РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Коуровой В.Е.
при секретаре Прохоровой А.В.,
с участием представителя истцов Зинык И.В. и Зинык В.И. - Жуковой JI.H., действующей по доверенности от ... года, рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области ... года гражданское дело по исковому заявлению Зинык И.В. и Зинык В.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом, земельным ресурсам, промышленности, транспорту и связи Администрации ... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., обратились Зинык И.В. и Зинык В.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом, земельным ресурсам, промышленности, транспорту и связи Администрации ..., окончательно, с учетом измененных требований, просили признать право общей собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: ..., в следующих долях: за Зинык И.В. - за Зинык В.И. - в порядке наследования после умершей Т.М.
Истцы Зинык И.В. и Зинык В.И. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с участием представителя Жуковой Л.H.
Представитель истцов Зинык И.В. и Зинык В.И. - Жукова Л.H. в рамках полномочий, предоставленных доверенностью, в судебном заседании исковые требования и доводы по заявлению поддержала, пояснила, что ... года умерла Т.М., после смерти которой осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Т.М. постоянно по день смерти проживала по указанному адресу, вместе с ней были зарегистрированы и проживали муж - Зинык И.В. и сын - Зинык В.И. Наследство после ее смерти они приняли, получив свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом. Получить свидетельства о праве на наследство и праве собственности на земельный участок они не смогли, поскольку в договоре купли-продажи жилого дома, заключенного между Т.М. и З.П. не указано, что вместе с жилым домом продается и земельный участок. При обращении в межрайонный отдел № ФГУП «...» выяснилось, что правообладателем земельного участка является А.Я., которая ... года подарила жилой дом З.П. В договоре дарения нотариусом также не было указано, что жилой дом А.Я. дарит З.П. вместе с земельным участком. При жизни Т.М. хотела оформить право собственности на землю, в связи с чем обращалась в Администрацию ... сельсовета ..., где ей было выдано постановление № от ... года о передаче земельного участка в собственность. Но свидетельство о праве собственности на землю она не получила и право собственности не зарегистрировала. Т.М. покупала жилой дом вместе с земельным участком, пользовалась указанным земельным участком, уплачивала за него налоги. Кроме истцов других наследников у Т.М. нет. Просила признать право общей собственности на земельный участок, общей площадью 938 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: ..., в следующих долях: за Зинык И.В. - 3Л, и за Зинык В.И. – 1/4.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом, земельным ресурсам, промышленности, транспорту и связи Администрации ... в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать без участия их представителя, о чем представили письменный отзыв, в котором также указали, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеют.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в отсутствие их представителя, о чем представили письменный отзыв, в которых также указали, что в удовлетворении исковых требований Управление Росреестра по ... не возражает, с ... года в Едином государственном реестре прав информации о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером №, не имеется.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации ... сельсовета ... в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в отсутствие их представителя.
Суд, заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы, считает, что исковые требования Зинык И.В. и Зинык В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства:
По договору дарения от ... года А.Я. подарила З.П. целый жилой дом, находящийся в ..., расположенный на земельном участке, предоставленном в собственность для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства .
З.П. по договору купли-продажи от ... года продала жилой дом, находящийся в селе ..., и расположенный на земельном участке, площадью № кв.м., Т.М. .
Постановлением Администрации ... сельсовета ... № от ... года Т.М. был передан приусадебный земельный участок в собственность (бесплатно) общей площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и содержания жилого дома по адресу: ... . Данный участок был передан Т.М. в собственность в период брака с Зинык И.В.
Вместе с тем, свидетельство на право собственности на данный земельный участок Т.М. не получила, право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировала.
Согласно кадастрового паспорта правообладателем вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № является А.Я., граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена .
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимого имущества - земельном участке, расположенном по адресу: ..., отсутствуют .
Т.М. ... года умерла.
В наследство после ее смерти вступили супруг Зинык И.В. и сын Зинык В.И.
Право собственности на вышеуказанный земельный участок до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано. Зинык И.В. и Зинык В.И. обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В связи с тем, что Т.М. умерла ... года, право собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии со ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу.
В соответствии с п.4 ст. 1152 ТК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
Наследниками первой очереди по закону после смерти Т.М. являются ее муж И.В. и сын Зинык В.И., которые в установленном законом порядке приняли наследство путем подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При этом, Зинык И.В. в соответствии со ст.256 ГК РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ, как переживший супруг Т.М., имеет право на 1/2 долю имущества, нажитого в период брака, и как наследник на 1/4 долю имущества наследодателя, то есть 1/2/2 всего на 3/4 доли имущества. Таким образом, истец Зинык И.В. имеет право на 3/4 доли земельного участка по ..., истец Зинык В.И. на 1/4 долю данного участка.
То обстоятельство, что регистрация права собственности Т.М. не была произведена, не является основанием для отказа в удовлетворении иска ее наследникам, поскольку отсутствие предусмотренной ст. 1162 ГК РФ, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зинык И.В. и Зинык В.И. удовлетворить.
Признать право общей собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №, в следующих долях: за Зинык И.В. – 3/4, за Зинык В.И. – 1/4.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей жалобы через Шадринский районный суд Курганской области в течение 10 дней, начиная с 15,марта 2011 года.
Судья Коурова В.Е.