковые требования поддержал в полном -объеме, дополнительно пояснил, что его отец своими силами построил капитальный гараж по .... В X году отец умер, капитальный гараж перешел во владение истца, он вступил в наследство после смерти своего отца, иных наследников нет. В связи с тем, что Б.И. в свое время право собственности на гараж не зарегистрировал, истец не может получить на него свидетельство о праве на наследство по закону.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражают по существу заявленных требований Ломоносова В.Б.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.
Исследовав материалы дела, допросив явившихся лиц, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
В X году Б.И. собственными силами и за счет собственных средств построил гараж, расположенный ....
Постановлением Администрации N от X года «Об узаконении кирпичного гаража» осуществлено узаконение строительство кирпичного гаража, построенного без оформления нормативно-правовых документов по ... Б.И.
Право собственности на данный объект недвижимости в установленном порядке за Б.И. не зарегистрировано.
X года Б.И. умер.
Наследником, принявшим наследство, после его смерти является сын Ломоносов В.Б.
Свидетельство о праве на наследство на спорный гараж истцу не выдано, так как право собственности умершего Б.И. надлежащими документами не подтверждено. В связи с чем, Ломоносов В.Б. не может оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.
Установленные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
копией свидетельства о смерти Б.И.;
копией свидетельства о праве на наследство по закону от X года;
Постановлением Администрации N от 2 X года «Об узаконении кирпичного гаража»;
кадастровым паспортом на гараж литер Г73, общей площадью N кв.м, расположенный ....
уведомлением Росреестра об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации прав на гараж, расположенный ...;
справкой ФГУП «...» от X года, выданной Ломоносову В.Б. о том, что гараж литер Г73, находящийся по адресу: ... зарегистрирован в материалах ... отделения ... филиала ФГУП «...» и принадлежит Б.И. на праве собственности, на основании постановления N от X года;
справкой нотариуса А.Ю. о том, что единственным наследником после смерти Б.И., умершего X года является Ломоносов В.Б., который принял наследство в установленном законом порядке.
Свидетели С.В. и В.П. суду пояснили, что отец истца Б.И. за счет собственных средств осуществил строительство гаража по .... В X году Б.И. умер. Наследником после его смерти является сын Ломоносов В.Б.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что Б.И. построил гараж в районе жилого дома по ..., свое право на вновь построенный гараж Б.И. не зарегистрировал. Объект недвижимости - гараж в по ... самовольным не является, так как постановлением Администрации N от X года узаконено строительство кирпичного гаража. Поэтому Б.И. мог зарегистрировать право собственности на гараж в любое время, регистрация данного права носит заявительный характер и сроком давности не ограничивается. Однако, Б.И. умер X года, не зарегистрировав право собственности на гараж.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицам, получившим его в порядке наследования.
Как следует из материалов дела право собственности Б.И. на гараж возникло на основании постановления Администрации ... N от X года, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежало включению в наследственную массу в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ.
То обстоятельство, что регистрация права собственности Б.И. произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться как основание для исключения гаража из состава наследственного имущества. Истец является наследником к имуществу умершего Б.И.. поэтому исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ломоносова В.Б. удовлетворить.
Признать за Ломоносовым Виктором Борисовичем. X года рождения право собственности на гараж литер Г73, общей площадью N кв.м, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней через канцелярию Шадринского районного суда.