РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Шадринский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Коуровой В.Е. при секретаре Еганян В.А., с участием истца Степанюк Г.Г., представителя истца - Кузнецова А.В., действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области Дата обезличена года гражданское дело по исковому заявлению Степанюк Г.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом ... о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости - гараж, расположенный ..., обратилась Степанюк Г.Г. к комитету по управлению муниципальным имуществом ..., мотивируя тем, что Дата обезличена года она вступила в ГСК Номер обезличен по ... за убывшего В.В., уехавшего на постоянное место жительство ... и не приступившего к строительству. В течении Дата обезличена годов за счет собственных средств она построила кирпичный гараж, бокс Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., и с этого времени владеет и пользуется им, своевременно уплачивает все платежи и взносы. Бывший председатель кооператива на ее неоднократные обращения не предпринимал никаких действий, оформлением документов не занимался. Ситуация изменилась в Дата обезличена году, Дата обезличена года состоялось собрание членов ГСК Номер обезличен, на котором ее приняли в члены кооператива. В соответствии с выпиской ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года собственником указанного гаража никто не числится. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, установить ее право собственности на указанный объект недвижимости иначе как в судебном порядке не представляется возможным. Просила признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж. В судебном заседании истец Степанюк Г.Г. исковые требования поддержала, показала, что с Дата обезличена года она состояла в браке со В.В. В период брака В.В. был принят в члены ГСК Номер обезличен в связи с тем, что они имели в собственности автомобиль. Однако в октябре Дата обезличена года В.В. уехал из дома на Север и не вернулся. В апреле Дата обезличена года их брак по решению суда был прекращен, спора о разделе имущества не было. После этого, она приступила к строительству капитального гаража в ГСК Номер обезличен и окончила его строительство в Дата обезличена году. Строительство вела за счет собственных средств, с привлечением наемной силы. До Дата обезличена года она неоднократно обращалась к председателю кооператива о приеме ее в члены, однако только Дата обезличена года по решению общего собрания В.В. исключили из членов кооператива, а ее приняли. Вместе с тем, на протяжении всего периода строительства и пользования гаражом она вносила обязательные платежи и взносы в кооператив. На основании изложенного, просила суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: .... Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом ... в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать без участия их представителя, о чем представили письменный отзыв, в котором также указали, что возражений против иска Степанюк Г.Г. не имеют, поскольку она является членом ГСК Номер обезличен, осуществила строительство гаража на земельном участке, предоставленном кооперативу на праве аренды. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в отсутствие их представителя, о чем представили письменный отзыв, в котором также указали, что с Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав не имеется информации о зарегистрированных правах на гараж по адресу: .... Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК Номер обезличен - председатель Евсевьев А.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, о чем представил письменное заявление. Ранее в предварительном судебном заседании Евсевьев А.А. показал, что требования истца подлежат удовлетворению. Также пояснил, что является председателем кооператива с Дата обезличена года. При сверке членов кооператива со списками выяснилось, что В.В. фактически не является членом кооператива. После чего, истец оформила свое членство в кооперативе. Все необходимые взносы и платежи Степанюк Г.Г. вносила, задолженности за ней не имеется. В период, когда он стал председателем, то видел, что истец производила отделочные работы у себя в гараже, поставила ворота. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы, считает, что исковые требования Степанюк Г.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства: решением исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов ... Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден протокол общего собрания граждан от Дата обезличена года об организации гаражно-строительного кооператива и приняты рекомендации комиссии по контролю за деятельностью гаражно-строительных кооперативов об утверждении их членами гаражно-строительного кооператива Номер обезличен, кооперативу отведен земельный участок по ... под строительство гаражей боксового типа. В соответствии с решением исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов ... Номер обезличен от Дата обезличена года, одним из членов ГСК Номер обезличен по ... являлся В.В. В Дата обезличена году за кооперативом был закреплен дополнительный земельный участок площадью Номер обезличен га для проектных работ и последующего строительства кирпичных гаражей боксового типа по ..., выполнена исполнительная съемка с указанием их местонахождения и габаритов. Впоследствии, в Дата обезличена году вышеуказанный земельный участок был предоставлен ГСК Номер обезличен в аренду для эксплуатации гаражей боксового типа, в границах, указанных в кадастровом плане. В.В. стал членом кооператива в период нахождения в браке со Степанюк Г.Г. Однако в октябре Дата обезличена года В.В., не приступив к строительству гаража, уехал из ... и не вернулся. В апреле Дата обезличена года брак Степанюк по решению суда был прекращен, спора о разделе имущества не было. После этого, Степанюк Г.Г. приступила к строительству капитального гаража в ГСК Номер обезличен, и окончила его строить в Дата обезличена году. Согласно выписке из протокола Номер обезличен общего собрания ГСК Номер обезличен от Дата обезличена года, В.В. был исключен из членов ГСК Номер обезличен, как не приступивший к строительству, а Степанюк Г.Г. была принята в члены ГСК Номер обезличен. На протяжении всего периода строительства и пользования гаражом Степанюк Г.Г. вносила обязательные платежи и взносы в кооператив, задолженности за ней не имеется. Таким образом, строительство гаража велось Степанюк Г.Г., на отведенном для этих целей земельном участке, своими силами и за счет собственных средств, строительство было окончено в Дата обезличена году, впоследствии Степанюк Г.Г. была принята в члены кооператива. Согласно кадастрового паспорта от Дата обезличена года указанный гараж представляет собой нежилое помещение, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., данный объект соответствует требованиям градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц. Право собственности на вышеуказанный гараж до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано. Степанюк Г.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на указанный гараж. Указанные обстоятельства, помимо объяснения истца, третьего лица, подтверждаются письменными материалами дела: выпиской из решения исполнительного комитета Шадринского городского Совета народных депутатов ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об отводе земельных участков и разрешении проектно-изыскательских работ по строительству объектов жилищно-гражданского и промышленного назначения предприятиями и организациями» и прилагаемым к нему списком членов кооператива; выпиской из решения исполнительного комитета Шадринского городского Совета народных депутатов ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении членов гаражно-строительных кооперативов»; выпиской из постановления Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года « О разрешении проектно-изыскательских работ» и исполнительной съемкой; копией договора аренды земельного участка от Дата обезличена года, копией свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года, из которых усматривается, что ГСК Номер обезличен предоставлен земельный участок на правах аренды, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, для эксплуатации гаражей боксового типа; кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена года с планом земельного участка и установленных обременениях; копией справки ... филиала ГУН ... «Кургантехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена года о том, что гараж, находящийся по адресу: ... зарегистрирован в материалах ... филиала ГУП ... «Кургантехинвентаризация» за В.В. на основании выписки из постановления Номер обезличен от Дата обезличена года; копией кадастрового паспорта нежилого помещения от Дата обезличена года, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ...; выпиской из протокола Номер обезличен общего собрания ГСК Номер обезличен от Дата обезличена года, справкой ГСК Номер обезличен от Дата обезличена года о том, что Степанюк Г.Г. является членом кооператива и ей принадлежит на праве собственности гараж, общей площадью Номер обезличен кв.м., находящийся по адресу: ..., задолженности по платежам и взносам не имеется; копией членского билета в ГСК Номер обезличен на имя Степанюк Г.Г. от февраля Дата обезличена года, согласно которого Степанюк Г.Г. вносит установленные платежи в ГСК Номер обезличен, начиная с Дата обезличена года; копией свидетельства о расторжении брака между В.В. и Степанюк Г.Г. серии 1-ПА Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которого брак прекращен Дата обезличена года, после расторжения брака ей присвоена фамилия Степанюк; сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от Дата обезличена года ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., из которого следует, что собственником указанного гаража никто не числится; заключением строительной организации ООО ПМ ... о соответствии капитального гаража - бокса Номер обезличен в ГСК Номер обезличен строительным нормам и правилам; а также показаниями свидетелей А.В. и Т.А.. Так, свидетели А.В. и Т.А. в судебном заседании показали, что строительство данного гаража велось Степанюк Г.Г. своими силами и силами А.В. по найму, за счет собственных средств. В.В. в строительстве участие не принимал. При разбирательстве дела установлено, что вышеуказанный гараж был построен, в настоящее время членом ГСК Номер обезличен, Степанюк Г.Г. за счет собственных средств и своими силами. Приобретение права собственности или иного вещного права (хозяйственного ведения, оперативного управления) происходит в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, которым установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17.11.1995 № 169-ФЗ строительство любого объекта должно вестись при наличии следующих условий: разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения, и соблюдения градостроительных, строительных норм и правил. Таким образом, для возникновения права на вновь созданный объект недвижимости необходим не отдельный юридический факт возведения объекта, а их совокупность. В соответствии с п. 1 ст. 218, и с учетом ст. 222 ГК РФ право собственности на вновь созданные объекты недвижимости возникает на основании совокупности следующих юридических фактов: 1) для строительства объекта отведен земельный участок; 2) для строительства получено разрешение; 3)при возведении объекта соблюдены градостроительные, строительные, природоохранные и другие нормы. В судебном заседании установлено, что строительство гаража осуществлялось Степанюк Г.Г. на отведенном для этих целей земельном участке, с получением разрешения на строительство, при этом, при возведении данного объекта были соблюдены градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц созданным объектом не нарушаются. Таким образом, суд констатирует факт того, что указанный гараж не является самовольной постройкой, собственником гаража в силу п.1 ст.218 ГК РФ является Степанюк Г.Г. На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Степанюк Г.Г. и признать за ней право собственности на гараж. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Степанюк Г.Г. удовлетворить. Признать за Степанюк Г.Г. право собственности на гараж, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей жалобы через Шадринский районный суд в течение 10 дней, начиная с Дата обезличена года. Судья Коурова В.Е.