РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шадринский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Коуровой В.Е.
при секретаре Еганян В.А.,
с участием истца Литвинова А.Ф.
и его представителя Литвиновой Н.П., действующей по доверенности от X года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области X года гражданское дело по иску Литвинова А.Ф. к Решетникову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Литвинов А.Ф. обратился в Шадринский районный суд Курганской области с иском к Решетникову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения - 1/3 доли квартиры N, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от X года, выданного нотариусом ... нотариального округа ... А.Ю., и свидетельством о государственной регистрации права N от X года. Одна третья доля квартиры является жилым помещением в коммунальной трехкомнатной квартире. С X года ответчик Решетников В.Е. был прописан в данную комнату, являясь сожителем его умершей X года сестры Л.Ф. С весны X года Решетников В.Е. выбыл из вышеуказанного спорного жилого помещения и стал проживать в Садоводческом обществе «Кайгородово», вещей ответчика в комнате нет. Решетников В.Е. не является членом его семьи, поэтому право на проживание в данной комнате им утрачено. В связи с чем, ответчика необходимо снять с регистрационного учета, поскольку в добровольном порядке он отказывается от этого. На основании изложенного, в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ просил признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Литвинов А.Ф. требования по иску и доводы, изложенные в нем, поддержал, пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ... нотариального округа ... А.Ю., реестровый N от X года ему принадлежит на праве собственности 1/3 доли квартиры N. Указанная доля представляет собой изолированное жилое помещение, состоящее из комнаты, площадью N кв.м. Ранее собственником данной комнаты на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан N от X года являлась его сестра Л.Ф., умершая X года, и завещавшая комнату ему. В X году Л.Ф. прописала в указанном жилом помещении ответчика Решетникова В.Е., с которым сожительствовала. Весной X года ответчик выехал из комнаты, забрал все свои вещи, но с регистрационного учета не снялся. Он неоднократно предлагал Решетникову В.Е. сняться с регистрационного учета добровольно, но последний отказывается. Договор о пользовании жилым помещением он с ответчиком не заключал, последний не является членом его семьи, в данной комнате ответчик не проживает. На основании изложенного, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - 1/3 долей квартиры N, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данная регистрация нарушает его права собственника.
Представитель истца Литвинова Н.П. в судебном заседании требования и доводы по иску поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.
Ответчик Решетников В.Е. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела Управления ФМС России ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представили письменный отзыв на заявленные требования, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.
Суд, заслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.
Судом установлено, что Л.Ф., являясь собственником 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: ..., на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан N от X года, завещала указанную долю Литвинову А.Ф.
Л.Ф. умерла X года, Литвинов А.Ф. вступил в наследство после смерти Л.Ф. по завещанию, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную долю квартиры, и зарегистрировал право собственности. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии N от X года Литвинов А.Ф. является собственником 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: ....
1/3 доли данной квартиры состоит, в том числе из изолированной комнаты, площадью N кв.м.
X году Л.Ф. зарегистрировала в указанном жилом помещении ответчика Решетникова В.Е., с которым сожительствовала. После ее смерти, весной X года Решетников В.Е. выехал из комнаты, забрал все свои вещи, но с регистрационного учета не снялся. Решетников В.Е. не является членом семьи собственника жилого помещения Литвинова А.Ф., каких-либо договорных обязательств о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не существует.
В связи с чем, Литвинов А.Ф. обратился в суд с иском о признании ответчика Решетникова В.Е. утратившим право пользования жилым помещением - 1/3 долей квартиры N, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от X года, выданного Литвинову А.Ф. нотариусом ... нотариального округа ... А.Ю., зарегистрированного в реестре за N, копией свидетельства о государственной регистрации права серии N от X года, из которой следует, что Литвинов А.Ф. является собственником 1/3 доли квартиры N; копией свидетельства о смерти X года Л.Ф. серии N; копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан N от X года, зарегистрированного постановлением администрации ... от X года N и в БТИ X года под N, из которого следует, что Л.Ф. ранее являясь собственником 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: ...; адресной справкой отдела УФМС России ... от X года, согласно которой Решетников В.Е. зарегистрирован по адресу: ... с X года, и другими документами; а также свидетельскими показаниями.
Свидетели М.А. и Н.А. суду показали, что ранее Решетников В.Е. проживал совместно с умершей Л.Ф. в комнате, расположенной по адресу: ..., после ее смерти он выехал из комнаты, забрав все свои вещи.
Совокупности представленных доказательств суд находит достаточной для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч.2, ч.3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, суд приходит к убеждению, что в связи с переходом права собственности на вышеуказанную долю квартиры к Литвинову А.Ф., право пользования данным жилым помещением А.Ф. прекращается. Оснований для сохранения права пользования спорной долей квартиры за ответчиком не имеется.
Согласно продпункту е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика Решетникова В.Е. в пользу истца Литвинова А.Ф. должны быть взысканы расходы, понесенные последним за оформление искового заявления по настоящему делу для обращения в суд, по квитанции N на сумму N рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере N рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Литвинова А.Ф. к Решетникову В.Е. удовлетворить.
Признать Решетникова В.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... (1/3 доли), и снять Решетникова В.Е. с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Решетникова В.Е. в пользу Литвинова А.Ф. в счет возмещения расходов за составление искового заявления в суд N рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины N рублей. Всего взыскать N (семьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей жалобы через Шадринский районный суд в течение 10 дней, начиная с X года.
СУДЬЯ Коурова В.Е.