РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Дёминой О.О.,

при секретаре Тофанило И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области ... года гражданское дело №2-689/11 по иску Баландина В.А. к Бабкину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Баландин В.А.обратился в суд с иском к Бабкину Д.В., Давыдовой А.М., Усовой О.И. о признании утратившим им права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежат 3/7 доли жилого дома №. Ответчик Бабкин Д.В. является сыном его супруги. В связи с необходимостью устройства на работу он зарегистрировал его в своем доме ответчиков. Его членом семьи они никогда не являлись и не являются. Где находятся в настоящее время, ему неизвестно. Ответчик Бабкин Д.В. некоторое непродолжительное время проживал в его доме на правах найма, впоследствии выехал из занимаемого жилого помещения, забрал все свои вещи, никаких вещей не осталось.

Считает, что регистрация ответчика нарушает его имущественные права, он вынужден оплачивать услуги в зависимости от числа проживающих. Кроме того, ответчика постоянно разыскивают по месту его регистрации, что нарушает его покой.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: ....

В дальнейшем истец отказался от своих требований к ответчикам Давыдовой A.M. и Усовой О.И., так как они добровольно снялись с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Баландин В.А. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Курочкина О.Н., действующая на основании ордера № от ... года, исковые требования поддержала полностью и дала пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Ответчик Бабкин Д.В. в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно.

Представитель ответчика, назначенный судом адвокат Савина Ю.Н., представившая ордер № от ... года, исковые требования не признала, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.

Представитель Третьего лица УФМС в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Баландин В.А. является собственником 3/7 доли жилого дома №.

Согласно адресной справке из отдела УФМС России , Бабкин Д.В. зарегистрирован по адресу: ....

Свидетель В.А. суду пояснил, что часто бывает в доме В.Д., живут по соседству и вместе работают. От истца слышал, что он прописал в своем доме сына жены от ее первого брака. Фактически же в дом он не заезжал, никаких чужих вепрей в доме нет.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. №3-П "По делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР" следует, что регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован, но не проживает по вышеуказанному адресу. Факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца сам по себе не является правом на жилье.

В соответствии с п.3 ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п/п.1 п.4 ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно п.31 «Правил регистрации граждан по месту жительства» граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.

Таким образом, требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баландина В.А. к Бабкину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Бабкина Д.В., ... года, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Бабкина Дениса Владимировича с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Шадринский районный суд.

Судья - О.О.Дёмина