РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шадринский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Коуровой В.Е.
при секретаре Еганян В.А.,
с участием истца Аношина В.В., представителя ответчика Кунгуровой В.Н. – адвоката Ананьина Н.С., действующего по удостоверению № и ордеру № от X, рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области X гражданское дело по исковому заявлению Аношина В.В. к Кунгуровой В.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Аношин В.В. обратился в Шадринский районный суд с иском о признании Кунгуровой В.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира <. . .> по <. . .> в <. . .>. С целью получения регистрации в <. . .> для дальнейшего трудоустройства ответчица со X была зарегистрирована в указанной квартире. С X Кунгурова В.Н. по месту регистрации не проживает, ее вещей в квартире не имеется, корреспонденцию по указанному адресу она не получает. Членом его семьи ответчица не является, общего хозяйства с ним не ведет, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, договор найма жилого помещения с ней не заключался. Обратиться к Кунгуровой В.Н. с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета он не имеет возможности, поскольку место жительства ответчицы в настоящее время ему неизвестно. Просит признать Кунгурову В.Н. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <. . .>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Аношин В.В. заявленные требования поддержал, суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит квартира <. . .> по ул. <. . .> в <. . .>. X он зарегистрировал в указанной квартире сожительницу Кунгурову В.Н., где она проживала до X. С X ответчица по данному адресу не проживает, ее вещей в квартире нет. В настоящее время связь с Кунгуровой В.Н. утрачена, ее новое место жительства ему неизвестно. Он, как собственник жилого помещения, вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги. Поскольку ответчица не является членом его семьи, договор найма жилого помещения с ней не заключался, просит признать ее не приобретшей право пользования принадлежащей ему квартирой, расположенной по адресу: г. <. . .>, и снять с регистрационного учета.
Ответчик Кунгурова В.Н. по месту регистрации не проживает, фактическое место ее жительства неизвестно. В связи с этим, ответчику на основании определения суда в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат <. . .> коллегии адвокатов.
Представитель ответчика - адвокат Ананьин Н.С. исковые требования не признал, считает, что истцом не представлено суду достоверных доказательств заявленных требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета, отдела УФМС по <- - -> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Аношина В.В.
Судом установлено, что квартира <. . .> по <. . .> в <. . .> принадлежит на праве собственности истцу Аношину В.В. на основании договора дарения от X (л.д.<- - ->).
Ответчик Кунгурова В.Н., несмотря на то, что зарегистрирована в данной квартире, право на нее не приобрела, так как членом семьи истца не является, зарегистрирована по вышеуказанному адресу с согласия собственника жилого помещения Аношина В.В. Факт регистрации ответчицы по месту жительства сам по себе не является основанием возникновения у нее права на жилье.
С X года Кунгурова В.Н. в квартире истца не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, ее вещей в жилом помещении нет (л.д.<- - ->).
Из показаний свидетеля В.А. судом установлено, что ей как председателю ЖСК известно о регистрации истцом Кунгуровой В.Н. в квартире по адресу: <. . .>. Также известно, что ранее ответчица по указанному адресу проживала, в X года Кунгурова В.Н. из квартиры выехала. В настоящее время там проживает истец со своей семьей.
Свидетель Е.М. суду сообщила, что Кунгурова В.Н. года два - три назад проживала в квартире по <. . .>. Как соседка истца она видела, что ответчица в 2008 году из данного жилого помещения выехала и вывезла мебель и вещи. Сейчас в квартире проживает Аношин В.В. со своей женой и дочерьми.
В соответствии со ст.35, ч.ч.2 и 3 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика не лишает истца права владения, однако нарушает его право пользования и распоряжения имуществом, возлагает на него дополнительные обязанности.
На основании представленных доказательств судом установлено, что Кунгурова В.Н. права пользования спорной квартирой не приобрела, поскольку в квартире Аношина В.В. не проживает, членом его семьи не является, договор найма с ней не заключался. В связи с этим, иск Аношина В.В. подлежит удовлетворению.
В соответствие с п. «е» ст. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, надлежит снять ответчика с регистрационного учета из квартиры <. . .> по <. . .> в <. . .>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аношина В.В. к Кунгуровой В.Н. удовлетворить.
Признать Кунгурову В.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>,
<. . .>, и снять Кунгурову В.Н. с регистрационного учета по адресу: <. . .>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей жалобы через Шадринский районный суд в течение 10 дней, начиная с X.
Судья Коурова В.Е.