(заочное) РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шадринский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Коуровой В.Е.
при секретаре Еганян В. А.,
с участием истца Килиной А.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области X года гражданское дело по исковому заявлению Килиной А.В. к Килиной Е.С., отделу Управления Федеральной миграционной службы о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Килина А.В. обратилась в Шадринский районный суд Курганской области с иском к Килиной Е.С., отделу Управления Федеральной миграционной службы о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома N, в котором проживает. В указанном доме она прописала своего внука А.А. и его жену Килину Е.С., они проживали в доме до смерти внука X года. После чего ответчица выехала из дома и проживает со своей матерью по адресу: .... На ее предложения выписаться Килина Е.С. не отвечает. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ просила признать ответчика Килину Е.С. не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Килина А.В. требования по иску и доводы, изложенные в нем, поддержала, пояснила, что является собственником жилого дома N. В августе X года Килина Е.С. вышла замуж за ее внука А.А., и по просьбе внука она разрешила молодой семье пожить в ее доме. При этом, договор о пользовании жилым помещением она с ними не заключала, совместное хозяйство не вела, они пользовались изолированными помещениями - комнатой и кухней, куда вел отдельный вход. В январе X года она прописала Килину Е.С. в доме. В мае X года ее внук А.А. умер, после чего, Килина Е.С. сразу же выехала из дома, забрала все свои вещи, более в дом не вселялась. Таким образом, она в настоящее время проживает одна и пользуется всем домом, заложив второй вход. На предложение выписаться из дома ответчица не отвечает. На основании изложенного, просила признать ответчика Килину Е.С. не приобретшей право пользования жилым домом N, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Килина Е.С. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка, о причинах своей неявки суду не сообщила.
Представитель ответчика отдела Управления Федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Судом установлено, что Килина А.В. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии N, выданного комитетом по земельной реформе и земельным от X года, технического паспорта от X года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В январе X года по указанному адресу Килиной А.В. была зарегистрирована ответчик Килина Е.С., которая проживала в доме с внуком собственника А.А. до его смерти X года, после чего из дома выехала, забрав все свои вещи, но не снялась с регистрационного учета. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо договорных обязательств о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком Килиной Е.С. не существует.
Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права N от X года, из которого следует, что Килиной А.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ...; копией домовой книги и справкой участкового пункта милиции N ОВД по ... N от X года о регистрации ответчика по вышеуказанному адресу и другими документами; а также свидетельскими показаниями.
Свидетель М.И. суду пояснила, что проживает по адресу: ... с X года, Килину А.В. знает, как соседку, бывает у нее дома. Ей известно, что ответчик Килина Е.С. проживала с А.А. - внуком Килиной А.В. в ее жилом доме. В мае X года А.А. умер, а Килина Е.С. в этом же месяце выехала из жилого дома Килиной А.В., забрала все двои вещи, более в дом не вселялась. В настоящее время Килина А.В. пользуется всем жилым домом.
Свидетель Л.А. суду пояснила, что фактически проживает по адресу: ..., Килину А.В. знает, как соседку, бывает у нее дома. Ей известно, что ответчик Килина Е.С. проживала с А.А. - внуком Килиной А.В. в ее жилом доме. В мае X года А.А. умер, а Килина Е.С. в этом же месяце выехала из жилого дома Килиной А.В., забрала все свои вещи, более в дом не вселялась. В настоящее время Килина А.В. пользуется всем жилым домом.
Совокупности представленных доказательств суд находит достаточной для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст.35, ч.ч.2 и 3 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст.304 ЕК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.31 «Правил регистрации граждан по месту жительства» граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда о выселении и снятии с регистрационного учета.
Судом установлено, что Килина А.В. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: .... Ответчик Килина Е.С. была зарегистрирована собственником Килиной А.В. по указанному адресу, однако, фактически с мая 2008 года в указанном доме не проживает, ее вещей в доме не Ответчик не является членом семьи Килиной А.В. и никогда им не была. В настояще время истец желает снять ответчика с регистрационного учета, но не имеет возможност это сделать по причине того, что ответчик уклоняется от этого. Регистрация ответчика по месту жительства не лишает Килину А.В. права владения собственностью, однако нарушает ее право пользования и распоряжения имуществом. Факт предоставление жилого помещения в пользование или владение ответчику истец отрицает. Доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым помещением суду не представлено. На основании изложенного, суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Килиной А.В. удовлетворить. Признать Килину Е.С. не приобретшей право пользования жилым домом N, и снять Килину Е.С. с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчики вправе подать в Шадринский районный суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей жалобы через Шадринский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Коурова В.Е.