ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Шадринский районный суд Курганской области в составе
судьи Погорелой Л.В.
при секретаре Ильиных А.И.
с участием представителя истца Муниципального дошкольного образовательного учреждения дополнительного образования детей ... Долгушина В.Б.,
ответчика Галенда В.М.,
представителя третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом ... Авдюшевой О.В. по доверенности N от X года,
представителя третьего лица Муниципального предприятия ... Долгановой М.С. по доверенности от X года, представителя третьего лица Управления культуры ... Карпухиной ГЛ. по доверенности N от X года,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске X года гражданское дело по иску Муниципального образовательного учреждения дополнительного образования детей ... к Галенда В.М. о защите нарушенного права, восстановлении границ земельного участка, расположенного по адресу ...,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования ... обратилось в суд с иском к Галенда В.М. о восстановлении нарушенного права на земельный участок. Истец указал следующее: на основании постановления администрации ... N от X года муниципальному образовательному учреждению ... в бессрочное пользование был передан земельный участок площадью N кв. метра для эксплуатации здания школы на основании договора о предоставлении имущества в оперативное управление. Указанный участок является смежным с земельным участком, на котором расположено жилое помещение .... В период с X по X года собственник квартиры N ... Галенда В.М. без законных оснований установила забор, в результате чего заняла часть земельного участка (общей площадью N кв. метров), предназначенного для эксплуатации МОУ ДОД .... Ссылаясь на ст. 269,304,305 ГК РФ, ст. 60,62 ЗК РФ, истец просит обязать Галенда В.М. восстановить границы земельного участка, расположенного по адресу ... путем сноса самовольно возведенного забора.
В судебном заседании представитель истца Долгушин В.Б. заявленные требования уточнил, просил обязать Галенда В.М. восстановить земельный участок, расположенный по адресу ... в прежних границах: по точкам 84,85,86 (от точки 84 до точки 85 и от точки 85 до точки 86 согласно кадастровой выписке о земельном участке), путем сноса самовольно построенного забора и установлению забора по границе земельного участка от точки 85 до точки 86, взыскать с ответчика судебные расходы в сумме N рублей 00 копеек. По существу иска представитель истца пояснил, что участок ... используется образовательным учреждением на праве постоянного бессрочного пользования в соответствии с целями и задачами ... школы. Летом X года ответчик Галенда В.М. начала производить работы по ремонту принадлежащего ей жилого помещения, квартиры N ..., в связи с чем осуществляла вход на территорию, принадлежащую школе. МОУ ДОД ... не возражала против этого, поскольку ответчице необходимо было произвести ремонт фундамента жилого помещения. Вместе с тем, X Галенда В.М. самовольно заняла часть участка, отведенного школе, установив металлический забор. Ранее граница, разделявшая смежные участки, проходила по точкам 84-85 (стена дома), 86-86 - деревянный забор (план к кадастровой выписке о земельном участке N от X года). Галенда В.М. установила забор, отступив от стены дома на N метра вглубь участка, расположенного по ..., продолжив этот забор по диагонали до стены сарая, фактически заняв участок общей площадью N кв. метров. Указанные действия ответчика грубо нарушают права владельца участка. Настаивает на удовлетворении иска.
Ответчик Галенда В.М. возражала против заявленных требований, пояснила суду, что X года приобрела в собственность жилое помещение по ..., которое фактически является отдельно стоящим зданием и отнесено к объектам культурного наследия. X года Управлением культуры ... в связи с приобретением указанного жилого помещения ей выдано охранное обязательство по которому она должна выполнить ряд ремонтно-реставрационных работ. Летом X года она начала производить ремонт фундамента помещения по ..., в ходе которого выяснилось, что стена дома, выходящая на ... школу требует ремонта, разрушается. При производстве ремонта, она вынуждена была вырубить кусты сирени, мешавшие подходу к фундаменту и заслонявшие стену дома. Затем с целью сохранения объекта, на расстоянии полутора метров от дома установила металлический забор, который продолжается до следующей постройки - сарая. Не согласна с иском, поскольку отгороженный ею земельный участок необходим ей для эксплуатации жилого дома.
Представитель третьего лица КУМИ администрации ... Авдюшева О.В. полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является владельцем земельного участка по ..., использует его по назначению, имеет право требовать устранения нарушенного права. Галенда В.М. заняла часть земельного участка художественной школы самовольно. Истец не препятствовал ей в совершении действий по обслуживанию жилого помещения, не смотря на это, она самовольно установила металлический забор, нарушив границу участка по межевым точкам 84,85,86. Границы земельного участка, расположенного по адресу ..., являются согласованными, точно установленными на местности. Ответчик Галенда В.М. действует незаконно, нарушает права владельца участка.
Представитель Управления культуры ... Карпухина Г.Л. также находит заявленные требования законными и обоснованными. Сообщила, что «постройка хозяйственно-складского помещения» по ..., в настоящее время жилой дом, отнесена к объектам культурного наследия и включена в Реестр объектов национального и культурного достояния .... Галенда В.М. в связи с приобретением указанного объекта обязана произвести ряд ремонтных и реставрационных работ. ... школа в проведении ответчицей указанных работ на их участке возражений не высказывает и не чинила препятствий к этому, что подтверждается выполнением Галенда В.М. работ по восстановлению отмостков. Ответчик не имела прав нарушать границы земельного участка и самовольно устанавливать забор.
Представитель МП ... Долганова М.С. также полагает, что исковые требования МОУ ДОД ... подлежат удовлетворению.
В настоящем судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просят суд утвердить его на следующих условиях:
1. Ответчик Галенда В.М. восстанавливает земельный участок, расположенный ..., в прежних границах от точки 84 до точки 85 и от точки 85 до точки 86 путем сноса самовольно построенного ею забора в срок до X года (план земельного участка к кадастровой выписке о земельном участке N от X года).
2. Ответчик Галенда В.М. за свой счет устанавливает забор от точки 85 до точки 86 в срок до X года.
3. Истец МОУ ДОД ... отказывается от требований в части взыскания с Галенда В.М. судебных расходов в сумме N рублей 00 копеек.
4. МОУ ДОД ... в срок до X года обязуется убрать (выкорчевать) кусты сирени, расположенные на земельном участке по адресу ..., расположенные вдоль стены здания (квартиры N по ...), то есть от точки 84 до точки 85.
5. Стороны производство по делу просят прекратить.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, пришел к выводу, что ходатайство сторон о прекращении производства по делу в связи с заключением сторонами условий мирового соглашения, подлежит удовлетворению.
В силу ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Соглашение подписано сторонами.
Мировое соглашение, заключенное по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Представители третьих лиц находят, что соглашение сторон соответствует закону, восстанавливает права истца, в то же время учитывает и ряд возражений ответчика.
О последствиях утверждения мирового соглашения, предусмотренных ст. 221 ГПК РФ о том, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, стороны предупреждены.
В силу ст. 220 ГПК РФ производство по настоящему делу следует прекратить.
Руководствуясь ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить, заключенное между сторонами, мировое соглашение, согласно которому:
1. Ответчик Галенда В.М. восстанавливает земельный участок, расположенный ..., в прежних границах от точки 84 до точки 85 и от точки 85 до точки 86 путем сноса самовольно построенного ею забора в срок до X года (план земельного участка к кадастровой выписке о земельном участке N от X года).
2. Ответчик Галенда В.М. за свой счет устанавливает забор от точки 85 до точки 86 в срок до X года.
3. Истец МОУ ДОД ... отказывается от требований в части взыскания с Галенда Валентины Михайловны судебных расходов в сумме N рублей 00 копеек.
4. МОУ ДОД «Детская художественная школа им. Ф.А. Бронникова» в срок до X года обязуется убрать (выкорчевать) кусты сирени, расположенные на земельном участке по адресу ..., расположенные вдоль стены здания (квартиры N по ...), то есть от точки 84 до точки 85.
Производство по настоящему делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Шадринский районный суд.
Судья: Л.В. Погорелая