РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Дёминой О.О.,
при секретаре Тофанило И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании X года гражданское дело по исковому заявлению Комарова А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Комаров А.В. обратился в суд с иском к КУМИ администрации ... о признании права собственности на гараж. В исковом заявлении указал следующее. X года умер его отец В.Г.. X года согласно решения Исполкома В.Г. разрешено строительство гаража по адресу: ..., а в настоящее время место нахождения: ... гараж N в районе жилого дома N.В X году отец истца строил гараж своими силами и силами своей семьи, на собственные сбережения. По окончании строительства его отец должен был зарегистрировать право собственности на гараж, но никуда не обращался с момента постройки и по день смерти пользовался, распоряжался и владел гаражом. После смерти отца истец вступил в наследство по закону, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж нотариус ему отказала, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж у умершего, право собственности на гараж у отца не зарегистрировано. Завещательного распоряжения отец не оставил. Другие наследники по закону: жена умершего Р.П. и сын умершего Комаров А.В. от наследства отказались. Гаражом отец истца открыто, непрерывно, пользовался и распоряжался более N лет.
Просит признать за ним право собственности гараж N, расположенный по адресу: ....
В судебном заседании истец Комаров А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения в соответствии с исковым заявлением.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ... области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска. В отзыве указали, что, с X года в Едином государственном реестре прав не имеется информации о зарегистрированных правах на гараж N, расположенный по адресу: ....
Третье лицо Р.П. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Комаров А.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела без его участия.
Исследовав материалы дела, допросив явившихся лиц, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Судом установлены следующие обстоятельства по делу. На основании решения исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся ... от X года NУ «О строительстве гаражей боксового типа по ...» В.Г. разрешено строительство гаража на территории жилых домов ... межрайонных коммунальных электросетей «...» по .... Таким образом, строительство гаража велось В.Г. на отведенном для этих целей земельном участке, с получением разрешения на строительство, своими силами и за счет собственных средств, строительство было окончено в X году. Согласно кадастрового паспорта от X года указанный гараж представляет собой нежилое помещение, общей площадью N кв.м., расположенное по адресу: ..., N в районе жилого дома N, данный объект соответствует требованиям градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц. Регистрация права собственности на гараж не производилась. В.Г. умер X года. Наследниками первой очереди после смерти В.Г. являются жена Р.П. и его сыновья - Комаров А.В. и Комаров А.В., других наследников нет. В соответствии с заявлениями Р.П. и Комарова А.В. они отказались от причитающейся им по всем основаниям доли наследственного имущества, оставшегося после смерти мужа и отца В.Г. В связи с тем, что наследодателем не была произведена регистрация права собственности гаража, Комаров А.В. не может оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.
Указанные обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о смерти В.Г.; справкой о рождении N; выпиской из решения Исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся ... от X года NУ «О строительстве гаражей боксового типа по ...»; справкой ФГУП «...»; кадастровым паспортом на гараж; справкой ООО «...» от X года о том, что В.Г. постоянно проживал ... по день смерти, совместно с ним по день смерти проживала его жена Р.П.; справкой нотариуса О.В.; а также показаниями свидетеля.
Свидетель А.Д. суду пояснил, что отцу истца В.Г. было дано разрешение на строительство гаража .... В.Г. своими силами и за счет собственных средств в X году построил гараж. С этого времени В.Г. непрерывно владел гаражом, пользовался им открыто и добросовестно.
Суд приходит к выводу, что умерший В.Г. приобрел право собственности на гараж, поскольку со дня его постройки с X года по день смерти, наступившей X года. Гараж не является самовольной постройкой, построен с разрешения Администрации города. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследником по закону после смерти В.Г. является Комаров А.В.. Истец фактически принял наследство после смерти отца.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Таким образом, исковые требования Комарова А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Комарова А.В. удовлетворить.
Признать за Комаровым А.В., X года рождения право собственности на гараж литер Г16, общей площадью N кв.м, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней через Шадринский районный суд.
Судья Шадринского районного суда О.О.Дёмина