РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего Симаковой Л.В.,

при секретаре Ксенофонтовой И.С.,

с участием истца Ефимовой Е.В. и ее представителя Демина А.Ф.,

ответчика Язовских Н.А. и ее представителя Хабаровой Н.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске ... года гражданское дело по исковому заявлению Ефимовой Е.В. к Язовских Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному исковому заявлению Язовских Н.А. к Ефимовой Е.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова Е.В. обратилась в суд с иском к Язовских Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении истец Ефимова Е.В. указала и пояснила в судебном заседании, что ... года Язовских Н.А. был выдан ордер на право занятия квартиры № в качестве членов семьи в ордер были вписаны: муж А.М., дочь Т.А. и дочь Задорина (в настоящее время Ефимова) Е.В. Истец вселилась в квартиру и проживает в ней с ... года, в настоящее время в квартире проживают ее муж С.Н. и двое несовершеннолетних детей. Её мать Язовских Н.А. в данную квартиру не вселялась и никогда не проживала в ней все это время она проживала с мужем А.М. и младшей дочерью Т.А. в другом жилом помещении - сначала по ..., в настоящее время по .... В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчик Язовских Н.А., истец Ефимова Е.В. и двое ее несовершеннолетних детей. Ответчик Язовских Н.А. в квартиру фактически не вселялась и ею не пользуется, ее вещей в квартире не имеется, никто ей не препятствовал в пользовании квартирой. Расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг и содержанию квартиры ответчик никогда не производила все расходы с момента вселения в ... года осуществляет истец. Просит признать Язовских Н.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Язовских Н.А. исковые требования не признала и предъявила встречный иск к Ефимовой Е.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Суду пояснила, что ей была предоставлена по месту работы 2-комнатная благоустроенная квартира №, был выдан ордер на состав семьи 4 человека, в том числе муж А.М. и две дочери Ефимова Е.В. и Т.А. В квартиру были перевезены некоторые вещи, но муж не захотел проживать в квартире, поэтому по взаимной договоренности в квартире стала проживать старшая дочь Ефимова Е.В., которая и в настоящее время проживает в квартире со своей семьей - мужем и двумя детьми. Ответчик периодически приходила в квартиру, иногда ночевала в ней, помогала дочери после рождения первого ребенка но проживала по ..., с ... года она проживает в построенном доме № с мужем. Считает, что между сторонами существовала договоренность о том, что Ефимова Е.В. проживает в квартире временно, а по достижении определенного возраста, когда Язовских Н.А. не сможет проживать в неблагоустроенном доме, она с мужем А.М. переедет в данную квартиру. Подтверждает, что расходы по содержанию квартиры с ... года производит истец Ефимова Е.В., т. к. она фактически пользуется квартирой. С ... года отношения с дочерью Ефимовой Е.В. испортились и она стала препятствовать ей пользоваться квартирой, не передала ей ключи от квартиры после смены дверей. Просит в удовлетворении исковых требований Ефимовой Е.В. отказать, устранить препятствия к осуществлению её права пользования квартирой, обязав Ефимову Е.В. обеспечить ей доступ к пользованию квартирой.

Представитель ответчика Язовских Н.В. адвокат Хабарова Н.И. исковые требования Ефимовой Е.В. не признала и возражает против их удовлетворения, встречный иск Язовских Н.А. находит обоснованным и просит его удовлетворить.

Истец Ефимова Е.В. в судебном заседании встречные исковые требования не признала и возражает против их удовлетворения в связи с тем, что её мать Язовских Н.А. в квартиру не вселялась, приходила в квартиру только когда ссорилась с отчимом, а потом снова возвращалась к месту постоянного жительства ремонт квартиры и ее содержание она никогда не производила ее личных вещей, предметов гигиены и спального места в квартире нет старые предметы обстановки -кресло, кровать, книги, первоначально ввезенные в квартиру при заселении, были вывезены из квартиры в связи с ветхостью. Ключи от квартиры у матери она не изымала, Язовских Н.А. передала их добровольно, в пользовании квартирой ответчику не препятствовала, мать добровольно не проживала в квартире. Соглашения о ее временном проживании в квартире и последующем вселении в квартиру матери и отчима никогда не было. Мать говорила, что квартира достанется ей, а дом № - сестре.

Представитель истца Ефимовой Е.В. адвокат Демин А.Ф. исковые требования Ефимовой Е.В. поддержал в полном объеме, возражал против удовлетворения требований встречного иска.

Представители 3-их лиц КУМИ Администрации ... и УФМС в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства:

Согласно контрольного талона к ордеру № АШ от ... года , постановления Администрации ... № от ... года Язовских Н.А. предоставлена 2-комнатная квартира № на состав семьи 4 человека, в том числе А.М. - муж, Задорина Е.В. - дочь, Т.А. - дочь.

Выписка из решения ... городской Думы №, № от ... года подтверждает, что спорная квартира находится в муниципальной собственности ... договор социального найма на нее не заключался .

Из копий свидетельств о заключении браков и расторжения брака видно, что Задорина Е.В. сменила фамилию на С.Н. .

Карточка лицевого счета ООО «...» № и копии свидетельств о рождении детей свидетельствуют, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик Язовских И.А. с ... года, истец Ефимова Е.В. с ... года и ее несовершеннолетние дети Н.А. с ... года и П.С. с ... года.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ... года сведения о регистрации прав Ефимовой Е.В. на недвижимое имущество отсутствуют.

Выписка из Единого Еосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждает, что А.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных ... .

Свидетель Т.П. показала, что с ... года до ... года проживала совместно с Ефимовой Е.В. в квартире № и подтверждает, что в указанный период времени Язовских Н.А. в данной квартире не проживала, ее вещей не имелось в настоящее время в квартире также проживает Ефимова Е.В. с мужем и детьми, ее мать Язовских Н.А. в квартире не проживает, а проживает с мужем с доме в ....

Из показаний свидетеля Г.Б. следует, что в квартире № проживает Ефимова Е.В., Язовских Н.А. он в квартире никогда не видел.

Свидетель И.А. суду показала, что спорная квартира была предоставлена ее сестре Язовских Н.А., но в квартиру она не вселялась, а проживала все время в частном доме с мужем и младшей дочерью. В квартиру была вселена дочь Ефимова Е.В. и проживает в данной квартире по настоящее время с мужем и двумя детьми. Кто производил оплату за квартиру ей не было известно.

Свидетель Г.М. показал, что помогал А.М. доставать стройматериалы для строительства дома для его старшей дочери, где она проживает ему неизвестно сам А.М. проживает с женой в своем доме в ....

Из показаний свидетеля Н.М. усматривается, что в ... года Язовских Н.А. получила 2-комнатную благоустроенную квартиру, в квартиру были перевезены посуда, тумбочка, кровать, телевизор, ковер, постельные принадлежности заселилась в квартиру старшая дочь Язовских Н.А. - Ефимова Е.В.и проживает в квартире по настоящее время со своей семьей. Язовских Н.А. с мужем и младшей дочерью проживали по ..., потом построили дом по ... № и проживают в нем по настоящее время. Со слов Язовских Н.А. ей известно, что после замены дверей квартиры она не может в нее попасть, т. к. ей не дали ключей, поэтому она не может вызвать техника БТИ для приватизации квартиры.

Свидетель Л.В. показала, что в ... года Язовских Н.А. получила квартиру по ..., проживать в ней стала ее дочь Ефимова Е.В.

Свидетель Д.В. показал, что в ... года помогал привезти А.М. сруб, из которого позднее был построен дом по ....

Свидетель С.И. показала, что Язовских Н.А. была предоставлена квартира по ..., в которую временно вселилась дочь Е.В. ... года Язовских Н.А. рассказывала ей, что не может попасть в квартиру, т. к. дочь поменяла дверь и не дала ей ключей, что отношения между ними испортились.

Согласно ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец Ефимова Е.В. на протяжении № лет зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире, а также в данной квартире прописаны и проживают её несовершеннолетние дети, с ... года в квартире проживает её муж без регистрации. На протяжении всего указанного времени она самостоятельно оплачивает жилищные и коммунальные услуги за себя, детей и за ответчика Язовских Н.А. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей и по существу сторонами признаются.

В спорной квартире находятся вещи истца и членов её семьи. Ввезенные при заселении в квартиру вещи ответчика фактически были переданы ею в пользование истца, как члена семьи указанные вещи истцом были вывезены из квартиры в связи с их ветхостью.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик Язовских Н.А. в спорную квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала все это время проживала с мужем и младшей дочерью сначала по ... с ... года проживает с мужем постоянно в жилом доме по ..., жилой дом построен во время брака, зарегистрирован на имя мужа А.М. и является совместным имуществом супругов. В спорную квартиру ответчик Язовских Н.А. приходила периодически, когда ссорилась с мужем, или когда помогала Ефимовой Е.В. вещей ответчика в спорной квартире не имеется отплату услуг за пользование квартирой она не производила и не производит обстоятельства свидетельствуют, что Язовских Н.А. добровольно избрала для себя другое постоянное место жительства. Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих, что отсутствие ответчика Язовских Н.А. в спорной квартире на протяжении № лет носит вынужденный или временный характер.

Во встречном иске Язовских Н.А. указала, что истец Ефимова Е.В. у неё изъяла комплект ключей путем злоупотребления доверием в ходе рассмотрения дела это обстоятельство не подтвердила, пояснив, что передала ключи от квартиры добровольно, чтобы изготовить дубликат ключей для внука потом пояснения изменила, указав, что Ефимова Е.В. не передала ей ключи после смены входной двери. Доказательств действий Ефимовой Е.В. по воспрепятствованию Язовских Н.А. в пользовании квартирой суду не представлено. Судом установлено, что ответчик Язовских Н.А. добровольно избрала для себя другое постоянное место жительства и в спорной квартире не проживает более № лет, а в квартиру приходила только периодически в гости к семье своей дочери. Суд также учитывает, что Язовских Н.А., заявляя встречные требования, не просила вселить ее в спорное помещение, а только просила устранить препятствия в пользовании, указывая на отсутствие у нее ключей от квартиры, что также подтверждает, что ответчик имеет другое постоянное место жительства и вселяться в спорную квартиру и проживать в ней не намерена.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить требования Ефимовой Е.В. и в удовлетворении встречного иска Язовских Н.А. отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ЕПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефимовой Е.В. к Язовских Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Язовских Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета.

В удовлетворении встречных исковых требований Язовских Н.А. к Ефимовой Е.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Л.В. Симакова