РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Дёминой О.О., при секретаре Тофанило И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании ХХХ года гражданское дело по исковому заявлению Хомяковой Е.А. к Хомякову А.П., Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Шадринска Курганской области о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Хомякова Е.А. обратилась в суд с иском к Хомякову А.П., КУМИ Администрации г. Шадринска Курганской области о признании права собственности на гараж. В исковом заявлении указала следующее. ХХХ года умерла ее мать - Г.А.. Её мать и отец - Хомякову А.П. проживали в зарегистрированном браке. ХХХ года, брак был расторгнут, родители добровольно поделили имущество. Отец не проживает с семьей с ХХХ года и никаких сведений об отце не имеется. ХХХ года согласно выписки решения N ... городского Совета депутатов трудящихся ... отцу было разрешено строительство гаража на территории домовладения по .... Со слов матери истице известно, что гараж был построен в тот же год силами отца и матери на свои собственные средства. После развода гараж отошел маме. С ... года мать истицы открыто, добровольно, пользовалась, владела, распоряжалась данным гаражом, всегда считала его своей собственностью, оплачивала за пользование электроэнергией, оплачивала взносы. Истица пользуется, распоряжается, владеет данным гаражом с августа 1985 года. После смерти матери истица вступила в права наследования на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж истице было отказано, ввиду того, что право собственности на гараж у умершей не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности гараж, расположенный по адресу: ..., общей площадью N кв.м. В судебном заседании истец Хомякова Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения в соответствии с исковым заявлением. Представитель истца Черепанова СП. в судебном заседании пояснила, что гараж был построен Хомяковым А.П. и Г.А. своими усилиями и на свои средства. С ХХХ гг. собственником гаража являлась Г.А., после развода имущество было поделено. Единственной наследницей после смерти Г.А. является истица. Никаких правоустанавливающих документов на гараж не имеется. Просит признать за Хомяковой Е.А. право собственности на гараж. В соответствии с исполненным судебным поручением Октябрьского районного суда ... ответчик Хомяков А.П. заявленные истцом исковые требования признал в полном объеме. Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Шадринска Курганской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставляют на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска. В отзыве указали, что. с ХХХ года в Едином государственном реестре прав не имеется информации о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: .... Исследовав материалы дела, допросив явившихся лиц, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Судом установлены следующие обстоятельства по делу. На основании выписки из решения исполнительного комитета ... городского Совета депутатов трудящихся ... от ХХХ года N «О строительстве индивидуальных гаражей СУ «...» Хомякову А.П. разрешено строительство гаража на территории домовладения по ... по утвержденному типовому проекту. Таким образом, строительство гаража велось Хомяковым А.П. на отведенном для этих целей земельном участке, с получением разрешения на строительство, своими силами и за счет собственных средств, строительство было окончено в ХХХ году. Согласно кадастрового паспорта от ХХХ года указанный гараж представляет собой нежилое помещение, общей площадью N кв.м., расположенное по адресу: ..., данный объект соответствует требованиям градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц. ХХХ года брак между Хомяковым А.П. и Г.А. был расторгнут, имущество добровольно поделено. Г.А. с ХХХ года открыто пользовалась, владела и распоряжалась данным гаражом, всегда считала его своей собственностью. Регистрация права собственности на гараж не производилась. Г.А. умерла ХХХ года. Наследником первой очереди после смерти Г.А.. является дочь Хомякова Е.А., других наследников нет. В связи с тем, что наследодателем не была произведена регистрация права собственности гаража, Хомякова Е.А. не может оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество. Указанные обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о смерти Г.А. свидетельством о рождении Хомяковой Е.А.; свидетельством о расторжении брака; выпиской из решения Исполнительного комитета ... городского Совета депутатов трудящихся ... от ХХХ года N «О строительстве индивидуальных гаражей СУ «...»; справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»; кадастровым паспортом на гараж; справкой ООО «...» от ХХХ года о том, что по адресу: ... проживает и зарегистрирована Хомякова Е.А.; свидетельством о праве на наследство по закону; а также показаниями свидетеля. Свидетель П.В. суду пояснил, что отцу истца Хомякову А.П. было дано разрешение на строительство гаража и он, своими силами и за счет собственных средств построил гараж. После того как Хомяков А.П. уехал, гаражом продолжала пользоваться Г.А.. В настоящее время гаражом пользуется истец Хомякова Е.А. Свидетель В.А. суду пояснила, что Хомяковы совместными силами построили гараж. В ХХХ году Хомяков А.П. уехал. В настоящее время гаражом владеет и распоряжается Хомякова Е.А. Свидетель В.Г. суду пояснил, что строительство гаражей они начинали вместе с Хомяковым А.П. Со дня постройки гаражом пользовалась семья Хомяковых; в настоящее время гаражом пользуется Хомякова Е.А. Суд приходит к выводу, что умершая ФИО17 приобрела право собственности на гараж, поскольку с ХХХ года по день смерти, наступившей ХХХ года. Гараж не является самовольной постройкой, построен с разрешения Администрации города. Является общим совместным имуществом супругов Хомяковых. После расторжения брака Хомяков с ХХХ года в ... не проживает, перестал пользоваться гаражом. Им открыто и постоянно с того времени пользовалась ... В соответствии с п.1 ст.218 ПК РФ право собственности в установленном законом на новую вещь приобретается этим лицом. Признание права собственности за умершим законом не предусмотрено. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследником по закону после смерти ФИО18 является Хомяковой Е.А.. Истец фактически принял наследство после смерти матери. На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. Таким образом, исковые требования Хомяковой Е.А. обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Хомяковой Е.А. удовлетворить. Признать за Хомяковой Е.А., ХХХ года рождения право собственности на гараж литер N, общей площадью N кв.м., расположенный по адресу: ... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней через Шадринский районный суд. Судья Шадринского районного суда O.O. Дёмина