РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Брагиной Е.В.,
при секретаре Ляпцевой Т.А.,
с участием истца Зайкова В.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области ... года гражданское дело по исковому заявлению Зайкова В.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Зайков В.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.
Истец Зайков В.В. в судебном заседании требования поддержал, просит признать за ним право общей долевой собственности на 282/429 доли земельного участка с кадастровым №, расположенного в .... Суду пояснил, что ... года постановлением Администрации ... № его матери А.А., в собственность передан земельный участок площадью № кв.м. по адресу: ... и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Постановлением Администрации МО ... № от ... года внесены изменения в п.4-59 постановления Администрации ... от ... года № и изложено в следующей редакции: предоставить А.А. в общую долевую собственность бесплатно часть земельного участка площадью № кв.м.. из категории «земли поселений по адресу: ... для эксплуатации жилого дома».
... года его мать А.А. умерла. После смерти матери он принял наследство, получил свидетельство о праве на наследство по завещание. Наследство состоит из % доли жилого дома и 282/429 доли земельного участка по адресу .... Нотариус в выдаче свидетельства на указанную долю земельного участка отказала, по причине расхождения площадей и виде права в правоустанавливающих документах. В связи с этим он не может получить свидетельство о праве на наследование по закону на спорный земельный участок. Согласно кадастровому паспорту земельного участка его матери принадлежит на праве индивидуальной собственности земельный участок площадью № кв.м., что составляет 282/429 доли от общего земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №. Просит признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок в размере указанной доли, поскольку после смерти матери он фактически принял указанное имущество, распоряжался им, использовал по назначению.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации1 ... в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, представил суду письменный отзыв, согласно которому не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ... отдела Управления Росреестра в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения заявленных Зайковым В.В. требований.
Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие фактические обстоятельства:
... года умерла А.А..
... года постановлением Администрации ... № А.А., в собственность передан земельный участок площадью № кв.м. по адресу: .... Постановлением Администрации МО ... № от ... года внесены изменения в п.4-59 постановления Администрации ... от ... года № и изложено в следующей редакции: предоставить А.А. в общую долевую собственность бесплатно часть земельного участка площадью № кв.м., из категории земли поселений по адресу: ... для эксплуатации жилого дома.
А.А. до дня смерти проживала в жилом помещении дома №, пользовалась и распоряжалась принадлежащим ей имуществом.
Зайков В.В., родившийся ... года, приходится сыном А.А., ... года рождения, умершей ... года. Наследником после смерти А.А. является Зайков В.В.
Согласно постановлению Администрации ... № от ... года А.А., в собственность передан земельный участок площадью № кв.м. по адресу: ... и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.
В соответствии с постановлением Администрации ... № от ... года внесены изменения в п.4-59 постановления Администрации ... от ... года №, изложено в новой редакции, решено предоставить А.А. в общую долевую собственность бесплатно часть земельного участка площадью 429 кв.м., из категории земли поселений по адресу: ... для эксплуатации жилого дома.
После смерти А.А., её сын Зайков В.В. оформил свидетельство о праве на наследство, принял наследство в виде земельного участка площадью № кв.м., расположенного в ..., стал распоряжаться имуществом, принял меры к использованию его по назначению.
Установленные обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами.
Свидетель Т.Н. суду пояснила, что мать Зайкова В.В. проживала по соседству, в доме, состоящем из двух половин, на земельном участке по .... Земельный участок огорожен забором и имеет надворные постройки, небольшой огород. Мать Зайкова В.В. умерла в ... года. Наследником после её смерти являлся Зайков В.В., на день смерти истец не проживал вместе с матерью, с ней проживал его сын. После смерти матери, А.А. вступил в наследство, стал распоряжаться домом и, соответственно земельным участком, предназначенным для его эксплуатации.
Свидетель В.М. дал аналогичные пояснения.
Установленные обстоятельства также подтверждаются письменными материалами дела:
Из свидетельства о смерти А.А. № усматривается, что днем её смерти является ... года.
Согласно постановлению Администрации ... № от ... года А.А., в собственность передан земельный участок площадью № кв."м. по адресу: ....
Согласий выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года усматривается, что право собственности на земельный участок № кв.м. по адресу ..., А.А. не зарегистрировано.
Из выписки домовой книги усматривается, что А.А. до дня смерти проживала в жилом помещении дома №.
Согласно копии свидетельства о рождении Зайкова В.В., родившегося ... года, приходится сыном А.А., ... года рождения.
Из копии наследственного дела после смерти А.А. усматривается, что наследником после смерти А.А. являлся Зайков В.В.
Согласно выписке постановления Администрации МО ... № от ... года, были внесены изменения в п.4-59 постановления Администрации ... от ... года № и изложено в следующей редакции: предоставить А.А. в общую долевую собственность бесплатно часть земельного участка площадью № кв.м.. из категории «земли поселений по адресу: ... для эксплуатации жилого дома».
Из свидетельства о смерти А.А. № усматривается, что днем её смерти является ... года.
Из плана земельного участка, кадастровой выписки земельного участка усматривается, что индивидуальное право собственности на № кв.м. земельного участка по ... зарегистрировано за А.А., учтен земельный участок для эксплуатации жилого дома, общей площадью № кв.м.
Суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст.1152 - 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Зайков В.В. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, пользовался земельным участком необходимым для эксплуатации доли дома. Вступил в наследственные права на долю дома, о чем ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ... года.
В соответствии со ст.218 ч.ч.2, 3 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что Зайков В.В., приходясь сыном А.А., после её смерти вступил в наследственные права на долю жилого дома, фактически принял наследство в виде земельного участка, необходимого для эксплуатации указанной доли дома. Иных наследников после смерти А.А., не имеется. Согласно постановлению Администрации ... № А.А., в собственность передан земельный участок площадью № кв.м. по адресу: ....
Таким образом, после смерти А.А. права собственника должны перейти к его наследнику, иск Зайкова В.В. о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Зайкова В.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Зайковым В.В. право общей долевой собственности на 282/429 доли земельного участка, расположенного ... (кадастровый номер №).
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Шадринский районный суд курганской области в течение 10 дней.
Судья – Е.В. Брагина