РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Дёминой О.О.,

при секретаре Тофанило И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области ... года гражданское дело №2-578/11 по иску Администрации ... сельсовета о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета Лисицыну И.П.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ... сельсовета обратилась в суд с иском к Лисицыной И.П. о признании утратившей ею права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ответчик является нанимателем жилого помещения, площадью № кв.м., расположенного по адресу: ..., зарегистрирована по этому адресу. В квартире ответчик не проживает с ... года, имеет задолженность по квартирной плате в размере № рублей № копеек.

Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца Глава администрации ... сельсовета Абсалямов Ш.Ш. исковые требования поддержал полностью и пояснил, что в ... года от Госплемконезавода в связи с банкротством сельсовету был передан жилой фонд. В него входит и дом №. В ... года с Лисицыной И.П. был заключен договор найма жилого помещения на квартиру №, в квартире зарегистрирована с составом семьи один человек. Регистрация произведена специалистом сельсовета. Примерно в тот же год Лисицына И.П. выехала из квартиры в неизвестном направлении, с того времени в квартиру никогда не возвращалась.

Просит иск удовлетворить, признать Лисицыну И.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... снять Лисицыну И.П. с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Лисицына И.П. в судебное заседание не явилась, ее место нахождения неизвестно.

Представитель ответчика, назначенный судом адвокат Смирнов М.Ю., представивший ордер № от ... года, исковые требования не признал, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

На балансе Администрации Ганинского сельсовета находится жилой дом, расположенный по адресу .... Согласно копии договора найма жилого помещения от ... года ответчик Лисицына И.П. является нанимателем квартиры №, площадью № кв.м., находящейся в доме №, с составом семьи один человек.

Согласно справке Администрации ... сельсовета, по адресу: ... зарегистрирована, но не проживает с ... года Лисицына И.П. Согласно справке бухгалтерии Администрации ... сельсовета от ... года Лисицына И.П. имеет задолженность по квартирной плате в размере № рублей № копеек.

Свидетели В.Г. и Т.Д. суду пояснили, что Лисицына И.П. являлась их соседкой, проживала в квартире №. Примерно лет семь выехала из квартиры в неизвестно направлении, с того времени не возвращалась. Лисицына И.П. злоупотребляла спиртными напитками.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что в квартире №, Лисицына проживала по договору социального найма, заключенному с Администрацией Ганинского сельсовета.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. №3-П "По делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР" следует, что регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована, но около семи лет не проживает по вышеуказанному адресу. Факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца сам по себе не является правом на жилье.

В соответствии с п.3 ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п/п.1 п.4 ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно п.3.1 «Правил регистрации граждан по месту жительства» граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.

Таким образом, требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ... сельсовета удовлетворить.

Признать Лисицыну И.П., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Лисицыну И.П. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Шадринский районный суд.

Судья О.О.Дёмина